Бесплатная горячая линия

Договор доверительного управления наследственным имуществом (образец)

Содержание

Задачи доверительного управления наследством

Основная сложность, возникающая при наследовании ценных бумаг, предприятия или его части, доли капитала — необходимость оперативного участия в принятии коллективных решений и распоряжения имуществом. Но существует ограничение – наследники могут распоряжаться причитающимися им ценностями только после получения свидетельства о праве на наследство, а это возможно лишь спустя 6 месяцев после смерти наследодателя, кроме редких случаев досрочного получения документа при наличии одного наследника. Выходом из ситуации является оформление доверительного управления наследством.

Законодательно процедура регламентируется ст. 1012-1026 ГК РФ. Для оформления доверительного управления необходимо ходатайство заинтересованных лиц: наследников; людей, отвечающих за сохранность наследства несовершеннолетних и недееспособных граждан.

Договор доверительного управления наследственным имуществом

Договор доверительного управления — это документ, по которому одна сторона — учредитель передает имущество наследодателя в доверительное управление, а вторая сторона берет на себя обязательство распоряжаться собственностью исключительно в интересах учредителя и выгодоприобретателей — наследников.

Если умершим было составлено завещание с назначением исполнителя, то последний выполняет функции учредителя доверительного управления. В противном случае учредителем становится нотариус.

Объект договора

В перечень объектов, требующих управления, входит имущество, относительно которого необходимо производить какие-либо действия.

Что относится к управляемому наследству?

До момента оформления права на распоряжение наследством умершего правопреемник может оформить доверенность на управление следующим имуществом (ст. 1013, 1173 ГК РФ):

  • предприятием, представляющим собой комплекс объектов;
  • долей в уставном капитале организаций;
  • автономными объектами недвижимого имущества;
  • ценными бумагами;
  • правами, наделенными на основании наличия бездокументарных ценных бумаг.

Если объект — недвижимость в виде офиса, торгового помещения, предприятия, то доверительное управление подразумевает сдачу его в аренду, осуществление относительно него определенного вида деятельности. К недвижимому имуществу также относятся ценные бумаги.

Срок действия договора доверительного управления

Документ действителен не дольше 6 месяцев, то есть периода, отведенного для вступления в наследство. Исключением являются ситуации, когда применяются специальные сроки принятия наследства (ст. 1154, 1156).

Управление может быть прекращено досрочно, если:

  • умер наследник;
  • закрылась или была объявлена банкротом организация, являющаяся объектом договорных отношений;
  • управляющий оказался недееспособен;
  • одна из сторон отказалась выполнять обязательства.

Решение разорвать договорные обязательства должно быть озвучено другой стороне за 3 месяца до прекращения действия договора. Собственность при этом подлежит передаче учредителю договора.

Особенности работы нотариуса

Доверительное управление наследственным имуществом - fizicheskim-licam, nasledstvo

Если разбирать этот вопрос, то здесь можно выполнить несколько важных особенностей:

  1. У нотариуса нет права на то, чтобы быть как нотариусом в данном деле, так и одновременно с этим учредителем по договору доверительного управления имуществом. Но данное ограничение касается только тех случаев, при которых наследодатель является гражданином иного государства. В таком случае процесс наследования определяется согласно правам того государства, на территории которого сторона-наследодатель проживала в последние несколько лет (данный момент регламентирован статьей 1244 ГК России).
  2. Как денежные средства, так и права финансового характера в отношении третьих лиц не способны передаваться в доверительное управление на доверительной основе (пункт 2 статьи 1013 ГК России). Следует учесть, что все подобные проблемные моменты решаются не в рамках нотариата или нотариусом, а в рамках судебного делопроизводства.
  3. Ключевая задача любого договора доверительного управления имуществом основана на передаче  имущества. Или, если говорить иначе, управляющий обязан работать только так, чтобы обеспечить сохранность имущества и при этом соблюдать интересы наследников.
  4. Также у доверительного управляющего есть право на то, чтобы принимать участие в собраниях общества, а также на то, чтобы запрашивать данные о работе общества, заниматься принятием решений и получением дивидендов от компании.
  5. Если речь идет о делегированном управляющем имущества, то он имеет право на инициирование собрания без приглашения и уведомления наследников.
  6. Управление на доверии не дает никаких прав лицам договора доверительного управления имуществом на выполнение сделок с имуществом. Правда, речь идет о тех сделках, которые выходят за пределы полномочий ответственного лица (эти моменты оговорены в рамках статьи 10 ГК России).

Какие полномочия есть у договора доверительного управления имуществом

Договор доверительного управления имуществом– достаточно целесообразное действие, если наследство состоит из:

  1. Предприятия и организации.
  2. Инвестиции (это могут быть, к примеру, ценные бумаги).
  3. Права, связанные с владением имуществом.

При этом бенефициар тоже может быть актуальным, если опекун или подопечный распоряжается управлением имуществом.

Полномочия ответственного за договор доверительного управления имуществом предусматриваются в рамках статьи 1026 ГК России, и в этой статье отмечено два момента:

  1. Если этот момент обусловлен спецификой наследуемого имущества, требующего соответствующего управления.
  2. Если этот момент предусмотрен волей наследодателя, то есть если этот момент предусмотрен завещанием имущества.

Необходимость и важность в доверительном управлении еще возникает в тех ситуациях, при которых имущество не только оказывается у третьих лиц в руках, но и используется этими самыми лицами во вред. В подобных ситуациях в рамках практики судебного делопроизводства происходит инициирование виндикационного иска. Тогда руководить договор доверительного управления имуществом могут

  1. ИП.
  2. Коммерческие организации, если у них нет унитарных формы.
  3. Компания или гражданин, если у них нет статуса предпринимателя. И лишь при условии того, что договор доверительного управления имуществом используется в рамках действующего законодательства.

Следует учесть, что договора в отношении наследства на договор доверительного управления имуществом законодательно не должны быть заключены с гражданами, не достигшими возраста 18 лет.

Ключевой список задач, а также прямых обязанностей ответственных лиц за договор доверительного управления имуществом основан на обеспечении наследуемым по доверительному управлению имуществом, а также на создании условий сохранности и целостности наследуемого имущества.

Все необходимые меры, направленные на охрану наследственного имущества и наследственной массы должен принимать управляющий, причем при этом он будет исходить из ситуации, но при этом действует лишь в рамках установленного законодательства.

Вместе с этим у управляющего на доверии есть некоторые права, которые он может использовать в случае необходимости:

  1. Участие в собраниях на тех предприятиях, которые были ему вверены.
  2. Получение сведений о работе и деятельности компании и общества.
  3. Изучение документов юридических лиц, то есть организаций и/или компаний.
  4. Формирование и последующее принятие решений как корпоративного, так и управленческого типа.
  5. Проведение как внеочередных, так и проходящих в рамках общей очереди собраниях, причем в этих же самых собраниях имеют право принимать участие и наследники.

Что же касается тех ситуаций, которые находятся за пределами соответствующей юрисдикции, то у управляющего есть возможность заниматься следующим:

  1. Сделки с наследуемым имуществом.
  2. Обмен наследуемых долей наследства, а также иные распоряжения.
  3. Исключение из состава общества.

Договор доверительного управления имуществом

Доверительное управление наследственным имуществом - fizicheskim-licam, nasledstvo

Для того, чтобы у соответствующего уполномоченного и ответственного лица были полномочия, нужные для контроля за наследством, нужно составить соответствующий договор доверительного управления имуществом.

В этом доверительном договоре необходимо описать состав наследуемого имущества, подлежащего управлению, а также отметить перечень обязанностей и прав. Еще в доверительном договоре нужно отметить запрет на такие действия, которые способны причинить какой-либо, даже незначительный, вред интересам и первостепенным правам наследников.

При этом можно не указывать наследников, ведь состав их может сильно поменяться даже в тот период, пока действует договор.

Привлечение человека по договору доверительного управления имуществом нужно для обеспечения безопасности и защиты наследуемого имущества, поэтому услуги такого человека необходимо оплачивать из денег, предоставленных всем наследникам. Или же услуги могут быть оплачены благодаря управлению имуществом.

Что же касается срока договора доверительного управления имуществом, то он равен 6 месяцам. Тогда наследники должны будут разрешить все вопросы, связанные с получением прав.

Еще у наследников есть право на то, чтобы самостоятельно заниматься передачей всего имеющегося имущества в последующее управление. Плюс к этому с 1 сентября 2018 года стали законными изменения об отмене ограничения сроков.

Доверителя выбирает нотариус, причем при выборе он должен руководствоваться и принимать во внимание мнение наследников. Здесь даже по закону нет каких-либо ограничений. Ведь управляющим способен стать и любой наследник, и такая ситуация встречается чаще всего на практике.

Наследник может также выступать с личной инициативой заключения с ним договора доверительного управления имуществом. Данное право отмечено в пункте 2 статьи 1171 ГК России.

Но нотариус, со своей стороны, может в подобном праве отказать наследнику, особенно в том случае, если будут выявлены другие цели – обогащение и выгода для себя посредством управлением имуществом.

Доверителем не способен быть тот, кто хочет или планирует использовать собственные полномочия во вред остальным наследникам и их интересам. В таких ситуациях у соответствующих лиц, наделенных ответственность, должны иметься достаточно веские и серьезные основания сомневаться в беспристрастности.

Также доверительными лицами не могут быть те, кто относится к участникам обществ. Ведь такое доверительное лицо в таком случае способны объединить голоса по долям и полномочиям, а после этого голосовать для обеспечения собственных интересов. А ведь подобная ситуация способна спровоцировать конфликт интересов управляющего и наследников.

Сроки договора доверительного управления имуществом

Доверительное управление наследственным имуществом - fizicheskim-licam, nasledstvo

Сроки официально действия договоров по делегированному управлению наследуемым имуществом зависит от того, какие действия были предприняты нотариусом. Законодательно приемникам наследства дается ровно 6 месяцев для того, чтобы окончательного урегулирования полномочий. Что же касается иных сроков, то они предусматриваются двумя статьями – это статьи 1154 и 1156 ГК России.

Можно также увеличить сроки управления, то лишь в том случае, если наследники не смогли урегулировать взаимоотношения по непредвиденным обстоятельствам.

Договор доверительного управления может быть завершено раньше времени, но лишь в следующих случаях:

  1. Отказ стороны-управляющего от всех тех полномочий, которыми эта сторона была наделена в рамках договора.
  2. Гибель управляющего или стороны-выгодоприобретателя.
  3. Закрытие компании-бенефициара.
  4. Управляющий стал банкротом или недееспособным

Обновления

1 сентября прошлого, 2018-го года, в ФЗ №259 появилось несколько изменений, касающихся также статьи 1173 ГК России. Поправки эти могут применены лишь к тому наследству, которое было открыто после 1 сентября.

Среди основных поправок и ключевых моментов стоит отметить следующее:

  1. Обязательное оценивание имущества с привлечением сторонних, но способных доказать собственную компетентность, оценщиков имущества.
  2. Душеприказчик может стать доверительным управляющим имущества сразу после личного согласия на это.
  3. Цель договора доверительного управления имущества  – гарант сохранности и увеличение стоимости имущества.
  4. Выгодоприобретателем в рамках договора доверительного управления имуществом иметь право быть те лица, в пользу которых был создан завещательный отказ.
  5. Нотариус обязан обеспечивать контроль за действиями управляющего, причем это должно происходить как минимум один раз за 60 суток.
  6. Максимально допустимый срок для формирования договора доверительного управления  – 5 лет. При некоторых обстоятельствах срок могут увеличить в два раза.
  7. Тот наследник, который получил фактические права на имущество, наделяется полномочиями и обязанностями учредителя договора доверительного управления имуществом.

Если дело касается больших активов, можно придерживаться нескольких вариантов при выборе представителей.

Какое имущество включается в договор доверительного управления

ДДУ – это документ, согласно которому доверительный управляющий наделяется полномочиями по управлению наследуемым имуществом на период от смерти наследодателя до вступления правопреемниками в наследство. Это нужно для того, чтобы наследуемый объект мог функционировать в прежнем режиме.

Наиболее распространенной причиной оформления ДДУ является необходимость управления предприятием, если наследодатель являлся его единственным владельцем или имел долю в уставном капитале.

ДДУ может составляться в отношении других объектов:

  • ценные бумаги;
  • исключительные права;
  • некоторые виды недвижимости.

Важность ДДУ заключается в том, что при его отсутствии предприятием некому будет управлять и распоряжаться все полгода, что влечет за собой частичную или полную утрату его рентабельности.

Доверительное управление может быть назначено самим наследодателем, если в завещании указан исполнитель. При отсутствии данного пункта по инициативе наследников у нотариуса оформляется ДДУ.

Специалист нотариальной конторы рассматривает несколько факторов:

  • Можно ли сохранить наследуемое имущество без ДДУ?
  • Можно ли оформить вместо ДДУ договор о возмездном оказании услуг или о хранении?
  • Может ли наследник самостоятельно распоряжаться наследуемым имуществом до фактического вступления в наследство?

Какие еще моменты важно учитывать:

  • Имущество передается по ДДУ лишь в том случае, если для него требуется не только охрана, но и управление.
  • До оформления ДДУ независимым экспертом производится оценка передающегося по нему имущества.
  • Доверительный управляющий и душеприказчик обязаны выполнять условия наследодателя, указанные в завещании.
  • Заключение ДДУ производится в срок, не превышающий 5 лет.

Важно! Оформление ДДУ не влечет передачу права собственности доверительному управляющему. Он обязан лишь сохранить имущество в интересах выгодоприобретателя – наследника.

Как составить договор доверительного управления

Согласно ст. 1015 ГК РФ, доверительным управляющим может быть назначен ИП или юридическое лицо (кроме унитарных предприятий). Допускается назначение физического лица-гражданина, не имеющего статуса ИП, в определенных случаях.

Не допускается передача имущества в доверительное управление выгодоприобретателям, недееспособным или ограниченно дееспособным гражданам, несовершеннолетним.

Для оформления договора необходимо выполнить следующее:

  1. Наследники, нотариус или иное лицо, заинтересованное в сохранности имущества ходатайствуют о составлении ДДУ. Это отражается в регистрационной книге нотариуса.
  2. В нотариальную контору подается заявление о назначении управляющего. Делать это рекомендуется одновременно с подачей документов на получение наследства.
  3. Между сторонами (учредителем и управляющим) заключается договор. Сами наследники его не подписывают, т.к. являются выгодоприобретателями. Документ нотариальному заверению не подлежит – нотариус здесь является лишь участником сделки.
  4. Соглашение регистрируется в Росреестре в случаях, когда это требуется по закону.

Требования к содержанию договора

Унифицированной формы ДДУ нет, но он должен включать в себя всю необходимую информацию:

Пункт

Описание

Стороны договораУчредитель управления и управляющий. Если в завещании указан исполнитель, в дальнейшем учредителем назначается он. В остальных случаях — нотариус
Права и обязанности учредителяКонтролировать деятельность управляющего, истребовать с него доходы, полученные от имущества; платить управляющему вознаграждение, предоставлять документацию для осуществления управленческой деятельности
Права и обязанности управляющегоЭффективное управление наследственным имуществом, обеспечение его сохранности; получение вознаграждения от доходов; получение возмещения понесенных расходов во время управления
Существенные условияНаименования, Ф.И.О., адреса сторон сделки; описание имущества, полная характеристика; срок действия ДДУ; величина вознаграждения управляющему; порядок выплаты понесенных им расходов; сроки предоставления отчетностей о работе; основания для досрочного прекращения договора
Срок действия ДДУПри наследовании срок действия соглашения составляет полгода. Основанием для досрочного прекращения может стать смерть выгодоприобретателя или управляющего, ликвидация бенефициара или банкротство, признание управляющего недееспособным, отказ от выполнения обязательств

Как выплачивается вознаграждение доверительному управляющему

Выплата вознаграждения осуществляется, если данное условие указано в ДДУ. Как правило, его величина не превышает 3% от оценочной стоимости имущества. Размер определяется сторонами индивидуально.

Также управляющему компенсируются расходы, понесенные им во время управления имуществом. Если вознаграждение не покрывает траты, согласно ст. 1174 ГК РФ все может быть компенсировано за счет наследуемого имущества.

Важно! Договор может быть составлен на безвозмездной основе, не предполагающей перечисление вознаграждения управляющему, если он согласен на такие условия. Кроме того, расчет может быть осуществлен как в денежной, так и в натуральной форме.

Права и обязанности доверительного управляющего

ОтветственностьЕсли доверительный управляющий наследственным имуществом не проявил необходимой заботы об интересах выгодоприобретателя, он обязан возместить последнему упущенную выгоду за это время, а также понести ответственность за причиненные убытки. Выбор лица, которое осуществляет доверительное управление наследственным имуществом осуществляет как нотариус, так и исполнитель завещания, назначенный наследодателем (статьи 1114 и 1134 ГК РФ). Мнение наследника должно учитываться при утверждении кандидатуры управляющего, управление вправе осуществлять и один из наследников. Нотариус вправе отказать в выборе конкретного лица, если у него есть сомнения, что управляющий будет действовать в интересах сохранения наследуемого имущества или сомневается в его беспристрастности.

Законодательство обеспечивает наследникам возможность заключения договора доверительного управления (статьи 1026 и 1173 ГК РФ), в который включена подробная опись имущества, передаваемого в управление и перечислен список как юридических, так и фактических действий, которые вправе выполнять управляющий. Сторонами договора (согласно статьям 1014, 1015 ГК РФ) являются учредитель (наследник имущества, исполнитель наследства, органы опеки и попечительства) и доверительный управляющий (физическое лицо, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо). Договор заключает в письменной форме.

Статьей 1016 ГК РФ определены условия договора доверительного управления. В нем необходимо указать:

  • состав имущества, которое передается в управление;
  • наименование выгодоприобретателя, учредителя управления и доверительного управляющего;
  • размер и форму вознаграждения управляющему;
  • срок действия договора.

Доверительный управляющий наследственным имуществом осуществляет управление посредством участия в собраниях совладельцев долей предприятия или голосовании по важным вопросам функционирования компания, но не имеет права распоряжаться наследством — участвовать в сделке продажи, дарения, обмена или иного способа отчуждения имущества. Распоряжение имуществом предполагает, что управляющий не имеет права подменять волю наследников собственной волей.

Основные понятия

Делят наследство

Наследник вправе оформить на свое имя завещанное имущество по истечении 6 месяцев. Этот срок  устанавливается законодательством и не подлежит сокращению. Во время полугодичного периода состояние охраняется нотариусом. Но есть ряд собственностей, за которыми недостаточно внешнего присмотра. Они требуют непосредственного участия в своей жизнеспособности.

Тогда нотариус составляет и оформляет договор доверительного управления наследственным имуществом. При помощи этого документа указанное лицо получает право распоряжения собственностью.

Статья 1173 Гражданского Кодекса РФ регламентирует основания, порядок и стороны управления наследством через доверенность. Причиной оформления данного документа служит необходимость совершения действий для поддержания работоспособности имущества. Возникает вопрос, на какую именно собственность можно учреждать договор:

  1. Предприятия.
  2. Частные объекты недвижимости.
  3. Долевая собственность в организациях и товариществах.
  4. Ценные бумаги, акция.

Денежная сумма не может являться объектом соглашения на доверительное управление. Она находится исключительно под охраной нотариуса.

Нормативно-правовые основы управления и охраны наследства

Вопрос об управлении собственностью в процессе наследования через доверенность регламентируется на законодательном уровне. Для разрешения споров издаются нормы федерального значения. Среди нормативно-правовых актов, регулирующих правоотношения в данной области, можно отметить:

  • ГК РФ, статьи 37, 38, 1026, 1173;
  • Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 14 марта 2006
  • Постановление Правительства РФ от 27.05.2002 N 350

Согласно теории, управление наследуемым имуществом через доверителя возможно двумя способами:

  • основываясь на законодательные нормы;
  • согласно воле умершего лица.

Во втором варианте процедура простая: наследодатель самостоятельно решает, кому передать право управлять предприятием. После обнародования завещания, гражданин обретает возможность распоряжаться средствами организации, осуществлять от ее имени сделки.

Установление законом управления по доверенности происходит в остальных случаях, когда в завещании отсутствуют какие-либо данные о правопреемнике. Отличительная особенность частной недвижимости или компании – они требуют развития, принятия решений для дальнейшего существования.

Нельзя приостановить деятельность организации на полгода до окончательного принятия имущества. Тогда нотариус самостоятельно или по заявлению наследников оформляет на конкретного гражданина право управления.

Доверительный управляющий

Дополнительным основанием для введения доверительного управления служит опасение, что иные сотрудники, в чьих руках оказалась организация, своими действиями испортят положение и прибыльность.

Тогда назначается доверительный управляющий фирмой или иным наследственным имуществом. А от его имени в отношении третьих лиц, неправомерно занявших пост главы, подается виндикационный иск.

Что такое доверительное управление и зачем это нужно?

Доверительное управление – согласно ст. 1173 Гражданского Кодекса РФ, это предоставление права контроля, руководства и координирования предприятия, организации, доли общества и прочего требующего данного влияния имущества некой стороне на четко обозначенный срок по договору доверительного управления.

Примечателен тот факт, что управление должно совершаться исключительно в интересах выгодоприобретателя, то есть того, кто унаследует это имущество. Во время заключения договора на доверительное управление нотариус прописывает список необходимых юридических, а также фактических действий, которые потребуется исполнять доверительному управляющему. При этом в доверительном управлении не могут фигурировать денежные средства, а также исполнение неких финансовых обязательств, имеющихся у кого-либо по отношению к наследнику или наследодателю.

Информация!

Согласно ст. 1026 ГК РФ, доверительный управляющий необходим в случае, если этого требует специфика имущественного комплекса или это было указано как последняя воля в завещании наследодателя. Однако потребность в нем может возникнуть еще и в тех ситуациях, когда предприятие находится под управлением третьих лиц, которые создают очевидный риск ухудшения прибыльности и общего состояния имущественного комплекса.

Кого можно назначить доверенным управляющим?

Как правило, личность доверенного управляющего прописывается в завещании, то есть наследодатель сам указывает на конкретного человека. Однако если подобного в завещании не указано, то учредителем доверенного управляющего может стать нотариус.

Чтобы заключить договор на назначение доверительного управляющего, наследодателю не обязательно являться гражданином России. Однако если среди наследников будут несовершеннолетние, то нотариусу потребуется получить разрешение органов опеки для составления договора.

Доверительным управляющим по соответствующему договору может являться:

  • Лицо, которое не является предпринимателем и не имеет соответствующего статуса;
  • Индивидуальный предприниматель
  • Некоммерческая организация
  • Коммерческая организация, которая не является унитарным предприятием.

Выбор кандидата производится с учетом пожеланий наследников, поэтому проводится обязательное обсуждение или даже голосование. Однако, даже с учетом требований со стороны наследников, решение о назначении конкретного доверительного управляющего нотариус принимает самостоятельно.

Информация!

Если наследники не могут принимать непосредственного участия в вышеуказанных вопросах, то они могут назначить представителей. В таком случае представители смогут заниматься вопросами управления имущественного комплекса от имени наследников. Конечно же, для назначения поверенных или представителей потребуется доверенность.

Задачи и функции по договору

Основными функциями доверенного управляющего будут являться те действиями, которые обязаны сохранить предприятие, предотвратить его развал или же возможные убытки. Контроль и регулирование функционирования имущественного комплекса (предприятия) доверенный должен осуществлять исходя из своих собственных решений. Однако они должны быть не только в рамках закона, но и в рамках интересов организации.

Помимо общего контроля, доверенный управляющий может:

  • Запрашивать все необходимые документы о предприятии для ознакомления с его деятельностью;
  • Выносить решения управленческого характера
  • Проводить и принимать непосредственное участие в собраниях предприятия;
  • Назначать и проводить собрания с обязательным участием наследников для предоставления информации о предприятии.

Не стоит забывать и о том, что у договора доверительного управления есть свои ограничения в вопросах управления имуществом.

Информация!

У доверительного управляющего нет права продавать или дарить вверенное имущество. Точно так же под запретом находится обмен, распоряжение имуществом предприятия в своих целях. Помимо продажи, доверительное управление не дает права и выйти из указанного общества.

Особенности договора

Для составления договора доверительного управления наследникам потребуется подать ходатайства нотариусу. В случае участия несовершеннолетних наследников, подаются также ходатайства со стороны органов опеки. Помимо вышеуказанных лиц, ходатайство на осуществление доверительного управления могут подавать и другие граждане, заинтересованные в сохранности имущественного комплекса.

Наследники не являются одной из сторон договора. А срок его действия напрямую зависит от срока до момента вступления в наследство. То есть обычно он составляет установленные законом шесть месяцев. Досрочное прекращение возможно только в строго определенных случаях, которые прописаны в законодательстве.

Информация!

Доверительное управление является оплачиваемой должностью. Стоимость оплаты зависит напрямую от затрат со стороны доверенного. Однако есть ограничение по максимальной цифре, которая составляет не более трех процентов от стоимости имущественного комплекса, получаемого в наследство.

Нюансы учреждения доверительного управления наследством

В последней редакции статьи 1173 ГК РФ от 2017 года предусмотрена возможность назначения управляющим по договору любого физического лица, включая одного из наследников. Это положение вступает в конфликт со ст.1015, где указано, что доверительный управляющий не может быть выгодоприобретателем.

Чтобы сгладить возможный конфликт интересов, установлено, что для такого назначения должно быть получено согласие всех других наследников. Однако по большому счету, это не устраняет возможных рисков злоупотребления, поскольку один из наследников приобретает полномочия, которыми не обладают другие.

Коммерческие предприятия умершего предпринимателя могут находиться в разных городах, и даже регионах. В этом случае нотариус, учредивший договор по месту открытия наследства, должен через органы нотариата отправить поручение об охране и управлению имуществом по месту нахождения удаленной части наследства.

Источники

  • https://ros-nasledstvo.ru/doveritelnoe-upravlenie-nasledstvennym-imushhestvom/
  • https://legalpeak.ru/doveritelnoe-upravlenie-nasledstvennym-imushhestvom/
  • https://lawinfo24.ru/heritage/heir/dogovor-doveritelnogo-upravleniya-nasledstvennym-imushhestvom
  • https://nasledstvo.today/3949-doveritelnoe-upravlenie-nasledstvennym-imushhestvom-vybor-upravlyayushhego-sostavlenie-dogovora
  • https://FamAdviser.ru/preemstvo/rasporjazhenie/doveritelnoe-upravlenie-nasledstvennym-imushchestvom.html
  • https://vsenaslednikam.ru/dogovor-doveritelnogo-upravleniya-nasledstvom.html
  • https://Lexakova.ru/notarialnye-dejstviya/doveritelnoe-upravlenie-nasledstvom
[свернуть]
Решите свою юридическую проблему сегодня, не выходя из дома!
300 рублей бесплатно

Напишите свой вопрос - в течении 5 минут наш эксперт перезвонит и бесплатно проконсультирует

 

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут

 
 
Спасибо!
Ваша заявка принята

Юрист позвонит в течение 5 минут

 
Анонимно
Информация о вас не будет разглашена
Быстро
Через 5 минут с вами свяжется наш консультант
 

Последние ответы

Бесплатная горячая линия 24/7
8 (800) 550-82-45
по всей России


+7 (499) 398-51-30
Для жителей Москвы и МО
+7 (812) 305-28-25
Для жителей Спб и области