Бесплатная горячая линия

Как выписать умершего человека из квартиры: куда обращаться, документы и сроки

Содержание

Получение медицинской справки о смерти

Первый документ, который потребуется получить – медицинское заключение, удостоверяющее смерть. Есть несколько вариантов того, как можно оформить такую справку.

  1. Если человек умер в доме престарелых, больнице или ином социальном учреждении, справку выпишет лечащий врач.
  2. Если это случилось дома, следует вызвать сотрудника полиции, чтобы он составил протокол осмотра тела, и участкового врача, который констатирует смерть и заполнит нужный бланк. С этими бумагами, а также полисом ОМС усопшего и своим паспортом нужно обратиться в поликлинику, где оформят медицинское свидетельство о смерти.
  3. В случае когда человек скончался ночью, вместо участкового врача вызывают скорую помощь, работники которой и напишут заключение о смерти. Они же подскажут адрес морга, куда следует отправить тело. Данный порядок действий также рекомендуется, когда умерший долго не посещал поликлинику и для уточнения причины смерти может потребоваться вскрытие. Медицинское свидетельство будет выдано сотрудниками морга. Из документов нужны протокол осмотра тела, составленный полицией, паспорта покойного и того, кто обратился за справкой.
  4. Иногда смерть наступает вне дома или медицинского учреждения. Люди, находящиеся поблизости, должны вызвать полицию и скорую помощь, работники которых выпишут соответствующие справки и отправят тело в морг. Если в момент кончины рядом с усопшим находился кто-то из близких, то бумаги будут переданы ему и на следующий день нужно с ними обратиться в морг, чтобы получить медицинское заключение. В случае когда никого из знакомых вблизи не оказалось, но личность умершего удалось установить, родные будут извещены в ближайшее время.
  5. Документы человека, умершего за границей, большинство стран отправляет в ЗАГС по месту его постоянной регистрации. Если там их не удалось найти, придётся за выпиской из реестра обратиться в консульство, и на основании данной выписки получить гербовое свидетельство о смерти.

Полученная справка должна быть оформлена без ошибок, с чёткой печатью. Строгое соблюдение требований к заполнению документа нужно потому, что дальше предстоит получение гербового свидетельства о смерти в ЗАГСе.

Причины, по которым нужно выписывать человека после смерти

Наступление смерти, с юридической стороны, влечет прекращения всех прав и обязанностей человека, в том числе прав владения имуществом. Тогда право распоряжения и владения имуществом умершего переходит к его близким родственникам по завещанию или автоматически.

Российское законодательство не устанавливает точного срока, когда необходимо выписывать умершего человека с места жительства, но несоответствие документов действительности, приводит к неблагоприятным последствиям:

  1. При продаже квартиры, необходимо чтобы все жильцы выписались из жилого имущества, согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ (каковы особенности выписки при продаже квартиры?). При продаже обязательно выяснится, что в квартире прописан еще один человек, что затянет процесс сделки. Возникнут проблемы с быстрой и выгодной продажей недвижимости.
  2. Коммунальные службы будут насчитывать коммунальные платежи на еще одного человека. Если не подать сведения о смерти одного из жильцов придется переплачивать по коммунальным платежам.
  3. Если умерший человек пользовался при жизни льготами, то не редкость, когда родственники специально не снимают его с регистрационного учета. В этом случае, следует помнить, что все сэкономленные незаконным путем деньги придется возвратить, а в некоторых случаях уплатить штраф и пени.

Кто имеет право?

Процессом снятия с регистрации покойного, как правило занимаются близкие родственники:

  • муж/жена;
  • дети;
  • родные братья/сестры;
  • родители;
  • бабушка/дедушка.

При отсутствии у умершего родственников, выпиской может заниматься иное заинтересованное лицо. Для снятия с регистрации умершего, лицу необходимо иметь на руках свидетельство о смерти и документы на жилье.

Какими законами регламентируется?

Аннулирование прописки умершего гражданина регламентировано пунктами «г» и «д» пункта 31 из 5 части Правил регистрации…, утв. ПП РФ №713, но нигде не указаны сроки, когда покойный должен быть снят с учета.

Самим домочадцам важно сделать это как можно быстрее, иначе затормозятся остальные дела, связанные с переоформлением имущества и пр.

Чтобы прекратить учет в отношении покойного, необходимо предпринять некоторые действия, в зависимости от того, кому принадлежит квартира, был ли умерший человек владельцем, совладельцем, нанимателем.

Узнайте о возможностях дистанционной выписки из квартиры через Госуслуги!Также полезными могут быть такие материалы на тему выписки из квартиры:

  • Как происходит выписка из квартиры при её продаже собственником?
  • Могут ли и как выписать из квартиры без согласия человека, если он собственник?
  • Можно ли выписаться из квартиры через Госуслуги и МФЦ, находясь в другом городе?
  • Как выписать из приватизированной квартиры прописанного человека?
  • Можно ли выписать инвалида из квартиры без его согласия?
  • Как выписать из квартиры не собственника без согласия?
  • Как выписать бывшего мужа из квартиры, если он не собственник?
  • Как составить доверенность на выписку из квартиры по образцу, чтобы осуществить процедуру без присутствия человека?
  • Что делать, если купил квартиру с прописанным человеком и как выписать его?

Получение гербового свидетельства о смерти

Такое свидетельство – очень важная бумага, которая выдаётся ЗАГСом взамен паспорта покойного. Задумываясь над тем, как снять умершего с регистрационного учёта, нужно иметь в виду, что этот документ выдаётся исключительно родственникам.

Для получения гербового свидетельства следует обратиться в отделение ЗАГСа по месту регистрации усопшего, предоставив небольшой пакет документов:

  • паспорт получателя;
  • паспорт умершего родственника;
  • медицинское свидетельство о смерти;
  • бумаги, удостоверяющие родство.

На их основании сотрудники ЗАГСа выпишут документ о смерти, а паспорт покойного заберут для дальнейшего уничтожения. Получить гербовое свидетельство удастся в этот же день, максимум – на следующий. С ним вместе будет выписана справка, по которой удастся получить пособие на погребение. Нужно внимательно проверить данные и, если всё правильно, расписаться в регистрационной книге.

Отдельно следует сказать о документах, подтверждающих родство. Без них свидетельство о смерти не выдадут, поэтому важно подготовить их заранее.

  • Дети, получающие документ о смерти родителя, должны показать своё свидетельство о рождении.
  • Родители приносят свидетельство о рождении погибшего ребёнка. Сколько лет ему было на момент смерти, значения не имеет.
  • Супруги приносят свидетельство о браке.
  • Тётям, дядям, племянникам, внукам будет сложней: придётся собрать целый комплект бумаг, подтверждающих их родство.

Снятие с регистрационного учета умершего: какие необходимы документы?

Снятие с регистрационного учета умершего: какие необходимы документы? Обратившиеся лица могут заявить в письменной или устной форме. В законе нет четкого указания в какой форме необходимо обращаться с заявлением. Заявление о смерти необходимо сделать не позднее 3 дней с момента наступления смерти или со дня обнаружения тела умершего. К такому заявлению необходимо приложить следующие документы (ст. 64, п. 1 ст. 65, п. 1 ст. 66 Закона N 143-ФЗ ; п. 3 ст. 45 ГК РФ):

  1. один из документов о смерти, на основе которого производится регистрация смерти гражданина:
    • медицинское свидетельство о смерти;
    • копия решения суда об установлении факта смерти;
    • копия решения суда об объявлении гражданина умершим;
  2. паспорт умершего (при наличии), он сдается в ЗАГС, который после направляется в уполномоченный орган в сфере миграции;
  3. паспорт заявителя.

Снятие с регистрационного учета умершего можно инициировать подачей заявления с соответствующими документами через МФЦ либо через Интернет в форме электронных документов. При подаче документов через Интернет необходимые документы должны быть представлены личным обращением в установленное время. Выдача свидетельства о смерти не облагается государственной пошлиной (ст. 10 Закона г. Москвы от 04.06.1997 N 11).

Уполномоченный орган в запись акта смерти вносит следующие сведения:

  • ФИО, дата и место рождения, последнее место жительство, пол, гражданство, национальность, место смерти умершего и момент смерти (дата смерти);
  • причина смерти, на основании документа, являющегося подтверждением факта смерти;
  • ФИО заявителя, наименование и юридический адрес органа, организации, учреждения, которые заявили о смерти;
  • серия и номер выданного свидетельства о смерти;
  • ФИО, место жительства лица, которому выдано свидетельство о смерти.

В случае, если государственная регистрация смерти производится на основании решения суда об объявлении лица умершим, днем его смерти в записи акта о смерти указывается день вступления решения суда в законную силу или установленный решением суда день смерти.

Сроки и последствия выписки умершего из квартиры

Срок подачи документов на снятие с регистрационного учета по месту жительства умершего гражданина законом не определен, но тянуть с выпиской нежелательно, так как:

  • на умершего продолжают начисляться коммунальные платежи;
  • при желании продать квартиру, она будет считаться обремененной прописанными жильцами, которые не в состоянии дать обязательство о снятии с учета;
  • при смерти нанимателя муниципального жилья все квитанции до снятия его с регистрационного учета будут продолжать приходить на его имя, и, в случае желания написать заявление о несогласии с суммой коммунальных платежей, вписании новых жильцов и необходимости других действий, произвести их будет невозможно.

Со смертью человека все льготы «пропадают», даже если в течение полугода недвижимость «числится» за покойным и пока не перешла по наследству.

При выписке умершего нанимателя муниципальной квартиры, нужно дополнительно написать заявление о переоформлении договора социального найма на заявителя — ближайшего родственника, постоянно прописанного в квартире. По ссылке можно посмотреть, чем отличается регистрация от прописки https://propiskainfo.ru/2222-osnovnye-otlichiya-registratsii-ot-propiski.

Некоторые факты Если гражданин умер за границей, порядок действий, во многих странах следующий: документы его направляются в ЗАГСы, в те города, где он постоянно жил. Если этого не случилось, то нужно обратиться в консульство. Там предоставят выписку из реестра, на основании которой можно получить свидетельство о смерти. Для получения более подробной информации изучите закон о временной регистрации по месту пребывания

При утрате свидетельства о смерти, можно получить его копию в отделе ЗАГСа, оплатив государственную пошлину в размере 200 руб. Выдача копии свидетельства производится в день обращения. Также заказать свидетельство о смерти можно через портал госуслуг.

Если вам отказали в предоставлении свидетельства о смерти, можно обратиться в суд.

Что делать, если управляющая компания отказывается сделать пересчет?

Бывает, что коммунальщики отказываются сделать пересчет. Тогда к судебным обжалованиям пора переходить уже вам! Чтобы подкрепить вашу позицию в ходе судебного разбирательства, требуйте письменного отказа (в нём должны быть указаны причины отказа и подпись официального лица, заверенная печатью учреждения). 

Как и где выписывают умерших из квартиры?

как выписывают?

Снятием усопших жильцов с регистрации занимаются их родственники, а при их отсутствии — сожители или органы социальной службы.

Задаваясь вопросом, нужно ли вообще выписывать умершего человека из жилья, необходимо знать, зачем это нужно.

Официальной обязанности по выписке усопших у родственников по закону нет, но данный процесс нужен для следующих целей:

  • для перерасчета платежей ЖКХ;
  • для оформления наследства;
  • для перезаключения соглашения о муниципальной аренде.

Перерасчет необходим для платежей, размер которых зависит от количества прописанных на жилплощади лиц (например, оплата за газоснабжение).

Кроме того, новоиспеченным обладателям жилья следует сменить лицевой счет в домоуправлении, чтобы квитанции приходили не на имя покойного.

Оформление наследства также невозможно без документа, подтверждающего прекращение регистрации усопшего с последнего места проживания.

Общий алгоритм действий по снятию покойного с места последней регистрации следующий:

  1. Запросить справку о смерти
  2. Обратиться в ЗАГС с заявлением
  3. Получить свидетельство о смерти в ЗАГСе;
  4. Обратиться с документами в отделение службы внутренней миграции с заявлением о снятии с регистрации покойного.

Справка о смерти выдается либо в морге, либо в медицинском учреждении, где наступила смерть.

Если умерший на момент смерти находился в воинской части, то справку о смерти выдает военный комендант.

Важно учесть, что получить данный документ могут только лица, состоявшие в родственных связях с покойным.

снятие с регистрации умерших

Трудности на данном этапе могут возникнуть, если гибель произошла вне населенных пунктов.

При этом констатация факта смерти производилась местными врачами скорой помощи, после чего тело было доставлено в населенный пункт.

Получение справки о гибели в таком случае осуществляется через запрос, направленный городскими медучреждениями в порядке электронного взаимодействия.

Для формирования такого запроса следует указать одни из следующих сведений:

  • номер скорой помощи;
  • дату вызова;
  • примерное место констатации смерти;
  • ФИО врача.

Процесс выдачи документа о смерти регламентируется главой 8 закона № 143 «Об актах гражданского состояния».

Для запроса данного документа в ЗАГСе следует предоставить следующие бумаги:

  1. паспорт покойного;
  2. паспорт обратившегося родственника;
  3. справка о смерти;
  4. заявление о смерти.

Заявление пишется в соответствии со стандартом, утвержденным Постановлением Правительства № 1274.

В тексте нужно изложить просьбу зарегистрировать гибель гражданина и указать следующие сведения о нем:

  • ФИО;
  • дата и момент смерти;
  • дата и место рождения;
  • гражданство;
  • национальность (заполняется при наличии соответствующего пункта в паспорте усопшего);
  • серию, номер и дату получения паспорта умершего;
  • дату направления заявления и подпись.

Свидетельство выдают через три дня после принятия заявления.

По факту выдачи свидетельства о смерти следует обратиться в управление внутренней миграции для выписки покойного.

Кроме того, можно обратиться в МФЦ или на сайт Госуслуг.

Для снятия покойного с регистрации посредством сайта Госуслуг необходимо зарегистрироваться на портале и верифицироваться в любом отделе ЗАГСа или МФЦ, предъявив паспорт.

После этого следует выполнить следующие действия:

  1. авторизоваться, введя логин и пароль;
  2. выбрать в разделе «Каталог услуг» пункт «Паспорта и регистрации»
  3. выбрать в появившемся разделе «Регистрация», затем «Снятие с регистрации»
  4. заполнить предложенную форму и выбрать место получения услуги.

Оказание данной услуги осуществляется в течение 3-х рабочих дней.

Свидетельство может быть доставлено в МФЦ, в почтовое отделение или отправлено в электронном виде через интернет.

Важно учесть, что электронную версию свидетельства могут не принять в ряде инстанций, если отсутствуют другие документы в данном формате.

Например, при подаче нотариусу электронного заявления на получение наследства в данном виде должны быть все документы, включая свидетельство о выписке умершего.

где проходит выписка покойного?

Рассмотрим ситуацию, когда умирает собственник квартиры.

Лица, проживающие в приватизированной квартире, могут претендовать на его наследство в виде доли или всей жилплощади.

Это зависит от наличия родственных отношений и количества лиц, участвовавших в приватизации.

Квартира может быть приватизирована:

  • в собственность умершего;
  • в собственность его родственников или иных лиц.

К документам, которые нужны для выписки покойного владельца недвижимости, относятся свидетельство о смерти и паспорт заявителя, проживающего совместно с ним.

А также справка о прописанных лицах и о родстве из ЗАГСа.

Если усопший проживал один, заявление в миграционную службу подают его родственники, а при отсутствии таковых – органы социальной службы.

Во втором случае, когда квартира приватизирована в собственность родственников или иждивенцев усопшего, они могут получить её в наследство после выписки умершего при предъявлении справки о родстве или о совместном проживании.

При выписке усопшего из неприватизированной муниципальной квартиры заявителю понадобится также ордер на проживание или договор социального найма.

В таком случае зарегистрированные вместе с усопшим лица получают право на наем освободившейся жилплощади при наличии с ним родственных связей.

Или если размер освободившейся жилплощади не превышает 15 м² на человека – это наблюдается в большинстве муниципальных квартир.

Ситуация усложняется, если проживающие с умершим в неприватизированной квартире лица не имеют прописки.

Тогда при выписке необходимо предоставить документ о родстве, который получают в органах ЗАГС.

Коммунальные платежи

коммунальные счета

Рассмотрим ситуацию, когда жилплощадь, на которой проживал умерший, находилась полностью или частично в его собственности.

В таком случае остальным прописанным лицам необходимо закрыть коммунальный лицевой счет покойного.

Это необходимо, чтобы уменьшить размер выплат, а также исключить получение квитанций на имя умершего.

Для переоформления получателя коммунальных платежей необходимо:

  1. Обратиться в местное домоуправление или жилтоварищество с заявлением;
  2. Предъявить паспорт и свидетельство о смерти;
  3. Получить новый лицевой счет;
  4. Написать заявление о перерасчете сумм платежей, начисленных с момента смерти усопшего.

Перерасчет производится со дня, следующего за днем смерти, при этом сумма такого перерасчета может быть получена наличными или засчитана в счет аванса будущих платежей.

Важно учесть, что при наличии коммунальных долгов перерасчет направляется на их погашение.

В ряде случаев сумма в новых квитанциях может увеличиться, если умерший имел право на какие-либо льготы, которые перестают предоставляться с момента смерти, вне зависимости от даты оформления наследства.

Что делать, если в счета за ЖКУ после смерти начислена лишняя сумма за умершего? 

Если же (по разным причинам) своевременно выписать покойного из квартиры не удалось и в счета за жилищно-коммунальные услуги успела набежать дополнительная сумма, для перерасчёта необходимы следующие документы:

  1. заявление в органы ФМС (чтобы исключить умершего из регистрационного учёта)

  2. свидетельство о смерти (или решение суда о признании человека умершим)

  3. ксерокопии и подлинники квитанций об оплате за период после смерти

  4. заявление о перерасчете общей суммы выплат за коммунальные услуги с момента смерти жильца.

Правовые основы

Выписать человека из квартиры после смерти может ближайшая родня. С точки зрения правового решения задачи, они имеют первостепенные полномочия заниматься подобными процедурами. Обусловлено это тем, что лица должны быть указаны в завещательном акте и квартира переходит в их владение.

К ближайшим родственникам относят:

  • супруг (а) покойника;
  • дедушек или бабушек;
  • родителей;
  • детей и внуков.

Если у почившего гражданина нет кровных лиц, то ситуация несколько усложнится. Тогда выпиской должны заниматься близкие люди, которые не находились в официальных родственных связях с усопшим.

Основным критерием в такой операции, дающей основания – наличие свидетельства о смерти. Документ используют исключительно в оригинале, поскольку копии не принимаются. Потребуются также имеющиеся бумаги на жилую площадь.

Перерасчёт оплат ЖКХ в случае смерти родственника делать надо и чем быстрее, тем лучше. 

Очень многие путаются на первых же шагах юридического оформления смерти, поскольку здесь существует 3 различных документа: 1) Медицинское свидетельство (справка) о смерти; 2) Гербовое свидетельство о смерти и 3) Справка о смерти по форме 11.

Подробно об этих документах и последовательности шагов по их получению рассказано в соответствующих статьях нашего сайта – см. ссылки ниже в разделе “Возможно, вам будет интересно”.

Напомним, в чём суть этих документов: медицинское свидетельство подтверждает физиологическую смерть человека и заверяется профильным медучреждением. Эта справка требуется для следующего этапа – получения гербового свидетельства о смерти, которое юридически фиксирует и заверяет факт признания человека умершим. Справка по форме 11 выдаётся в МФЦ (в некоторых районах Москвы в ЗАГСе) вместе с гербовым свидетельством. Этот документ требуется тогда, когда родственники будут обращаться за денежным пособием по погребению. 

Необходимые документы

Сроки признания человека умершим

Согласованы следующие сроки обращения в суд:

  1. 6 месяцев. При условии наличия подтверждающих фактов смерти.
  2. 2 года. Если тело не удалось обнаружить.
  3. 5 лет. В случае отсутствия возможности определить местонахождение тела.

Возможные проблемы

Выписывать умершего человека из квартиры непросто и процедуру может усложнить ряд непредвиденных факторов.

Человеческие отношения довольно сложны и непредсказуемы, а потому возможны неприятные ситуации, в которых правообладателя наследственного дела не смогут корректно распорядиться сертификатом о кончине. Но без этого акта невозможно совершить правовые действия.

В таком случае необходимо заказать дубликат. Разрешено делать их через 3 официальных инстанции:

  1. Портал «Госуслуг».
  2. ЗАГС.
  3. МФЦ.

В первом органе сертификат выдают сразу же на руки, а в остальных случаях необходимо направить запрос на оформление документа. Дополнительно придется заплатить государственный сбор в объеме 200 рублей.

Может возникнуть проблема – второй наследник точно знает, что есть возможность получить дубликат. Но он намеренно тянет время и не позволяет провести процедуру в личных целях. Это значительно увеличит срок выписывания усопшего родственника с жилплощади.

Сложности возникают также из-за факта признания человека покойным. Звучит парадоксально, но бывают ситуации, когда вместо статуса усопшего, гражданина причисляют к безвестно отсутствующему положению. Это происходит, когда человека никто долго не видит и не получается зайти в квартиру, где находится мертвое тело.

Родственники смогут обратиться в суд только по истечении 5 лет. Там они потребуют признать человека мертвым. Однако процесс будет затяжным, что отстрочит время выписывания из квартиры.

Кооперативный дом

Основным документом, подтверждающим факт того, что человек имеет право пользоваться квартирой после смерти близкого родственника – выплаченный пай.

Бумаги следует искать в семейном архиве или в кооперативе, где была куплена квартира. При наличии акта можно принимать наследственную массу и заниматься процедурой выписки, как и в предыдущих случаях.

Муниципальное жильё

Если человек вовремя не приватизировал квартиру до смерти, то родственникам придется посетить соответствующее ведомство, чтобы заново составить официальный договор на жилье для дальнейшего проживания.

В этой ситуации необходимо подобрать другое ответственное лицо, чтобы оформить на него соответствующее соглашение. Новый заявитель должен правильно составить специальный документ, где указаны требования об изменении прежних данных о нанимателе по причине смерти.

Члены семьи лично должны поставить подписи, подтверждающие факт согласия смены ответственного человека. Вместе с новым обращением необходимо принести договор социального найма, который был составлен прежде. Дополнительно может понадобиться выписка из журнала дома.

Сложности возникают, поскольку собственником недвижимости выступают не жители, а муниципалитет. Поэтому наниматели только используют конкретную квартиру, но не имеют права распоряжаться ею в других целях.

Алгоритм действий:

  1. Заинтересованные лица обращаются в ЗАГС или МФЦ, чтобы получить официальное свидетельство о летальном исходе.
  2. После этого нужно посетить административный орган населенного пункта. В ведомстве работники помогут снять почившего с официального учета.
  3. Проводится процедура перезаключения договора, но на этот раз умершего родственника не ставят на учет.

По стандартной схеме потребуется представить сведения о кровной связи и сертификат о смерти. Заявление на официальную выписку с жилплощади нужно составить в нескольких экземплярах. Один из них обязательно следует оставить у себя, второй отдают регистратору с распиской о получении.

Образец заявления о выписке умершего из квартиры

В документе необходимо указать:

  1. Наименования органа, в который осуществляется обращение,
  2. Данные заявителя,
  3. Текст заявления (снятие с регистрационного учета покойного),
  4. Причину снятия с учета,
  5. Дату оформления обращения,
  6. Подпись.

Законом не предусмотрены конкретные требования к оформлению заявления.

Образец заявления:

Начальнику Отделения по вопросам миграции №2

по обслуживанию Бежицкого района гор. Брянск

от указывается ФИО заинтересованного лица

паспортные данные _______________________

________________________________________

зарегистрированного по адресу: _____________

__________________________________________

Заявление

Прошу Вас снять с регистрационного учета по адресу (Адрес, ФИО умершего) в связи со смертью.

Подпись/дата

Заявление составляется в двух экземплярах: для самого заявителя и органа, в который сделано обращение.

Документация, период и цена услуги по выписки покойного

Список необходимых официальных бумаг, чтобы выписать умершего человека из квартиры:

  1. Паспорт заявителя.
  2. Акт, указывающий на летальный исход конкретного гражданина.
  3. Документ, содержащий личные сведения об усопшем.
  4. Бумаги, удостоверяющие кровные узы – свидетельство о деторождении или брачном союзе и т. п.

При отсутствии такого пакета не получится забрать сертификат о летальном исходе, а соответственно и провести дальнейшие процедуры. Выдачу акта о кончине проводится в безвозмездном формате в любом учреждении (морг, больница). Отдавая в ЗАГС паспорт усопшего, его не нужно возвращать, поскольку он будет аннулирован.

О сроках проведения операции в нормах не указаны сведения о конкретных датах, в рамках которых усопшего необходимо обязательно снять с учета.

Но не стоит тянуть с инициацией этой операции, поскольку:

  1. На покойника регулярно продолжают начислять полную плату за коммуналку, поскольку УК не знает о кончине владельца помещения.
  2. Риск возникновения трудностей с реализацией недвижимого имущества.
  3. Сложность в пользовании муниципальным объектом, где покойник проживал. Если члены семьи своевременно не переоформят договор, то жилплощадь перестанет быть в их распоряжении и перейдет государству.
  4. Без официального снятия с учета не получится завершить процедуру приватизации.

Перерасчёт квартплаты и коммунальных услуг при выписке покойного из квартиры

Если услуги ЖКХ оплачивались с лицевого счёта умершего, надо обращаться в управляющую организацию (в подавляющем числе случаев это ТСЖ, ЕИРЦ и т.п.).

Вместе с предоставлением гербового свидетельства и паспорта заявителя нужно подать заявление о смене владельца лицевого счёта. Только тогда работники УК (управляющая компания) обновят данные и изменят данные по оплачивающему лицо (плательщику). Когда это произойдёт, они произведут перерасчёт со дня смерти бывшего обладателя лицевого счёта. 

Перерасчет оплаты за квартиру

Некоторые факты Нужно незамедлительно снять с учета умершего человека, если у него была льготная оплата коммунальных услуг. Так как несанкционированное пользование льготами может привести к проблемам с коммунальщиками и суду.

Коммунальные платежи продолжают начисляться на всех граждан, прописанных в квартире, включая умершего. Игнорируя необходимость выписки, зарегистрированные в квартире лица ежемесячно выплачивают коммунальным службам лишнюю сумму.

Выписав гражданина сразу после его смерти, вы избежите излишних трат. Если же времени уже прошло достаточно, то можно потребовать перерасчета начисленных сумм и перераспределения оплаты, произведя следующие действия:

  • обратиться в ФМС с заявлением о снятии умершего с регистрационного учета;
  • предъявить документы, свидетельствующие о его смерти или соответствующее решение суда о признании человека умершим:
  • собрать и предоставить копии и оригиналы оплаченных квитанций за период, прошедший со дня смерти;
  • написать заявление с требованием перерасчета сумм, оплаченных за коммунальные платежи с даты смерти гражданина.

Отказ произвести перерасчет также стоит обжаловать в суде. Во всех случаях судебного разбирательства желательно приложить к заявлению в суд письменный отказ от учреждения с указанием причин, печатью организации и подписью должностного лица.

Материальная помощь и оказание иных услуг при погребении в г. Москва

Статья 10 Федерального закона от 12.01.1996 г. №8-ФЗ «О погребении и похоронном деле» гарантирует выплату социального пособия на погребение лицу, которое взяло на себя обязанность осуществить погребение умершего. Кроме того ст. 11 Закона города Москвы от 4 июня 1997 г. №11 «О погребении и похоронном деле в г. Москве» устанавливает дополнительную выплату к социальному пособию на погребение.

ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ! Если на день смерти умерший работал, а также в случае смерти несовершеннолетнего ребенка, социальное пособие на погребение в размере 5 562 руб. 25 коп.выплачивается по месту работы умершего (по месту работы одного из родителей умершего несовершеннолетнего члена семьи).

Территориальное подразделение пенсионного фонда, обслуживающим адрес неработающего пенсионера выплачивает социальное пособие на погребение в размере 5562 руб. 25 коп. (ФЗ №8 «О погребении и похоронном деле»).

Отдел социальной защиты населения производит доплату к пособию по месту получения умершим мер социальной поддержки, в случае смерти пенсионера, не работавшего и проживавшего на день смерти на присоединенных к Москве территориях Московской области. в размере 11 000 руб. (доплата производится после оформления документов на выплату социального пособия на погребение территориальным подразделением ПФР).

Оформление поручения в специализированную службу по вопросам похоронного дела для предоставления гарантированного перечня услуг по погребению на безвозмездной основе производится УСЗН г. Москвы: оказание услуг по захоронению на безвозмездной основе производится на сумму 16 562 руб. 25 коп. Данное предоставление услуг осуществляется взамен выплаты социального пособия на погребение и доплаты к пособию.

Компенсация понесенных расходов на погребение умерших инвалидов (участников) Великой Отечественной войны 1941-1945 гг. производится УСЗН города Москвы по месту получения умершим городских мер социальной поддержки в размере не более 38 400 руб.

Внимание полезный документ: Более подробная информация по выплате денежных средств на похороны в городе Москве

Порядок и сроки снятия с регистрационного учета по месту жительства умершего

Порядок и сроки снятия с регистрационного учета по месту жительства, в том числе и умершего, установлены Приказом ФМС России от 11.09.2012 №288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (в дальнейшем — Приказ ФМС России).

Указанный приказ предполагает снятие граждан по месту жительства с учета в течение трех дней. Осуществляется снятие путем проставления соответствующих штампов в карточках регистрации или домовых (поквартирных) книгах. Снятие с регистрационного учета умершего гражданина производится с даты государственной регистрации смерти. В целом, порядок и сроки не отличаются, разница лишь в том, что заявление о снятии с учета подается родственником умершего.

Отличия в выписке, если умерший был и не был собственником жилья

  1. Если умерший был собственником квартиры, то после его смерти возникает вопрос о наследовании. В этом случае торопиться с выпиской покойного из квартиры не надо, так как новый собственник может оформить право на недвижимость только через полгода. На правах нового собственника, он сможет выписать покойного.
  2. Если умерший не был собственником, то процедура выписки простая. Собственник жилья имеет право прописывать и выписывать других граждан в свою квартиру в любое время, в том числе по случаю смерти.

Различные ситуации

Процедура аннулирования прописки усопшего относится к наипростейшим учетным мерам, однако есть отличия, в зависимости от того, кому принадлежит жилище и иных условий.

Выписка из приватизированного жилья

Если покойный жил в приватной недвижимости, то это наиболее просто решаемый вопрос о выписке, если все документы в порядке и есть паспорт, бумага о смерти от медработников.

В этом случае без труда будет получено смертное свидетельство, а на его основании и снятие с учета.

Потребуется только отнести заявление и сдать его, с приложением копии смертного документа.

Из неприватизированного

Неприватизированное жилье принадлежит государству, а это значит, что смерть жильца может повлечь проблемы с переоформлением договора найма, особенно, если покойный был в договоре записан в единственном числе.

Сначала обращаются за решением вопроса о том, на кого разрешат переоформление прав аренды, а уже потом выписывают. Если в договоре были упомянуты иные члены семьи, то перезаключение и не потребуется.
Более детально про выписку из муниципальной квартиры можно узнать в этом материале.

Если усопший — родственник

Родственник обычно после себя оставляет часть квартиры в наследство, оформить которое смогут через 6 мес., предоставляя среди других бумаг и справку о прописанных на жилплощади людей.

Нотариус обязательно проверит все, и вопросов не возникнет только в случае, если в справке среди жильцов квартиры ФИО покойного родственника не будет указано.

Если покойный близкий кровный человек не участвовал в приватизации и никаких имущественных прав на жилплощадь не имеет, тогда прекращение учета по данному адресу не повлечет никаких проблем.

Если он — собственник

Когда умирает владелец квартиры, проживающий в одиночестве, то юристы не советует до истечения полугодичного срока снимать его с регистрационного учета.

А связано это с тем, что все поставщики ресурсов и коммунальщики, осуществляющие услуги на основании договора с потребителем, не смогут перезаключить договор, пока не примут наследство и не оформят право собственности на квартиру.

По этой причине не стоит объявлять в обслуживающей жилье компании о смерти владельца до момента, когда дело дойдет до переоформления прав собственности новым хозяином: коммунальщики должны быть уверены в том, что их услуги будут оплачиваться, а при отсутствии оплаты смогут пользоваться договором как рычагом воздействия на неплательщика.

Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия, если он собственник? Узнайте подробности из нашей статьи!

Стоимость, сроки, результат

Подача заявления о снятии с учета гражданина по причине смерти является бесплатной. Госпошлина за данную процедуру государством не предусмотрена. Снятие с учета покойного будет произведена органами через 3 рабочих дня.

Выписка из жилья может потребоваться во многих случаях: продажа недвижимости, переезд и т.д. Узнайте о том, имеет ли человек право выписаться в никуда и что делать, если нет места, куда можно прописаться.

Как выписать умершего человека из квартиры, если он собственник

Процедура выписки умершего человека из квартиры, если он сам являлся собственником такого имущества, не отличается от обычной процедуры выписки. Кроме того, такая процедура необходима для получения наследства наследником. В том числе при последующей реализации квартиры в ней не должен быть зарегистрирован бывший умерший собственник такой квартиры. Следует помнить о том, что после выписки умершего и переоформления квартиры на нового собственника (наследника) необходимо будет переоформить лицевой счет на оплату коммунальных услуг.

Для выписки умершего собственника квартиры собирается аналогичный пакет документов и направляется соответствующее заявление в компетентный орган. В данном случае отличия минимальны, так как вопрос о регистрации иных лиц в квартире и дальнейшая судьба самой собственности решается в порядке наследования.

ПримерКовригин С. А. был единственным собственником квартиры. После его смерти единственным наследником по закону был его сын, Ковригин М. С., который также был зарегистрирован в квартире своего отца. После смерти Ковригина С. А. и до оформления наследства его сын обратился в Управление по вопросам миграции МВД РФ с заявлением о снятии умершего с учета, приложив необходимый пакет документов. Указанный орган произвел снятие Ковригина С. А. с учета, после чего его сын вступил в наследство на квартиру.

Обращение в коммунальную службу

Чтобы не платить лишний тариф по коммунальным платежам, необходимо обратиться в местную коммунальную службу с заявлением о перерасчете тарифа. Для этого нужно:

  1. по форме управляющей компании составить заявление о перерасчете;
  2. предоставить свой паспорт, подтверждение выписки с места жительства умершего, полученное в паспортном столе и свидетельство о смерти покойного.

Коммунальная служба обязана произвести перерасчет с даты смерти гражданина.

Если вы сомневаетесь в перерасчете тарифа, то можете проверить количество прописанных в квартире в следующей платежке. Если в ней меньше на одного человека, то процедура успешно прошла.

Обращение в паспортный стол

Когда гербовое свидетельство о смерти будет на руках, можно приступать 

Переходим к процедуре выписки (фото: FreeDigitalPhotos.net)

собственно к процедуре выписки. Согласно п. 32 Правил регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан РФ, обратиться в паспортный стол по месту прописки покойного могут заинтересованные физические и юридические лица. Ими считаются близкие родственники, наследники и собственники жилья.

Документы, необходимые для выписки умершего:

  • заявление о выписке;
  • паспорт заявителя;
  • гербовое свидетельство о смерти;
  • бумаги, демонстрирующие «заинтересованность», например, документы о родстве с усопшим для близких.

В течение трёх дней с подачи заявления умерший будет снят с учёта, о чём сделают соответствующую отметку в домовой книге. Если в коммунальных счетах он будет по-прежнему значиться, придётся обратиться в управляющую компанию с заявлением о перерасчёте или изменении регистрационных данных в случае, когда лицевой счёт был открыт на имя покойного.

Постановлением Правительства №194 от 5 марта 2015 года в п. 32 Правил регистрации и снятия с учёта были внесены изменения. Отныне физическое или юридическое лицо, доказавшее свою заинтересованность, может не предоставлять свидетельство о смерти. Все необходимые сведения будут получены паспортным столом от органов ЗАГСа в порядке межведомственного обмена.

Такое упрощение порядка выписки было вызвано часто возникающими спорными ситуациями, когда, к примеру, гражданские муж и жена, зарегистрированные в одной квартире, находятся в плохих отношениях с родителями друг друга. Один из супругов умирает, и второй не может снять его с регистрации, так как родные не дают свидетельство о смерти, а ЗАГС выдаёт дубликаты только родственникам. Изменение в Правилах регистрации позволяет владельцу квартиры в подобных ситуациях снять покойного с учёта, не обращаясь в суд.

Особенности выписки покойного через суд

Бывают ситуации, когда гербовое свидетельство о смерти, являющееся основанием для выписки, получить невозможно, например:

  • умерший не приходится владельцу квартиры близким родственником. ЗАГС в данных условиях не выдаст нужного документа, поэтому, если паспортный стол отказывает в выписке на основании одного лишь заявления, придётся обратиться в суд. Если он сочтёт обратившегося заинтересованным лицом, то орган ФМС сделает запрос об умершем человеке в ЗАГС и снимет его с регистрации;
  • долго отсутствующий гражданин приходится родственником, и есть веские причины для уверенности, что он погиб. Но так как тело отсутствует, медицинского заключения о смерти сделать нельзя. Для выписки таких жильцов придётся обращаться в суд с исковым заявлением. В нём нужно подробно описать все обстоятельства дела. Если есть какие-либо документы, способные подтвердить смерть, то нужно приложить их к иску. Рассмотрев все доказательства, суд вынесет постановление о признании гражданина умершим. С таким решением суда необходимо пойти в паспортный стол и снять его с учёта.

Процесс снятия покойного с регистрационного учёта считается несложным, хотя имеет ряд особенностей, зависящих от конкретной ситуации. Зная, как выписать умершего человека, можно оформить все требующиеся бумаги в кратчайшие сроки, ведь даже ввиду специфики ситуации с подобными действиями лучше не затягивать.

Заключение

Выписка умершего из квартиры является не сложной процедурой, совершение которой обязательно для тех, кто планирует дальше проживать в такой квартире (в случае если квартира в найме) или реализовать (в случае если квартира в дальнейшем перейдет в собственность). Наличие зарегистрированных в квартире третьих лиц может отрицательно сказаться на привлекательности такого имущества для возможных покупателей. Кроме того, сама процедура не требует каких-либо денежных затрат и долгого сбора необходимых документов.

Между тем существует возможность использовать МФЦ как орган, через который подается заявление о выписке. Таким образом, процедура выписки может быть максимально облегчена для самого заявителя. Поэтому к рассматриваемому процессу нужно относиться как к необходимой формальности, которая связана со смертью зарегистрированного в жилье лица.

Как происходит выписка умершего из квартиры?В квартире, которая принадлежит мне на праве собственности, был прописан мой родной брат. После его смерти возник вопрос о необходимости исключения его из учета в моей квартире. Необходимо ли осуществлять его выписку или она происходит автоматически при получении свидетельства о смерти?

Снятие умершего с учета не происходит автоматически при получении свидетельства о смерти. Такой документ является лишь одним из нескольких необходимых для обращения в Управление по вопросам миграции МВД РФ с заявлением о выписки умершего из квартиры. Поэтому для осуществления такой процедуры необходимо собрать определенный пакет документов и обратиться в указанный орган с просьбой о снятии умершего гражданина с учета.

Источники

  • https://www.pravometr.ru/osobennosti-razlichnyh-etapov-snyatiya-umershego-s-registracionnogo-ucheta.html
  • https://101urist.com/nedvizhimost/mesto-zhitelstva/vypiska/umershego-cheloveka.html
  • https://urexpert.online/nedvizhimost/kvartira/vypiska-iz-kv/poryadok-iz-kv/umershego-cheloveka.html
  • http://konra.ru/%D1%81%D0%BD%D1%8F%D1%82%D1%8C-%D1%80%D0%B5%D0%B3%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%80-%D1%83%D1%87%D0%B5%D1%82%D0%B0-%D1%83%D0%BC%D0%B5%D1%80%D1%88%D0%B5%D0%B3%D0%BE/
  • https://propiskainfo.ru/2133-kak-vypisat-umershego-cheloveka-iz-kvartiry
  • https://ritual.ru/poleznaya-informacia/articles/kak-vypisat-umershego-cheloveka-iz-kvartiry/
  • https://kvartirgid.ru/propiska/kak-vypisat-umershego-cheloveka.html
  • https://MoiPrava.pro/zhilyo/pravo/kak-vypisat-umershego
  • https://fms21.ru/vipiska/kak-vypisat-umershego-iz-kvartiry.html
  • http://kvartirniy-expert.ru/vladenie-i-polzovanie/propiska-i-vypiska/umershego/
[свернуть]
Решите свою юридическую проблему сегодня, не выходя из дома!
300 рублей бесплатно

Напишите свой вопрос - в течении 5 минут наш эксперт перезвонит и бесплатно проконсультирует

 

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут

 
 
Спасибо!
Ваша заявка принята

Юрист позвонит в течение 5 минут

 
Анонимно
Информация о вас не будет разглашена
Быстро
Через 5 минут с вами свяжется наш консультант
 

Последние ответы

Бесплатная горячая линия 24/7
8 (800) 550-82-45
по всей России


+7 (499) 398-51-30
Для жителей Москвы и МО
+7 (812) 305-28-25
Для жителей Спб и области