Бесплатная горячая линия

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок — скачать образец шаблона 2020 года

Основания для признания права

Статья 25 Земельного кодекса РФ посвящается основаниям возникновения прав на землю. Но она отсылает к иным нормативным актам. Прежде всего, гражданскому законодательству (ст. 218 ГК РФ). Немалое значение в практике применения имеет Закон “О введении в действие Земельного кодекса РФ” от 25.10.2001 г. Ведь именно этот закон регламентирует переоформление права на землю, которое возникло до введения в действие Кодекса. Посмотрите статью 3 Закона – он актуален и сейчас. Например, до 01.03.2022 г. члены СНТ (созданные до 2019 г.) могут приобрести земельный участок бесплатно (ряд условий).

Таким образом, основания возникновения права на землю зависят от действующего в тот период законодательства. А также от наличия сделки, факта вступления в наследство и иных “современных” оснований.

Обратите внимание, заинтересованное лицо подает именно иск признание права собственности на земельный участок. А не заявление в порядке особого производства. Земля не может быть ничейной, поэтому суды всегда подразумевают наличие спора о праве.

Способы признания прав

Ситуации, когда защитить своё право через требование его признания через суд, возникают достаточно часто. Самыми распространёнными считаются:

  1. приобретательная давность, предусмотренная ст. 234 Гражданского кодекса. В качестве ответчика выступает администрация;
  2. оспаривание действий, когда в порядке наследования надел был передан другому лицу;
  3. восстановление сроков для вступления в наследство, при котором в качестве ответчика также выступает администрация муниципального образования;
  4. отказ Росреестра регистрировать землю с расположенным на ней объектами (строениями), которые были приобретены ещё в советское время. В качестве ответчика может выступать как администрация, так и непосредственно Росреестр;
  5. перевод участка в другой правовой статус, находящегося на основании бессрочного пользования или наследуемого владения, при условии, что администрация отказывается передавать надел в собственность и для этого имеются все основания.

Это не полный перечень ситуаций, но считается, что они встречаются чаще других.

Приобретательная давность

Граждане имеют возможность получить недвижимость в собственность, если докажут, что относились к ней, как к своей собственной, несли бремя содержания, выплачивали налоги, производили ремонт и так далее в течение длительного периода времени. На данный момент этот срок составляет пятнадцать лет.

Вопрос решается только в судебном порядке. То есть Росреестр зарегистрирует право на землю по приобретательной давности только на основании судебного акта.

Важно, чтобы претензии на объект возникли на законных основаниях.

Например, гражданин ранее арендовал надел и после смерти собственника правопреемники так и не объявились, а лицо владело и продолжает владеть участком и оплачивать издержки и обязательные платежи в бюджет указанный в законе период (пятнадцать и более лет). Получается, у него возникла законная возможность требовать признания права собственности на надел.

Ситуации, связанные с наследованием

Фактическое принятие наследства – один из способов приобретения имущества. Если речь идёт о земельном наделе, то принцип также может быть применён, однако придётся доказать, что в отношении земли производились все необходимые действия, которые могут указать на то, что владелец пользовался ею, как своей собственной.

Важно, чтобы не были упущены следующие моменты:

  1. производится процедура признания права на землю через суд. В качестве ответчика указывается администрация, а также прочие наследники, если они известны;
  2. в процессе потребуется доказать, что объект использовался как свой.

Ситуация будет немного проще, если на участке располагается жилой дом, в котором гражданин зарегистрирован или проживает на постоянной основе. Доказать это можно, например, на основании домовой книги, а также показаний свидетелей.Ещё одна ситуация, связанная с наследованием – передача объекта по завещанию при условии, что наследодатель не имел прав на данный надел.

Например, наследодатель указал его в качестве части наследственной массы, но впоследствии выяснилось, что иное лицо обладает правами на такой участок. Доказывать свою позицию придётся также через суд.

Признание прав на участок, приобретённый ранее

Любой договор, предусматривающий продажу или другую передачу недвижимости, должен быть зарегистрирован. Право переходит только в момент государственной регистрации и никак иначе, то есть простого подписания текста сделки будет недостаточно.

Ранее порядок был иным. База Росреестра была введена в 2001 году, тогда как участки передавались гражданам и ранее. Так, например, в советское время жителям было предоставлено множество земель на праве наследуемого владения или бессрочного пользования.

Если информация о передаче таких объектов достоверно неизвестна, например, документы были утеряны, а Росреестр отказал в регистрации, то признавать своё право придётся через суд. Необходимо будет доказать, что надел полностью обслуживался, осуществлялось бремя его содержания. Также можно будет пригласить в суд соседей, которые укажут, что заявитель проживал на участке и содержал его.

Прочие ситуации

Возможны и иные ситуации, когда свои права придётся доказывать в судебном порядке:

  1. если дом приобретается в порядке приватизации. Процедура не сложная, но отказ Росреестра также возможен, например, в ситуации, когда заявитель уже воспользовался правом на приватизацию, которое предоставляется один раз. В таком случае нужно будет получить в Росреестре письменный отказ и обращаться в суд;
  2. если Росреестр отказывает в оформлении на иных основаниях.

Признание права собственности – это всегда судебный процесс. Стоит помнить, что процедуру признания за собой права на надел может выполнить только то лицо, которое имеет законные основания для этого.

Как составить и подать иск признание права собственности на земельный участок

Составление иска имеет свои нюансы. Во-первых, земельный участок должен быть сформирован и предоставлен лицу в пользование. И документ, подтверждающий факт предоставления, может быть почти любой – от муниципалитета, план приватизации, инвентаризации и т.п. При этом местоположение и площадь земельного участка должны быть как-то обозначены. Возможно, вместе с признанием права придется просить суд об установлении границ земельного участка.

Иск признание права собственности на земельный участок рассматривает районный суд (первая инстанция) по месту нахождения земельного участка. Истец должен оплатить госпошлину от цены иска. Министерство финансов РФ неоднократно указывало на имущественный характер такого спора. Следовательно, цена иска – стоимость земли – не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования.

Истец до обращения в суд отправляет копию иска и документы ответчику. Кто им будет – зависит от основания иска. Это может быть государство в лице органа власти. Или муниципалитет. Или Росреестр, наследники (например, при признании права собственности по сделке, продавец умер и сделка еще не прошла государственную регистрацию).

Рассматривает суд такие иски в общем порядке. Будет назначено предварительное судебное заседание, затем основное. Истец должен внимательно выслушать суд на предмет обстоятельств, которые подлежат доказыванию. Имеет смысл подготовить ходатайства об истребовании доказательств и т.п.

Положительное решение по иску признание права собственности на земельный участок станет основанием для обращения в Росреестр за осуществлением государственной регистрации права.

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок

В мае 1995 года администрацией Копеневского сельского Совета Кр-ского района Кр-ской области истцу был выделен земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: Кр-ская область, г. Кр-ск, ж/д ст. Копенево, общей площадью 1 500 кв.м. Документы на земельный участок не были выданы. В 2005 году администрацию Копеневского сельского Совета Кр-ского района Кр-ской области ликвидировали.

В 2001 году на данном земельном участке истцом был построен дом, где с указанного времени она проживает в нем со всей семьей. Оформить право собственности на дом истец не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок. 29.03.2018г года истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кр-ской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный участок, однако было отказано в регистрации данного права, в связи с несоответствием Выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от 26.02.2010г требованиям действующего законодательства.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 26.02.2010 и похозяйственной книгой № 45 истцу на праве пользования принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: г. Кр-ск, ж.д. Копенево, о чем в похозяйственной книге № 45, 2002-2006 г.г., стр. 150-151, л/счет 76 и похозяйственной книге 1992-1996 г.г. Копеневского сельского совета сделана запись до 01.10.2001.

Указанное обстоятельство также подтверждается справкой Копеневского сельского территориального отдела администрации Ленинского района г. Кр-ска, из которой также следует, что в 2001 году на данном земельном участке построен жилой дом, общей площадью 56 кв.м.

Согласно кадастровому паспорту правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: город Кр-ск, ж/д ст. Копенево, кадастровый номер ………, площадью 1559, является истец.

В силу ст. 15 (гл. III) Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В силу ч. 1 ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

В силу ч.1 ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

В соответствии со ст. 41 ЗК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, вправе, если иное не предусмотрено договором, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и иного недвижимого имущества.

Согласно ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 1 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Как указано в п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29.04.2010 № 10/22 указано, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Статьей 11.2 ЗК РФ установлено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании вышеизложенного прошу:

Признать за Васильевой Василисой Васильевной право собственности на земельный участок, площадью 1559 кв.м., кадастровый номер……….., расположенный по адресу: Кр-ская область, г. Кр-ск, ж/д ст. Копенево.

Приложение:
1. Уведомлением государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кр-ской области от 28.04.2018 № …..
2. Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 26.02.2010.
3. Справка Копеневского сельского территориального отдела администрации Ленинского района г. Кр-ска.
4. Кадастровый паспорт.

Новый образец 2020 года

В Волжский районный суд Самарской области

Истец:

Иванов Василий Иванович,

проживает по адресу: г. Самара,

Ул. Северная, 1111 — 1

Ответчик:

Министерство имущественных отношений

Самарской области

443006, г. Самара, ул. Молодогвардейская, 210

Цена иска: 104000, 00 рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании права собственности на земельный участок

Решением Горисполкома Волжского района Самарской области от 15.11 1969 года № 900, мне был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, СТ «Спутник-5», участок № 33, площадью 0,06 га.

В последствии, на основании указанного выше Решения, Комитетом по земельной реформе Волжского района Самарской области, мне было выдано Свидетельство № 1010 о праве собственности на землю.

Указанным Выше земельным участком я непрерывно владею с 1969 года.

01.05.2009 года земельный участок был поставлен мною на кадастровый учет. Присвоен кадастровый номер 63:17:9305005:2047.

17.05.2009 года я обратился в Управление Федеральной Регистрационной службы по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный участок.

27.05.2009 года УФРС РФ по Самарской области мне было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Основанием для отказа, послужило несоответствие Свидетельства о праве собственности на землю № 1010 требованиям ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а именно, отсутствие в Свидетельстве даты его выдачи.

Согласно Сообщения об отказе в государственной регистрации права, регистрация права на принадлежащий мне участок возможна только после устранения причин, послуживших основанием для отказа.

Устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок я не могу, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,

прошу:

Признать за мной, Ивановым Василием Ивановичем, право собственности на земельный участок, площадью 600 кв. м., кадастровый номер 63:17:9305005:2047, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, СТ «Спутник-5», участок № 33.

___________________

Иванов В.И.

Прилагаю:

— копию искового заявления;

— копии кадастрового паспорта;

— копии свидетельства о праве собственности на землю;

— копии сообщения об отказе в государственной регистрации;

— гос. пошлину;

— копии отчета об оценке

Как правильно составить документ

В исковом заявлении инициатор судопроизводства заявляет свои требования к противоположной стороне, подкрепляет их обоснованными доводами и доказательствами. Для гарантированного успеха необходимо потрудиться и приложить усилия по сбору документов, которые помогут доказать правомерность притязаний истца и склонят суд на его сторону.

Все шаги к достижению цели и получению положительного решения суда четко прописаны в процессуальных кодексах, в частности в ГПК.

Запомните! Для того чтобы правильно составить исковое заявление в суд, истцу необходимо корректно определить, кто будет выступать на противоположной стороне, то есть кто будет ответчиком. Это может быть частное лицо или руководитель государственного органа, которые незаконно претендуют на принадлежащий истцу земельный участок или препятствуют ему в реализации прав на оформление земли в собственность.

Например, отказ государственного органа в регистрации права собственности на землю или недвижимость.

Гражданский процессуальный кодекс четко прописывает все атрибуты, необходимые исковому заявлению:

  • в шапке необходимо указать, в какой суд подается на рассмотрение иск, а также его адрес. Далее необходимо уточнить личность заявителя. Пишется слово «Истец», его фамилия, имя, отчество и адрес. Затем также нужно описать противоположную сторону. После слова «Ответчик» указываются его анкетные данные или полное наименование, организационно-правовая форма, юридический и фактический адрес;
  • характеристики спорного объекта: адрес участка, его размер, при наличии кадастровый номер;
  • информация о принадлежности земельного участка – кому и на каком основании он принадлежит, в течение какого времени;
  • описание, кем и каким образом было нарушено право собственности истца;
  • ссылка на пункты нормативно-правовых актов (Земельного кодекса, Гражданского кодекса РФ), которые являются основаниями для обращения в суд и признания права собственности истца;
  • в заключении – изложение конкретных требований в признании права собственности на земельный участок, а также по желанию истца сюда могут быть включены требования о возмещении уплаченной им государственной пошлины и расходов на представителя.

Кто имеет право составлять иск

Истцом по делу о признании права собственности на землю может быть гражданин РФ или юридическое лицо, которые считают, что их право владеть, пользоваться и распоряжаться участком земли нарушается, а кроме суда никто не сможет разрешить данную ситуацию.

 Заявитель вправе подать иск только тогда, когда все досудебные средства урегулирования спора были использованы.

Имущественное право лица считается нарушенным в ряде нижеперечисленных случаев:

  • При запрете на приватизацию со стороны муниципального органа власти.
  • Когда прекращается процедура регистрации сделки по поводу участка земли.
  • Если есть спор между супругами, расторгающими брак, при разделе совместно нажитого имущества.
  • Нарушение права лица на наследство другими претендентами из числа наследников, либо нотариусом, занимающимся данным наследственным делом.
  • Когда правоустанавливающие документы утеряны и нужно подтвердить, что лицо является собственником земли.
  • При оформлении самозахвата.
  • Выдел доли надела из совместной долевой собственности, если есть препятствие со стороны правления кооператива или других сособственников.
  • Освобождение надела из-под незаконного ареста.
  • Когда нужно доказать незаконность использования участка третьими лицами и др. ситуации.

Структура и содержание документа

Такое исковое заявление должно быть составлено в полном соответствии с требованиями, установленными специальным законом – ГПК РФ, потому что данная категория дел относится именно к гражданскому судопроизводству.

 При несоответствии иска требованиям, в суде его могут просто не принять, возвратить или оставить без движения до момента исправления тех недочетов, которые найдет специалист судьи.

Статья 131 ГПК является основной, которой нужно руководствоваться при составлении иска. В ней говорится, что в исковом заявлении нужно написать:

  • Наименование суда, куда подается иск о признании права собственности. О том, куда нужно подавать исковое, согласно требованиям о подсудности, можно будет узнать из последнего раздела данной статьи.
  • Информация об истце и ответчике, иных сторонах по делу.
  • Описание сути спора.
  • Обоснование того, почему действия ответчика нарушают законы и интересы истца.
  • Требования истца.
  • Перечень документов, обосновывающих правовую позицию истца – это приложение к исковому заявлению, его нужно прописать после просительной части.
  • Дата и подпись лица, подающего иск. Рекомендуется приложить к иску и копию доверенности, если его подписывает не сам заявитель, а представитель.

Какие документы понадобятся

Чтобы быть уверенным в положительном разрешении дела, необходимо подкрепить исковое заявление достойной доказательной базой.

Обязательными документами при рассмотрении дел о признании права собственности на землю являются:

  • документ, который доказывает право владения истца земельным участком;
  • кадастровый паспорт участка;
  • свидетельство о собственности, если оно имеется;
  • свидетельство о разводе супругов, если они не могут мирно договориться о разделе имущества;
  • свидетельство о наследовании, если слушается спор между претендентами на наследство;
  • документ, удостоверяющий личность истца;
  • нотариально оформленная доверенность, если пострадавший защищает свои права через представителя;
  • квитанция об оплате государственной пошлины.

Также к иску прикладываются доказательства попыток досудебного урегулирования спора и другие документы, которые помогут склонить суд на сторону истца и подтвердят его правоту.

Представление доказательств

Доказательства при рассмотрении дел о признании прав собственности на земельный участок – обязательный аспект судопроизводства. Без доказательств иск будет признан недействительным. Поэтому очень важно собрать максимальное количество качественных и веских доказательств до суда, они послужат подтверждением нарушения прав истца.

В качестве доказательств потребуются следующие документы:

  • квитанции об оплате налогов, обслуживания, счетов на участок;
  • техническая документация на строение, если спорный участок находится под ним;
  • проект и разрешение на строительство, если объект еще не достроен;
  • всевозможные акты, экспертизы, заключения, оценки независимых экспертов.

Подсудность

Чтобы как можно быстрее начать процедуру судебного разбирательства, нужно правильно определить, какой суд вправе рассматривать дело о признании права собственности на землю. В этом вопросе закон категоричен: дело можно инициировать только по месту расположения спорного земельного участка.

То есть иск подается в городской или районный суд. Однако существует возможность рассмотрения такого дела мировым судьей – если сумма иска не превышает полусотни тысяч рублей. Но, учитывая, что речь идет о земле, скорее всего, цена иска будет в разы больше.

Госпошлина

Оплачивая государственную пошлину, истец оплачивает услугу, которую ему оказывает государство в лице своих представителей, в данном случае — суда. Он обязан произвести оплату до подачи искового заявления и приложить к нему квитанцию об оплате, иначе заявление не будет принято к рассмотрению.

Сумма госпошлины – триста рублей. Истец сможет потребовать у ответчика возврата потраченных средств в случае выигрыша в деле.

Куда обратиться с исковым заявлением?

Иск о признании права собственности на землю (под домом/частного пользования) предъявляется по месту нахождения спорного имущества. Например, если истец проживает в Москве, а участок расположен в Саратове, то заявление подается в судебные органы Саратова.

Подсудность дела также зависит от стоимости недвижимости. Обычно такие дела рассматривает районный суд, но в случае, когда земля оценена на сумму менее 50 000 рублей, решением данного вопроса будет заниматься городской суд.

Порядок рассмотрения дела в суде и вынесение решения

После обращения в судебный орган и предоставления полного пакета документации, заявление рассматривается судом сроком от 10 дней до 2 месяцев (статья 154 ГК РФ). Затем назначается точная дата заседания, участники которого будут уведомлены о нем по почте.

На судебном процессе арбитр в первую очередь предложит сторонам заключить мировое соглашение. Истцу следует продумать заранее условия, которые могут его удовлетворить при обоюдном согласии с ответчиком.

В случае, когда стороны не в состоянии прийти к мирному решению конфликта, суд рассмотрит все обстоятельства данного дела, а также изучит приложенные документы и выслушает доводы свидетелей, если таковые имеются. На основании исследованной информации выносится решение.

При признании законного права одной сторон на владении земельным участком судья руководствуется статьей 168 АПК РФ. К основаниям к вынесению положительного решения относятся:

  • наследственное право;
  • наличие предметного права по договору купли-продажи, дарения, обмена или по предоставлению администрации;
  • наличие приватизационного права;
  • приобретение или постройка дома на земельном наделе;
  • большой период пользования участком (более 15 лет).

Вынесенное решение суда вступает в законную силу через 10 дней с момента его принятия. В данный период ответчик вправе обжаловать судебное постановление.

Если по истечении данного срока ответчик отказывается добровольно выполнить принятое решение, истец должен для урегулирования конфликта обратиться в службу судебных приставов. Постановление суда является законным основанием для обращения истца в Росреестр и получения документа о собственности на земельный надел.

 

Какие этапы должен пройти иск за это время

  • Принятие к рассмотрению судом, затем заводится дело, которому присваивается номер;
    назначается предварительное судебное заседание;
  • назначается основное судебное заседание через некоторое время;
  • если все документы по делу собраны, а позиция доказана и у суда не возникает сомнений о том, кто прав в споре, то выносится судебное решение;
  • если же еще не полностью доказана позиция истца, то суд может назначить дополнительные судебные заседания.
 Зачастую на практике срок рассмотрения дела затягивается и превышает двухмесячный.

Все зависит от сложности дела и подготовленности истца или его представителя в судебных заседаниях, оперативности сбора всех нужных доказательств и представления их суду.

Вынос границ земельного участка в натуру необходим при проведении различных сделок с землей.

Физические лица имеют право оплатить земельный налог через интернет. Пошаговую инструкцию вы найдете в нашей статье.

Заключение

Необходимо не только правильно заполнять документы, но знать как вести себя в суде. Судья не потерпит грубости и пререканий. Вопросы задаются по существу и в порядке очередности.

Стороны вправе в ходе судебных разбирательств подавать как устные, так и письменные ходатайства. По усмотрению судьи, они могут быть приняты или отклонены.

По завершению процесса в результативной части приговора будет стоять окончательное решение. Каждое судебное постановление граждане имеют право опротестовать.

Источники

  • https://iskiplus.ru/isk-priznanie-prava-sobstvennosti-na-zemelnyj-uchastok/
  • https://urpomosh03.ru/land/zemlya/priznanie-prava-sobstvennosti-na-zemelnyj-uchastok
  • https://oformitely.ru/isk_o_priznanii_prava_sobstvennosti_na_zemelyniy_uchastok.html
  • https://pravo-na-dom.net/obraztsy-dokumentov/obraztsy-iskov/iskovoe-zayavlenie-o-priznanii-prava-sobstvennosti-na-zemelnyy-uchastok/
  • https://potreb-prava.com/dokumenty/iskovye-zayavleniya/obrazcy-iskovyx-zayavlenij-o-priznanii-prava-sobstvennosti-na-zemlyu.html
  • https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/sobstvennost/sostavleniye-i-podacha-iska.html
  • https://SemPravorf.ru/imushhestvo/iskovoe-zayavlenie-o-priznanii-prava-sobstvennosti-na-zemelnyj-uchastok.html
  • https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/oformlenie/pravo-sobstvennosti/pravila-sostavleniya-iskovogo-zayavleniya
[свернуть]
Решите свою юридическую проблему сегодня, не выходя из дома!
300 рублей бесплатно

Напишите свой вопрос - в течении 5 минут наш эксперт перезвонит и бесплатно проконсультирует

 

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут

 
 
Спасибо!
Ваша заявка принята

Юрист позвонит в течение 5 минут

 
Анонимно
Информация о вас не будет разглашена
Быстро
Через 5 минут с вами свяжется наш консультант
 

Последние ответы

Бесплатная горячая линия 24/7
8 (800) 550-82-45
по всей России


+7 (499) 398-51-30
Для жителей Москвы и МО
+7 (812) 305-28-25
Для жителей Спб и области