Бесплатная горячая линия

Исковое заявление о признании мнимой сделки недействительной

Содержание

о признании мнимой сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки

Образец искового заявления о признании мнимой сделки недействительной, с учетом последних изменений действующего законодательства.
В ____________________________
(наименование суда)
Истец: _______________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: _____________________
(ФИО полностью, адрес)
Цена иска:
____________________
(вся сумма из требований)

«___»_________ ____ г. был заключен договор _________ (указать, о чем договор) в отношении _________ (указать имущество).
Впоследствии мне стало известно, что ответчик, при заключении договора, не намеревался создать соответствующие правовые последствия, что подтверждается: _________ (указать основания для признания сделки мнимой).
В соответствии со статьей 170 Гражданского кодекса РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
Указанные мной обстоятельства подтверждают, что ответчик совершил сделку лишь для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия, что влечет признание сделки ничтожной.
Ответчик обязан вернуть мне все полученное по ничтожной сделке.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Прошу:
  1. Признать сделку _________ (указать, о чем сделка) от «___»_________ ____ г. между _________ (ФИО истца) и _________ (ФИО ответчика) ничтожной.
  2. Применить последствия недействительности сделки, путем возврата _________ (указать, каким образом привести стороны в первоначальное положение, до заключения сделки).
Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):
  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Документ, подтверждающий совершение сделки
  4. Документы, подтверждающие мнимый характер сделки
Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

Образец иска о признании мнимой сделки недействительной

В _____________суд

Истец: ФИО

Адрес:

Ответчик: ФИО Адрес

Ответчик:

Адрес:

Третье лицо:

Цена иска:

Госпошлина

Исковое заявление

о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.

13.02.2018 года решением ___________ районного суда был удовлетворен иск Сиваня И.В. к Ардашеву А.Н. о взыскании неосновательного обогащения.

На момент спора у ответчика имелось имущество, однако в указанный период

Ответчиком было продано продано имущество:

  1. жилое помещение, квартира, кадастровый номер _________ расположенная по ( Договор купли-продажи от ______№_____., между ответчиком и ______)

Кроме того, спорная квартира была продана близкому родственнику- ответчика, ответчик зарегистрирован в спорной квартире и продолжает проживать в ней по настоящее время. Таким образом, сделка была совершена без намерения создать правовые основания.

О недобросовестном поведении ответчика также свидетельствует, что кроме спорного имущества, он продал сыну гараж ,дом и земельный участок не, распродал остальное имущество. ( в период с 13.02.2018 по 2019 год им были совершены сделки купли-продажи_________).

Таким образом, ответчик, имея задолженность перед истцом, не предпринимал никаких действий по досудебному урегулированию спора либо по исполнению решения суда. На момент судебного спора у ответчика имелось имущество, однако ответчик распорядился им, заключив договоры купли-продажи.

Ответчик., заведомо зная о своей обязанности вернуть истцу неосновательное обогащение, и при отсутствии у него как должника средств для исполнения финансового обязательства и при наличии неисполненного обязательства на значительную сумму, произвел отчуждение, принадлежащего ему имущества, а потому указанная сделка, в силу ст. ст. 167, 168, 170 ГК РФ, была совершена без намерения создать соответствующие юридические последствия и преследовала своей целью сокрытие имущества от обращения на него взыскания.

Согласно ст.168 ГК РФ сделка , не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно ст.168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка , нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п.1). Сделка , нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п.2)

В соответствии со ст. 167 ГК РФ. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии со ст. 170 ГК РФ, Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Считаю договор купли-продажи квартиры _____ является мнимой сделкой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167, 168, 170 ГК РФ, 131,132 ГПК РФ, прошу:

  1. Признать недействительной сделку, а именно Договор купли-продажи от _______ между_______.
  2. .Аннулировать соответствующую запись регистрации ЕГРП, внеся соответствующие изменения в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
  3. Применить последствия недействительности сделки: обязать стороны возвратить все полученное по сделкам.

Приложения:

  • Копия искового заявления по числу лиц
  • Копия решения суда
  • Копия Определения суда
  • Копия квитанции об уплате государственной пошлины

дата

подпись

Подготовка искового заявления о признании мнимой сделки недействительной

Основным моментом перед подготовкой искового заявления по мнимой сделки станет сбор надлежащих доказательств. Фактически мнимая сделка, при всей ее очевидности для окружающих, обычно очень трудно доказывается в суде. Важно на этапе подготовки к обращению в суд закрепить необходимые доказательства, еще до того, как стороны мнимой сделки узнают о готовящемся. Ведь они всегда могут предпринять действия, которые сделают мнимую сделку внешне вполне законной.

В качестве доказательств можно использовать переписку, аудио- и видеоматериалы, показания свидетелей. Кроме того, в качестве доказательств могут выступать письменные документы, свидетельствующие. что фактически прежний владелец имущества остался его собственником. Здесь стоит вспомнить признаки собственника имущества, которые приведены в статье 209 Гражданского кодекса РФ (Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом).

В чем заключается недействительность сделок

При заключении договоров по отчуждению недвижимости подобного рода происходит инсценировка правоотношения, которое не предполагает реальных прав и обязанностей.

Недействительность мнимой сделки можно распознать только тогда, когда она облечена в письменную или нотариальную форму, иначе у заинтересованной стороны не будет для этого доказательств.

Каких-то правовых последствий в законе нет, так как нельзя в данном случае применить, например, реституцию. Стороны изначально фактически не передавали друг другу имущество, не получали за него деньги, а лишь создавали видимость совершения этого действия выраженного на бумаге.

Поэтому последствия мнимой сделки влекут лишь признание ее недействительной. Что подлежит установлению в судебном порядке заинтересованными на то лицами.

Что нужно учитывать

Действия по признанию сделки мнимой должна вестись не только путем обращения в суд, но и инициированию уголовных санкций в отношении недобросовестных граждан, совершающих, по сути, мошеннические действия. Для этого нужно написать заявление в полицию о мошенничестве.

Расплывчатость формулировок в законодательстве позволяет находить лазейки уйти от ответственности недобросовестным гражданам. Чтобы иметь реальные шанс выиграть дело, истцу следует выработать план действий, в котором учесть возможные доводы ответчика и подготовить контраргументы.

Рассмотрение иска по существу

Учтите! До того как истечет 5 дней с момента направления иска, суд должен выполнить одно из двух действий:

  • принять заявление и открыть производство;
  • оставить заявление без движения с вынесением отдельного определения и выделением заявителю времени на исправление недочетов.

Рассматривается дело стандартно, исходя из общеустановленных правил – в ходе судебного заседания. Срок рассмотрения дела в районных судах – 2 месяца.

Предварительное заседание назначается в пределах одного месяца. Как только иск будет рассмотрен, суд примет решение. Его обязаны будут исполнить обе стороны.

Предусмотренная госпошлина

До момента направления иска следует позаботиться о внесении госпошлины. Имеющаяся судебная практика неоднозначно отвечает на вопрос, какую госпошлину следует оплачивать. Все зависит от того, в какой суд направляется иск. Поэтому применяют определенные правила.

Запомните! Когда в суде будет инициировано признание сделки с имуществом недействительной, то объем госпошлины напрямую связан с ценой иска. Подобные требования принято именовать имущественными. То есть они подлежат оценке. Следовательно, госпошлина подлежит расчету.

Оплачивать судебное применение правовых последствий факта признания сделки недействительной нет необходимости. Для суда это цельное требование.

Однако на практике бывают и исключения, когда при подаче иска с оплатой госпошлины 300 р., суд признает требования неимущественными.

Или же в другом случае – нужно оплатить 300 р. за действия по признанию сделки несовершенной, и отдельно госпошлину за применение судом правовых последствий признания договора недействительным.

Последний случай дает все основания для направления частной жалобы с отсылкой на письмо № 03-05-06-03/04 от 24.01.2012 (Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина).

Допустимые доказательства

Прежде чем обратиться с иском по мнимой сделке, необходимо провести серьезную подготовительную работу, а именно собрать доказательную базу. Довольно сложно доказать в суде сделку, которая по факту недействительна, даже при том, что окружающим об этом известно.

В интересах истца нужно проводить сбор доказательств так, чтобы стороны, заключившие данную сделку, заранее не догадались о предстоящих разборках. В противном случае, у них будет шанс для того, чтобы придать сделке законную форму.

Доказательная база обычно включает переписку сторон, аудиофайлы, видеоматериалы, свидетельские показания. Также подтверждением факта, указанного в иске, будут письменные доказательства, в которых говорится, что у имущества остался прежний владелец.

В этой ситуации важно знать и понимать, кто такой собственник имущества, и какие права он имеет согласно ст. 209 ГК РФ.

Собственник – гражданин, имеющий право на владение, распоряжение и пользование принадлежащим ему имуществом.

Гражданин имеет право на то, чтобы делать со своим имуществом все, что он пожелает, но только если это не противоречит нормам закона и другим правовым актам.

Более того, подобные действия не должны нарушать права и законные интересы иных лиц. Владелец может отчуждать свое состояние в собственность другим людям.

Ему позволительно передавать другим лицам права на распоряжение, пользование и владение имуществом, хотя он так и остается собственником.

По желанию и согласию владельца, его имущество может выступать в качестве залога. Также возможен любой вид обременения, но с позволения или инициативы владельца.

Отличительные особенности

Важно! Есть несколько особенных признаков подобных соглашений:

  • Граждане, подписавшие такой документ, безукоризненно выполняют все законные требования, начиная от формы, заканчивая госрегистрацией. Более того, те договоренности, для которых достаточно устной формы, оформляются в письменном виде. Кроме этого, проводят сделки через нотариуса, даже если делать это совсем не нужно;
  • Соглашение есть, а его условия полностью или частично не выполняются. Выходит, что бумага есть, все согласны с тем, что в ней написано, но никто не спешит выполнять эти условия. Дело в том, что сторонам не нужны действительные правовые отношения, им нужна только внешняя видимость;
  • Изначально, еще до того, как бумаги подписываются, стороны договариваются, что ни один из пунктов выполняться не будет. Если нужно, составляют липовые документы, акты и прочие бумаги, чтобы создать видимость реальности отношений;
  • Скрытая цель подобных сделок противозаконна. Обе стороны имеют свой интерес, и после подписания фиктивного соглашения этот, по всей видимости, противоправный интерес, будет удовлетворен.

Существует ряд косвенных черт, указывающих на мнимость сделки:

  • участники сделки являются близкими людьми, родственниками или взаимозависимы;
  • стороны имеют идентичные юридические адреса;
  • несколько человек или полный состав учредителей фирм, подписывающих соглашение, совпадает;
  • выполнение условий сделки подразумевает какие-то действия, но в течение определенного временного периода ничего не происходит.

Признание сделки мнимой: популярные вопросы

Есть много оснований, по которым можно оспорить договор, иную сделку. Например, в гражданском праве есть такая категория, как мнимые сделки. Под ними понимаются действия, совершенные «для вида» и без наступления каких-либо последствий.

Мнимые сделки следует отличать от притворных. Последними маскируются другие взаимоотношения сторон. Например, договором дарения жилья часто прикрываются отношения ренты с пожизненным содержанием.

На практике часто бывает сложно доказать мнимость сделки. Поэтому инициатору признания договора недействительным приходится прикладывать значительные усилия для этого. Ниже мы предлагаем ответы на некоторые вопросы наших пользователей.

Договор дарения квартиры

Моя свекровь оформила дарственную квартиры на мужа. Однако мне стало известно, что супруг передал взамен наши общие сбережения. Как мне доказать, что договор дарения был мнимым.

Ведь не исключено, что деньги были просто переданы безвозмездно. Кроме того, эта квартира не будет объектом раздела при разводе.

Изучите внимательно текст дарственной. Если по ней супруг имеет какие-либо встречные обязательства, такую сделку дарением считать нельзя. Данный аргумент также можно использовать, доказывая свою позицию в суде.

Доказывание, что сделка является мнимой

Оспорить мнимую сделку весьма трудно, ведь формально она может выглядеть как совершенная с соблюдением всех требований закона. Данная категория дел является весьма сложной. Лучше обратиться к юристу, который занимается оспаривание сделок.

Необходимо доказать следующие факты

  1. отсутствие ее фактического исполнения;
  2. отсутствие направленности воли сторон на совершение сделки.

При вынесении решения о признании сделки мнимой в судебной практике признается немаловажным тщательный анализ представленных доказательств, а именно фактических обстоятельств в их взаимосвязи и совокупности.

Возможные обстоятельства дела, подлежащие доказыванию

  • Имущественные споры участников судебного разбирательства,
  • Отчуждение имущества близким родственникам
  • Продолжение пользования спорным имуществом
  • Последовательность действий ответчиков с целью исключения спорного имущества из их имущественной сферы при одновременном отсутствии иного имущества, достаточного для погашения задолженностей.

Юрист. Образование: ФГБОУ ВО УдГУ, специальность «юриспруденция», гражданско-правовая специализация. С 2015 года юрист по вопросам гражданского права ( консультирование граждан, ведение дел в судах общей юрисдикции и арбитражных судах).

Необходимые приложения

Стандартный для заявления подобного содержания перечень документов приложения должен включать:

  • Документальное подтверждение направления либо вручения копии заявления ответчику по делу;
  • Платежный документ об уплате судебного сбора за подачу иска в суд;
  • Документ, на основании которого совершена сделка;
  • Документы, доказывающие факт совершения сделки, противоречащей нравственности или основам правопорядка.

Как составляется исковое заявление о признании мнимой сделки недействительной

В качестве истца по данному требованию может выступать как сторона этой сделки, так и любое лицо, на чьи прав и законные интересы мнимая сделка оказала влияние. Например, таким правом будут обладать кредиторы ответчика, который путем мнимой сделки пытается вывести из под возможности обращения взыскания свое имущество.

Цена иска по мнимой сделке определяется стоимостью имущества по сделке. При этом необходимо учитывать рыночную стоимость этого имущества, поскольку зачастую в мнимых сделках стоимость имущества существенно искажается.

В тексте искового заявления о признании мнимой сделки недействительной следует подробно указать кто и при каких обстоятельствах заключил мнимую сделку, по каким признакам истец считает такую сделку недействительной, чем может быть подтверждена ее мнимость.

Законодательная основа

Понятие, условия и порядок заключения договора регулируются главами 27 и 28 Гражданского кодека РФ, поэтому документ необходимо оформлять в соответствии с указанными в них правилами.

Заявитель, намеревающийся обратиться в суд, при составлении искового заявления обязан соблюсти положения статей 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержащих требования относительно формы и содержания заявления, а также приобщаемого к нему приложения.

Кто вправе подать иск

В качестве истцов могут выступать не только стороны, между которыми заключалась сделка (их законные представители), но и третьи лица.

Последний случай подразумевает указание в иске права, после защиты которого каждая из сторон обязана будет возвратить все, что получено при заключении сделки. Это одно из последствий признания соглашения недействительным.

Как лучше подготовить к суду

Иск о признании сделки мнимой – недействительной (ничтожной) необходимо доверить юристам, так как распутать сговор потенциальных ответчиков по иску, представляется сложным процессом.

Обращаясь к юристу можно получить необходимые разъяснения по поводу совершенных действий по мнимой сделке и подготовить доказательственную базу. В совокупности это может послужить весомыми обстоятельствами для суда и даст большие шансы выиграть дело.

Исковое заявление о признании крупной сделки недействительной (ничтожной) и применении последствий ее недействительности должно быть основано на конкретных событиях, указывающих на цель ее совершения.

А также важным будет установление реального факта наступления или нет правовых последствий, которые преследовали ответчики. И лишь при выяснении судом всех обстоятельств дела будет способствовать вынесения справедливого решения.

Ниже представлен бланк искового заявления о признании мнимой сделки недействительной, который подготовлен с учетом последних изменений гражданского законодательства.

Как признать совершенную сделку мнимой

  1. Сама по себе мнимая сделка является ничтожной уже с момента ее непосредственного совершения, так как все предпринятые под видом сделки сторонами действия не соответствуют закону. Однако официально присвоить ей статус мнимой сделки возможно только судебным путем.
  2. Подать иск о признании сделки недействительной вправе одна из сторон , а также другое лицо, права которого нарушены этой сделкой.
  3. Учитывая, что ничтожные сделки ничтожны независимо от признания этого судом, суд вправе отметить мнимость сделки и при рассмотрении других дел, в отсутствие иска о признании сделки мнимой (определение ВАС РФ от 20.01.2012 № ВАС-6136/11).

Какая сделка считается мнимой

Согласно ГК РФ, считается мнимой сделка, которая совершается только для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Ее целью не является возникновение, изменение или прекращение гражданских правоотношений.

Мнимая сделка является для участников взаимовыгодной ,и заключается лишь для того, чтобы создать у остальных лиц ложное представление о ее целях.

Рекомендации юристов

В практике оба рассматриваемых вида сделок, мнимая и притворная, находятся рядом друг с другом.

Мнимые договоры подписывают, если одна из сторон желает спрятать принадлежащее ей имущество, избежав его конфискации кредиторами и службой приставов.

Что касается притворной сделки, то она предназначена для сокрытия других правовых отношений между сторонами. Если же подобных взаимоотношений нет, то договор нельзя признать притворным.

Относительно этих двух видов сделок практика судов имеет противоречия. По большей части исход дела зависит от того, насколько полно собраны доказательства, и убедительны ли они.

Есть определенные рекомендации, реализуя которые можно защитить свои права:

  • Подготовьте всю имеющуюся документацию (соглашение, деловую переписку, расписки и прочее);
  • Воспользуйтесь свидетельскими показаниями. Довольно часто именно свидетели позволяют узнать истину и подтвердить ключевые обстоятельства и факты;
  • Проанализируйте судебную практику по сходным делам (это поможет правильно обосновать свои требования).

Как притворные, так и мнимые сделки – это виды сделок, признаваемые недействительными. Поэтому нужно продумать и другие моменты – возврат имущества или денежных средств.

Рекомендации при оспаривании и признании мнимых сделок недействительными

На практике мнимые и притворные сделки часто стоят рядом друг с другом. Мнимые соглашения обычно заключаются тогда, когда гражданин хочет уберечь свое имущество от кредиторов, судебных приставов.

Притворная же сделка характеризуется тем, что прикрывает другие взаимоотношения, сложившиеся между сторонами. И если таковых не имеется, притворным объявить договор нельзя.

По мнимым и притворным сделкам судебная практика часто противоречива. Поэтому выигрыш конкретного дела зависит от полноты, убедительности доказательств. Вот лишь некоторые рекомендации, которые могут помочь отстоять свои права.

Этот список сразу скажем неполный:

  1. Подготовка всех документов, куда входят не только договор, но и переписка, расписки и так далее.
  2. Использование свидетельских показаний. Часто свидетели помогают в суде пролить свет на многие важные факты.
  3. Анализ судебной практики по аналогичным делам (она поможет составить обоснованный иск).

Мнимые и притворные сделки относятся к разряду недействительных. Поэтому нужно подумать и о том, какие шаги заинтересованной стороне следует предпринять дальше (вернуть имущество, получить назад свои деньги).

Источники

  • https://pravobez.ru/iski/grazhdanskie-spory/sdelki/iskovoe-zayavlenie-o-priznanii-mnimoy-sdelki-nedeystvitelnoy.html
  • https://yurid-sovet.ru/zashhita-prava-sobstvennosti/priznanie-sdelki-mnimoj.html
  • https://vseiski.ru/iskovoe-zayavlenie-o-priznanii-mnimoj-sdelki-nedejstvitelnoj.html
  • https://sud-isk.ru/sd-ned/mnimaya-sdelka.html
  • https://potreb-prava.com/dokumenty/iskovye-zayavleniya/iskovoe-zayavlenie-o-priznanii-mnimoj-sdelki-nedejstvitelnoj.html
  • https://xn--f1ahb2ag.xn--p1ai/mnimaya-sdelka-obrazets-iskovogo-zayavleniya/
[свернуть]
Решите свою юридическую проблему сегодня, не выходя из дома!
300 рублей бесплатно

Напишите свой вопрос - в течении 5 минут наш эксперт перезвонит и бесплатно проконсультирует

 

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут

 
 
Спасибо!
Ваша заявка принята

Юрист позвонит в течение 5 минут

 
Анонимно
Информация о вас не будет разглашена
Быстро
Через 5 минут с вами свяжется наш консультант