Бесплатная горячая линия

Кредит инвалидам: как получить займ на льготных условиях в 2020 году

Содержание

Дают ли инвалидам кредиты?

Большинство банковских учреждений считают кредитование инвалидов услугой с повышенным риском, поскольку выдача таких займов сопряжена с большой вероятностью потери денежных средств. Пособия у инвалидов обычно невысокие, как и у многих пенсионеров, поэтому им тяжело выплачивать долг, особенно с учетом процентной ставки.

Высокие шансы получить займ есть только у трудоспособных инвалидов, которые имеют хорошую пенсию.

Инвалидам третьей группы выдают кредиты в каждом втором случае. Вероятность одобрения ссуды у инвалидов второй группы немногим более 30%. Получить займ первой категории еще более сложно. В среднем 2 гражданам из 10 одобряют кредит. Льготы или какие-либо особые условия для таких лиц, банки, как правило, не предусматривают.

На вопрос, можно ли оформить займ инвалиду, ответ будет утвердительным в том случае, если подается заявка на кредит с обеспечением. Например, используется залог имущества, привлекаются надежные поручители, оформляется страховка.

Как подать онлайн-заявку на кредит?

Для подачи онлайн-заявки на кредит нужно выполнить определенные действия:

  1. Зайдите на сайт выбранного банка, где укажите сумму и период пользования деньгами, после чего нажмите «Оформить кредит».
  2. В анкете заполните все поля: Ф.И.О., дату рождения, сведения из паспорта, место работы и т. д. Укажите свой социальный статус, размер ежемесячного дохода, способ получения денежных средств и контактный номер телефона.
  3. Отправьте анкету на рассмотрение и дождитесь звонка от специалиста банка для уточнения предоставленной информации и принятия предварительного решения.
  4. Посетите отделение банка с оригиналами необходимых документов для принятия окончательного решения о выдаче кредита.
  5. В случае одобрения подпишите договор и получите деньги выбранным способом.

Особенности кредитования

Так как кредитные организации настороженно относятся к заёмщикам с инвалидностью, то чаще всего для одобрения ссуды нужно привлечь поручителей либо предоставить в качестве обеспечения собственную недвижимость или любое другое ликвидное имущество.

Из-за меньших рисков банки более охотно одобряют кредит с обеспечением. Если заёмщик в какой-то момент не сможет продолжать выплачивать кредит, то все обязательства лягут на поручителя, или же залоговое имущество будет выставлено на торги.

Чтобы получить кредитные средства под залог недвижимости, заёмщику-инвалиду придётся столкнуться с некоторыми нюансами. Если у него в собственности имеется только одна квартира, то использовать такую недвижимость в качестве залога не получится. Лишить инвалида единственного жилья никто не вправе, поэтому при оформлении кредита стоит рассмотреть другую недвижимость, если таковая имеется.

В качестве залога по кредитному договору могут выступать следующие объекты недвижимости:

  • квартиры;
  • земельные участки;
  • частные дома;
  • гаражи и машиноместа;
  • дачи.

Главное требование к объекту залога – это его ликвидность. Если у инвалида имеется собственный автомобиль, то он также может стать залогом по кредиту.

Для оформления займа с привлечением поручителей также существует ряд требований:

  • чем выше сумма необходимых кредитных средств, тем больше поручителей потребуется привлечь;
  • поручитель должен быть в возрасте от 21 до 65 лет;
  • человек, который выступит в качестве поручителя, должен получать высокую заработную плату, иметь хороший трудовой стаж и безупречную кредитную историю;
  • поручитель должен иметь гражданство РФ.

Необходимые документы

Чтобы банк одобрил заявку на предоставление кредита, клиент с группой инвалидности должен собрать и предъявить в кредитное учреждение внушительный перечень документов. Это дает возможность заемщику оформить кредит на более благоприятных для него условиях. В состав пакета документов входит следующая документация:

  • Паспорт гражданина Российской Федерации с постоянной регистрацией в регионе, где оформляется кредит;
  • Работающий инвалид должен предоставить копию трудовой книжки;
  • Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);
  • Справка 2-НДФЛ либо другие документы, подтверждающие уровень доходов;
  • Пенсионное удостоверение с указанием группы инвалидности;
  • Медицинская справка, подтверждающая стабильное состояние здоровья заемщика;
  • Если кредит оформляется под залог недвижимого имущества, следует предъявить документацию, подтверждающую право на владение залогового объекта.

Подав заявку в банковское отделение на получение кредитных средств, и, предъявив всю сопутствующую документацию, инвалиду остается лишь дождаться ответа.

Причины отказа

Не всегда банки при рассмотрении заявки на кредитование от человека с ограниченными возможностями выносят положительное решение. Причинами отказа финансового учреждения в кредитовании инвалида могут быть:

  • Недееспособность клиента;
  • У заявителя нет постоянного места работы либо другого источника дохода, помимо ежемесячно получаемой им пенсионной выплаты по инвалидности;
  • Ежемесячный доход клиента меньше прожиточного минимума;
  • Нестабильное состояние здоровья заявителя.

Какие банки дают кредит инвалидам?

Специализированных льготных программ кредитования для инвалидов не существует. В зависимости от своих целей заёмщик должен выбрать подходящее банковское предложение. Самый популярный вид кредитования – это потребительский займ. Инвалиду следует разобраться, в каком банке можно взять такой кредит.

МТС Банк

Тут можно получить кредит наличными на следующих условиях:

  • ставка начинается от 8,4% в год;
  • максимальная сумма кредитования — 5 000 000 рублей;
  • срок выплат по кредиту может составлять от 12 до 60 месяцев;
  • минимальный возраст заёмщика — 20 лет.

Заявка на кредит в МТС Банке рассматривается 1-2 рабочих дня. Получить денежные средства можно в день одобрения. Чтобы рассчитывать на положительное решение банка, заёмщик должен иметь постоянный источник дохода.

Восточный Банк

Этот банк презентует несколько видов потребительских займов. В Восточном банке можно оформить ссуду под залог недвижимости суммой от 300 тысяч до 30 миллионов рублей с процентной ставкой от 8,9% годовых. Нецелевой кредит здесь выдают размером от 80 тысяч до 3 миллионов рублей, ставка по такому кредиту начинается от 9% годовых. Также неплохие условия действуют по программе потребительского кредитования «Экспресс-кредит»:

  • кредитная ставка – от 9% в год;
  • возможная сумма кредитных средств начинается от 25 тысяч и заканчивается величиной в 500 тысяч рублей;
  • срок выплат по договору варьируется от 13 месяцев до 3 лет.

Решение по кредиту в Восточном банке можно получить в течение 15 минут, а по потребительскому займу под залог недвижимости рассмотрение заявки может затянуться до 4 рабочих дней.

Тинькофф Банк

В этой организации можно получить кредитные средства на дебетовую карту. Для оформления займа потребуется только паспорт. Условия Тинькофф Банк предлагает такие:

  • начальная процентная ставка — 12%;
  • максимальная сумма по кредиту доходит до 2 миллионов рублей;
  • срок кредитного договора до 36 месяцев.

Чтобы оформить кредит, не нужно посещать банковский офис. Дебетовую карту с деньгами привезут на дом. Это очень удобно, ведь для получения займа не нужно куда-то ехать и стоять в очередях.

Хоум Кредит Банк

В Хоум Кредит Банке можно оформить кредит наличными на любые цели без залога и поручителей. В рамках данной кредитной программы действуют такие условия:

  • максимальная сумма — 1 миллион рублей;
  • ссуда выдаётся на срок до 6 лет;
  • годовая ставка начинается от 7,9%.

Чтобы рассчитывать на получение денежных средств в этом банке, заёмщик должен соответствовать следующим требованиям:

  • возраст — от 18 до 70 лет;
  • трудоустройство со стажем на последнем месте работы – минимум 3 месяца.

УБРиР

Здесь имеется богатый выбор различных программ кредитования. УБРиР предлагает специализированные программы для зарплатных клиентов, вкладчиков и пенсионеров. Если заёмщик-инвалид подходит под эти категории, то ему будет выгодно оставить заявку именно в этом банке.

Особое внимание следует уделить программе кредитования «Мой выбор!». В рамках этой программы инвалид может получить деньги на таких условиях:

  • ссудный процент начинается от 6,5%;
  • минимальная сумма заёмных средств – 15 тысяч рублей, а максимальная – 5 миллионов рублей;
  • кредитные средства выдаются сроком на 36, 60, 84 и 120 месяцев.

При оформлении кредита по программе «Мой выбор!» подтверждать доход не обязательно (без данной процедуры максимальный лимит кредитных средств составит 300 тысяч рублей). Минимально допустимый стаж на текущем месте работы — 3 месяца. Возраст заёмщика по условиям банка должен соответствовать пределам от 19 до 75 лет.

Особенности кредитов для инвалидов

Банки неохотно идут на кредитование физических лиц, являющихся инвалидами любой группы. Это связано с тем, что размер их пособия мал и его может не хватить на выплату задолженности по кредиту.

Чтобы снизить риски финансовые учреждения охотнее выносят положительное решение для займов с обеспечением. Если заемщик не сможет платить по кредиту, то погашение займа ляжет на плечи поручителей, либо объект залога будет продан на торгах, а вырученные средства пойдут в счет погашения долга.

Но здесь заемщик должен учитывать один важный момент – если в его владении находится только один частный дом или квартира, то использовать их в качестве залога нельзя. Поскольку это является единственным жильем инвалида, то лишить его крова никто не имеет права.


В качестве залогового объекта может быть представлено следующее ликвидное недвижимое имущество:

  • Частное домовладение;
  • Квартира;
  • Дачный участок;
  • Гаражное помещение или машино-место;
  • Земельный участок.

Если в собственности у пенсионера по инвалидности есть автомобиль, то возможно его использование в качестве залогового обеспечения.

Если для получения кредита инвалидом привлекаются поручители, то обязательно выполнение следующих требований:

  • Чем большую сумму заемных средств хочет взять клиент, тем большее количество поручителей требуется;
  • Поручители не могут быть младше 21 года и старше 65 лет;
  • Лицо, выступающее поручителем, должно иметь высокий уровень дохода, солидный стаж трудовой деятельности и положительную кредитную историю;
  • Поручитель должен являться гражданином Российской Федерации.

Каждый банк выдает займы инвалидам на своих условиях. Они различаются между собой процентной ставкой, сроками и суммой. Финансовые учреждения с наибольшей вероятностью дадут кредит при наличии у заемщика дополнительных источников дохода.

1 группы

Первая группа инвалидности обычно присваивается нетрудоспособным гражданам. Это либо лежачие больные, либо люди с очень серьезными заболеваниями. Многие банки даже не принимают заявки на предоставление займа у данной категории граждан, поскольку существует большой риск, что клиент с ограниченными возможностями не сможет платить по долговым обязательствам. Только наличие стабильного и высокого пособия может стать подтверждением финансовой состоятельности заявителя и поможет получить кредит инвалиду 1 группы.

Почти всегда лицам с первой категорией инвалидности для получения займа требуются поручители и залоговое обеспечение.

2 группы

Шансов получить кредит инвалидам 2 группы значительно больше, поскольку у них может частично сохраняться дееспособность или заболевание, приведшее к инвалидности, никак не ограничивает способность гражданина к зарабатыванию денег. Но банки настороженно относятся к кредитованию клиентов со 2 группой, поскольку для лечения их тяжелых заболеваний требуются дорогостоящие лекарственные препараты и процедуры, а также им приходится оплачивать помощь сторонних лиц.

Если у пенсионера по инвалидности имеется дополнительный источник дохода, то предоставление в банк справок о заработной плате с места работы повысят его шансы взять кредит.

Возможность одобрения финансовой организацией заявки на выдачу заемных средств инвалиду повышается если:

  • Трудоспособные друзья или родственники привлекаются пенсионером в роли поручителей;
  • Клиентом в качестве залогового объекта предоставляется любое недвижимое имущество;
  • Оформляется страхование кредита, что влечет за собой дополнительные траты.

Банковские учреждения не предоставляют льгот лицам со второй группой инвалидности, их кредитование осуществляется на общих основаниях. Единственным преимуществом для инвалидов является рассмотрение их заявки вне очереди.

3 группы

Лица с 3 группой инвалидности принадлежат к трудоспособной категории граждан, а проблемы со здоровьем у них носят временный характер. Поэтому инвалидам третьей группы банки более охотно предоставляют займы при условии, что они имеют положительную кредитную историю и официально трудоустроены.

Финансовое учреждение может ответить на заявку отказом безработному инвалиду, поскольку это значительно увеличивает рис невозврата кредитных средств.

При обращении в банк с заявлением о предоставлении займа гражданин с 3 группой инвалидности должен рассчитывать свои финансовые возможности. Если его доходом является только скромная пенсия, то дать большую денежную сумму не сможет ни одно кредитное учреждение.

Большим плюсом для инвалида 3 группы является наличие дополнительного источника дохода. Официальное трудоустройство и поручительство платежеспособного члена семьи в несколько раз увеличивают вероятность одобрения заявки финансовой организацией.

Как повысить вероятность одобрения заявки

Чтобы увеличить свои шансы на получение кредитных средств, заявитель, являющийся инвалидом какой – либо группы, должен следовать следующим полезным рекомендациям.

  • В случае оформления кредита под залог недвижимого имущества, следует помнить о том, что квартира или частный дом, находящиеся в его собственности, не могут являться залоговыми объектами. В соответствие с законодательством РФ, банковские учреждения не вправе лишать гражданина с инвалидностью его жилья. В качестве залогового обеспечения необходимо предоставить любой другой вид недвижимого имущества, если оно имеется.
  • Для предоставления кредита гражданину с группой инвалидности необходимо явиться в банковское отделение с поручителем, который возложит на себя обязательства по выплате кредитной задолженности в случае неплатежеспособности заемщика. Поручителю понадобится предоставить в финансовое учреждение такой же пакет документов, что и заемщику за исключением удостоверения инвалида. Желательно, чтобы он имел собственный открытый счет в данном банковском учреждении.
  • Заранее нужно попросить своего лечащего врача справку об удовлетворительном состоянии здоровья.

Все эти советы непременно помогут инвалидам создать о себе хорошее впечатление и повысить доверие банка. Это увеличит вероятность одобрения заявки.

Кредит под пенсию по инвалидности

Неработающие инвалиды, источником дохода которых является только пенсия по инвалидности, тоже имеют возможность получить займ. Банковские учреждения дают кредит данной категории граждан только под залог недвижимости.

Помимо стандартного перечня бумаг, заемщик должен предоставить в банк оригиналы документов на недвижимое имущество, справку с перечнем прописанных в залоговом доме или квартире лиц. Предварительно должна быть произведена оценка недвижимости и ее страхование.После этого банк рассмотрит заявку и примет решение о выдаче займа, его сумме и сроках его погашения.

Нормативно-правовые акты по жилищным вопросам для инвалидов

Решение вопросов по ипотечному кредитованию заемщиков-инвалидов базируются на следующих федеральных законах РФ:

  1. ФЗ № 181 от 24.11.1995 года «О социальной защите инвалидов в РФ». Он определяет политику государства в области социальной защиты лиц с ограниченными возможностями. Его главной целью является обеспечение граждан с инвалидностью равными для всех правами.
  2. ФЗ № 178 от 17.07.1999 года «О государственной социальной помощи». Законопроект регулирует выплату пособий и оказание набора социальных услуг для особых категорий населения.
  3. Постановление Правительства РФ № 761 от 14.12.2005 года «О предоставлении субсидий». Регламентирует права инвалидов на получение субсидий от государства.
  4. ФЗ от 16.07.1998 года «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Законопроект регулирует процедуру ипотечного кредитования всех слоев населения.
  5. ФЗ от 29.12.2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Регламентирует вопрос получения заемных средств семьям с детьми-инвалидами.

Людям с ограниченными возможностями достаточно сложно взять кредит на жилье в банке, поэтому государство оказывает материальную поддержку в данном вопросе.

Варианты покупки жилья для инвалида

Специально созданных социальных ипотечных кредитов для граждан с инвалидностью в данный момент не разработано. Согласно ФЗ № 181 от 24.11.1995 года, инвалиды наделяются аналогичными правами/обязанностями, что и другие граждане, но с некоторыми преференциями. Именно поэтому, приобрести жилье можно двумя способами:

  1. Получив государственную субсидию на покупку недвижимости.
  2. Оформить ипотеку в банке. Получить кредит могут все граждане, но только при условии соответствия базовым требованиям финансовой организации.

Ипотека доступна для всех категорий, но для инвалидов 1 и 2 группы имеются некоторые ограничения.

Общие правила оформления ипотечного кредита в Сбербанке для инвалидов

Выдается ипотека инвалидам на общих условиях, дополнительные преференции в Сбербанке не предусмотрены.

Требования к заемщику

Кредитор выдвигает следующие требования к заемщику:

  1. Наличие гражданства РФ.
  2. Возрастные ограничения – от 21 года до 75 лет на момент окончания срока займа. В случае кредитования без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст соискателя ограничивается 65 годами.
  3. Общий трудовой стаж – свыше 1 года за последние 5 лет, а на текущем месте работы – не менее полугода. Для граждан, получающих заработную плату на счет Сбербанка, данное требование не распространяется.
  4. Возможность подтвердить постоянный доход справкой 2-НДФЛ или по форме банка.
  5. Семейное положение: супруг(а) соискателя автоматически становятся созаемщиками, кроме случаев наличия действующего брачного договора и /или отсутствия у мужа/жены гражданства РФ.

Условия выдачи кредита

Условия ипотеки для инвалидов в Сбербанке не отличаются от стандартных:

  • минимальная сумма займа – 0,3 млн. рублей;
  • максимальная, не выше 10 млн. или 60% от оценочной стоимости залоговой недвижимости;
  • срок договора – до 30 лет;
  • ставка – от 6%, зависит от выбранной программы;
  • подтверждение дохода – обязательное условие для определения размера первоначального взноса менее 50%.

На этапе оформления документов возникают некоторые сложности, связанные с группой инвалидности соискателя.

Для третьей группы

Ипотека для инвалидов 3 группы на жилье выдается на общих основаниях. При наличии постоянного места работы, подтвержденного дохода и хорошей кредитной истории, займ оформляется без дополнительных проверок. При этом, в качестве обеспечения (залога) для банка служит социальная пенсия, выплачиваемая заемщику по состоянию здоровья.

Кредит инвалидам 3 группы в Сбербанке выдается на общих условиях, но после его оформления в некоторых регионах предусмотрена возможность получения субсидии от государства, которая может покрыть до 50% займа.

Для второй группы

Ипотека для инвалидов 2 группы доступна при условии, что их доход соответствует требованиям банка. Граждане признаются частично трудоспособными, при этом им ежемесячно выплачивается социальная и трудовая пенсия.

После оформления ипотеки, заемщику-инвалиду полагается государственная субсидия на улучшение жилищных условий, которая покроет до 50% стоимости кредита.

Для первой группы

Инвалиды первой группы относятся к категории высокого риска, потому что признаны абсолютно нетрудоспособными. Несмотря на то, что они получают социальные выплаты от государства, банки не кредитуют их.

Оформление ипотечного займа возможно только при привлечении здоровых созаёмщиков. Чаще всего, ими выступают родственники: родители, дети, братья и сёстры соискателя. Супруг в обязательном порядке становится созаемщиком для данной ипотеки, за исключением случаев наличия действующего брачного договора.

Пакет документов для инвалидов

Для подачи заявления необходимо предъявить:

  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Заполненную анкету на получение ипотеки.
  3. Документы, подтверждающие официальную занятость заемщика и наличие постоянного дохода: 2-НДФЛ или справка по форме банка.
  4. Актуальное фото соискателя.
  5. Копию трудовой книжки, заверенную работодателем.
  6. В случае, если соискатель не может подтвердить доход: военный билет, ВУ, загранпаспорт, удостоверение военнослужащего, сотрудника федеральных органов власти.
  7. Для иных категорий: налоговую декларацию, свидетельство о регистрации ИП, удостоверение адвоката, приказ о назначении на должность нотариуса, лицензию.
  8. Свидетельство о заключении брака (при наличии).
  9. Свидетельство о рождении на несовершеннолетних детей.

Способы подачи заявки

Существует два варианта оформления заявки на ипотеку: лично в офисе Сбербанка или онлайн, на официальном сайте. В первом случае требуется явиться в отделение банка с базовым пакетом документов, во втором – заполнить кредитную заявку через компьютер.

Одобрит ли кредит Сбербанк?

Сбербанк – точно такая же коммерческая организация, как и все остальные банки. Именно по этой причине он точно также нацелен в своей деятельности на получении максимальной прибыли.

Здесь нет никаких льгот для инвалидов, они рассматриваются как обычные заемщики через проверку под названием скоринг. В неё входит оценка вашей кредитной истории и платежеспособности. Если система определит, что ваш доход достаточен для того, чтобы обслуживать заём, тогда вам одобрят заявку.

Итак, какие же потребительские программы сможет предложить вам Сбербанк России:

  • Без обеспечения – выдается на сумму не более 1,5 миллиона рублей под ставку от 11,7% годовых,
  • Подать заявку на кредит наличными прямо сейчас ⇒
  • Под поручительство другого физического лица – максимальный размер займа повышается до 3 млн. рубл., при этом минимальный процент снижается до 11.5%,
  • При наличии залоговой недвижимости вам смогут предложить сумму в пределах 10 млн. руб., но не более 60% от оценочной стоимости вашего залога. Ставка начинается от 10% в год.

К сожалению, к клиентам с инвалидностью не применимы какие-либо льготы или послабления в величине процента. Единственный плюс, который может быть предложен – это привлечение созаемщиков для повышения одобренной банком суммы, а также учет всех типов дохода, включая пенсию, медицинские выплаты и т.д.

Скорее всего, банк будет требовать от вас оформления страховки. Это немного увеличит общую стоимость кредита, зато ваши шансы на его получение значительно возрастут. Помимо этого, нелишним будет предварительно посетить вашего врача и взять справку о стабильном состоянии вашего здоровья.

Помните, что каждый случай оформления кредита индивидуален, поэтому чем больше вы предоставите документов, тем лучше.

Дает ли Сбербанк кредит инвалидам 2 группы?

В Российской Федерации кредитование доступно гражданам, оформившим инвалидность второй группы. Обращаться можно в любое отделение Сбербанка по месту жительства или трудоустройства, если заявитель работает. Одобрение получают не все, так как банк стремиться минимизировать риски невозврата.

На что обращает внимание Сбербанк при выдаче кредита

При принятии решения о выдаче кредита инвалиду банк оценивает суммарный доход (платежеспособность), а также наличие имущества, которое может стать залоговым. Государственные выплаты входят в общую сумму. Помимо нее в заявлении указывают все источники средств:

  1. Заработную плату, если инвалид, желающий получить кредит, официально трудоустроен и платит налоги с дохода.
  2. Деньги, получаемые от сдачи недвижимости в аренду. При этом оформляется арендное соглашение. Субаренда – достаточное основание для указания в анкете.
  3. Суммы, которые платят люди, арендующие транспортные средства. Сюда же относятся другие доходы, как то проценты от депозитных вкладов.

Любой заработок, подтвержденный документально, является дополнительным плюсом для инвалида, подающего заявку на кредит в Сбербанке. В данном аспекте любой свой вопрос можно задать в офисе Сбербанка или по телефону горячей линии.

Рекомендации, следуя которым можно повысить шансы на получение кредита инвалиду

Чтобы без проблем обрести одобрение кредитной организации, необходимо предоставить залог. Кредит, подтвержденный обеспечением, будет выдан в случае, если стоимость закладываемого имущества достаточна, чтобы погасить все издержки, возможные в результате просрочки с первого месяца.

Здесь есть одно ограничение. Инвалид не может предоставить Сбербанку единственное жилье. Это связано с тем, что законодательство запрещает отбирать единственную жилплощадь. Вторая квартира, загородный дом, дача, гараж, земельный участок подойдет. Если говорить о движимом имуществе, автомобиль инвалида может служить залогом по кредиту.

Под надежным поручителем необходимо понимать человека трудоустроенного, с хорошей кредитной историей. Гражданство Российской Федерации обязательно. Регистрация также (постоянная или временная). В общих чертах требования к поручителям идентичны с теми, что выдвигаются инвалиду, оформляющему кредит. Поручиться могут родственники, члены семьи, друзья, знакомые.

Если есть возможность, инвалид получает справку из медучреждения о том, что за последний период здоровье улучшилось, болезнь отступила, самочувствие стабильное и т.д. Суть – показать Сбербанку, что он выдает кредит инвалиду без риска скорого ухудшения ситуации или внезапной гибели. Медсправка – не гарантия, но послужит дополнительным плюсом при принятии решения о кредите.

Застрахованный инвалид обладает преимуществом. Главное, чтобы в полисе в числе страховых случаев был вписан случай ухудшения здоровья, полная потеря работоспособности и прочее. Уточнить всегда можно в справочной службе Сбербанка. Банк предложит застраховаться, но если проявить инициативу, это выглядит в другом свете, что учитывается.

Кредитную историю можно восстановить, если это требуется. Необходимо в течение полугода взять один-два маленьких кредита и вовремя их погасить. Кредитная история поручителей также должна быть положительной. Отсутствие кредитной истории – нейтральный фактор. Инвалиды, желающие получить бонусы при принятии решения по кредиту, могут взять одну маленькую ссуду, что сделать историю достоинством.

Предоставление льготной ипотеки инвалидам в Сбербанке

Программы, предполагающие льготы есть. Но чтобы воспользоваться возможностью необходимо доказать, что инвалид нуждается в улучшении жилищных условий. Каждому положен определенный метраж, и если на человека приходится меньше нормы, данный фактор считается достаточным, чтобы взять инвалиду квартиру в ипотеку.

Общежитие и коммунальная квартира для инвалида – недостаточные условия для нормальной жизни. Законодательство позволяет требовать полноценное жилье, и его можно получить в ипотеку от Сбербанка. Кредит при этом предоставляется по льготной сетке по минимальной процентной ставке.

Инвалиды, проживающие с чужими людьми, также обладают правом брать кредиты на жилье. Имеются в виду случаи, когда инвалид живет в одном доме или квартире с теми, кто не является родственниками. Когда залогом является второе жилье, на льготы рассчитывать не приходится. Банк выдаст столько, сколько стоит залоговый объект.

Придется доказывать платежеспособность. Специальных ипотечных кредитов не предусмотрено. Тот факт, что приобретаемая квартира является залогом, не является гарантией, если жилплощадь единственная. В случае просрочки выселить инвалида банк не сможет, а переселение – хлопотный процесс, который может длиться годами. Поэтому если заемщик-инвалид получает меньше, чем ежемесячный платеж и прожиточный минимум, кредит не дадут.

Особенности страхования инвалидов

Наличие полиса увеличивает шансы услышать одобрение при оформлении кредита. Сбербанк приветствует желание инвалида застраховаться, но не заставляет. Есть ряд сложностей, с которыми придется столкнуться:

  1. Страховщики не желают рисковать, и отказывают страховать инвалидов.
  2. Стоимость страховки большая, соответственно рискам страховых агентов.
  3. Оформление сопровождается медицинским обследованием и сбором документов.

Ухудшения состояния здоровья, плохое самочувствие, запланированные операции и дорогостоящие процедуры не являются страховыми случаями, если инвалидность получена до оформления кредита. После – страховой случай, и инвалид имеет право требовать компенсацию на условиях, оговоренных в полисе.

Нормативно-правовые акты, регулирующие вопрос

Основными статьями законов, регламентирующих взаимоотношение банков и инвалидов в плане кредитов, являются следующие:

  1. Федеральный Закон 181 о соцзащите.
  2. Федеральный Закон 188, а также постановления правительства.

Жилищный и Гражданский Кодекс также выказывает поддержку инвалидам. Любой юрист подтвердит, что государство готово защищать их интересы, и в вопросах кредитования, в том числе.

Возраст и другие условия

В Сбербанке кредиты выдают людям до 65 лет. При особых условиях могут оформить заем человеку до 75 лет. Если инвалиду нужен маленький кредит и пенсия ему приходит на карточку Сбербанка, тогда для оформления займа понадобится минимум документов. Если пенсия приходит на счет другого банка, тогда потребуются такие документы:

  • документ о сумме пенсии (можно взять в Пенсионном фонде);
  • справка о размере зарплаты;
  • нужно указать поручителя.

Инвалиды III группы часто бывают трудоустроены. Им следует предоставить банку паспорт, ИНН-код, документы, которые могут подтвердить трудоспособность. Если у клиентов имеется иностранный паспорт, тогда такой вариант как раз для них.

Кредит инвалидам 2 группы в Сбербанке выдадут, если те помимо документов, удостоверяющих личность, предоставят справки о доходах. Специалисты банка подсчитают общий доход и на основании этого, а также других соображений и фактов примут решение выдавать заем или нет.

Ситуации бывают разными. Сбербанк в индивидуальном порядке решает вопросы с клиентами. Инвалидам I группы довольно редко оформляют кредиты, так как банк не хочет рисковать и выдавать займы тяжелобольным людям.

Процентные ставки в Сбербанке для инвалидов не всегда бывают низкими. Если кредит быстрый, тогда проценты будут довольно высокими. Клиенту нужно представить специалистам карту Сбербанка и свой паспорт.

Известно, что инвалиды I, II, III группы имеют разное здоровье и доход. Для Сбербанка важно то, чтобы человек был работоспособным, имел хороший и стабильный доход. Поэтому бывает так, что в кредите отказывают человеку с третьей группой, а одобряют заявку тому, у кого первая группа.

Сотрудники банков утверждают, что к людям с ограниченными возможностями у них нет специальных требований. Последние могут оформить заем через интернет, а также в отделении. На деле все выглядит иначе. Больных людей в некоторой степени ограничивают. Как правило, у них невысокий доход, поэтому для них проблематично рассчитывать на крупный кредит. В любом случае банк каждого клиента рассматривает в отдельности. Что невозможно для одного – для другого окажется вполне реальным. Поэтому смело можно обращаться в Сбербанк, просить о нужном займе и выполнить все требования, чтобы его получить (указать поручителя, собрать документы и т. д.)

Как подтвердить платежеспособность официально нетрудоустроенному лицу

В случаях, когда другого дохода, кроме выплаты социальной пенсии у заемщика нет, для оформления договора с банком потребуется справка 2 НДФЛ из ПФР. Сумма займа в данном случае будет не высокой, т.к. нужно, чтобы пенсии хватало и на прожиточный минимум, и на оплату ежемесячных платежей по кредиту. Решить проблему может поручительство третьих лиц, или наличие созаемщика, которые будут полностью дееспособны и без инвалидности.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Вопрос №1. Нужна большая сумма кредита на приобретение недвижимости, как получить инвалиду 2 группы?

В этом случае оформить кредит придется на другого официально трудоустроенного члена семьи с достаточным уровнем дохода и не имеющем инвалидность. Либо, привлечь его в качестве поручителя. Важно учесть, что в такое жилье прописать инвалида банк не позволит, поскольку не сможет произвести отчуждение недвижимости в случае нарушения условий договора.

Вопрос №2. Как повысить вероятность согласования кредита наличными?

Первым фактором, который увеличивает шансы на положительное решение выступает официальное трудоустройство и подтверждение дохода. Также предоставление дополнительных документов, таких как СНИЛС, договора страхования, подтверждение собственности на ТС, отметки о выезде за рубеж в загранпаспорте. На максимальные лимиты можно рассчитывать только при наличии дееспособного поручителя, не относящегося к категории инвалидов.

Процентные ставки по кредитам для инвалидов

Уровень процентных ставок по кредитам, на которые могут рассчитывать граждане с инвалидностью конечно же оставляет желать лучшего. Многие граждане инвалиды, нуждаются в дорогостоящем лечении и реабилитации, а на это нужно затрачивать определенные денежные средства, причем регулярно. Сэкономить на уровне % ставки могут помочь различные целевые программы кредитования, а также программы кредитования предусматривающие залоговое обеспечение. Кредит инвалиду под низкий процент, может быть предоставлен банком, при наличии поручителя, или залогового обеспечения. В качестве залога может выступать любая недвижимость.

Как берётся ипотека для инвалидов 3 группы на жильё?

Люди с ограниченными физическими возможностями могут получить ипотеку для инвалидов третьей группы на жильё двух видов:

1) льготную;

2) на общих условиях.

На общих условиях жилищные кредиты выдаются инвалидам, которые работают. А условия к ним выдвигаются те же, что и к обычным заёмщикам.

Всё же льготная ипотека является лучшим вариантом для инвалидов. Кроме сниженных процентных ставок, заём этого вида всегда субсидирует государство.

Ипотека на покупку квартиры инвалиду 3 группы на общих условиях ничем не отличается от обычных займов. Если люди с физическими недугами трудоустроены, они могут получить жилищный кредит. Но есть некоторые особенности.

В таком случае инвалиды должны получать высокую и стабильную зарплату. При этом пенсия не учитывается, потому нужно предоставить справку 2-НДФЛ или банковскую форму.

Если у клиента нет возможности предъявить эти документы, то финансовая организация не даст ему кредит. Дополнительным нюансом является страховая компания. Однако если человек с физически ограниченными возможностями встал на учёт до 1 января 2005 года, он может взять льготную ипотеку.

Если человек встал на учёт позже, он может получить льготу в порядке очереди. Инвалиды с тяжёлой формой заболевания могут получить жилую площадь без очереди, о чём говорится в статье Жилищного Кодекса.

Оформление ипотеки для инвалида третьей группы происходит согласно тем же этапам, как и для лиц с первой и второй группой. Но поскольку, начиная с 1 января 2005 года, инвалиды обеспечиваются жильём благодаря деньгам из региональных бюджетов, то ожидание жилплощади может продлиться долгие годы.

Отзывы заемщиков, получивших кредиты при наличии инвалидности

Саша Мандаринов:

«Я постоянный клиент Сбербанка. Регулярно пользуюсь их услугами, в том числе и кредитами. В прошлом году мне выдали займ на необходимую сумму. Пакет документов небольшой. Дополнительно я предоставил справку, что являюсь инвалидом третьей группы. Ставку не снизили, но деньги перевели без каких-либо проблем».

Роман Прохоров:

«Мне в нескольких банках отказывали в кредите, поскольку я инвалид второй группы. На решение даже не повлияло то, что я работаю, хоть и зарплата у меня небольшая. В итоге займ мне выдали в Россельхозбанке, но только на условиях залога. Один из моих родственников стал поручителем, поэтому кредит оформили».

Юрий Сухов:

«В прошлом году брал займ в Альфа-Банке. Я работаю, плюс получаю пенсию по инвалидности. Особых препятствий с получением денег не возникло, поскольку я собрал все необходимые документы и принес справку с работы».

Заключение

Прежде чем инвалиду обращаться за кредитом следует проанализировать источники его погашения, сопоставить собственные финансовые возможности с суммой возврата долга. Заем берут только в случаях крайней необходимости на короткий срок.

Источники

  • https://kredit-online.ru/stati/kredit-invalidam.html
  • https://mnogo-kreditov.ru/kredity/dayut-li-kredit-invalidam.html
  • https://ProInvalid.ru/lgoty/po-kreditam
  • https://DomClick.info/uslovija-ipoteki-dlja-invalidov-v-sberbanke/
  • https://kreditorpro.ru/kredit-invalidam-2-gruppy-dayut-li-gde-vzyat-sberbank/
  • https://s-credit.info/vidy/kredit-dlja-invalidov-2-gruppy-v-sberbanke.html
  • https://sbotvet.com/kredity/invalidam/
  • https://goodcreditonline.com/5-luchshix-zajmov-dlya-invalidov-2-gruppy/
  • https://kbnn.ru/kredit-invalidam.html
  • https://prava-invalidov.com/prava_invalidov/kredit_invalidam.html
  • https://goodcreditonline.com/5-luchshix-zajmov-dlya-invalidov-1-gruppy/
[свернуть]
Решите свою юридическую проблему сегодня, не выходя из дома!
300 рублей бесплатно

Напишите свой вопрос - в течении 5 минут наш эксперт перезвонит и бесплатно проконсультирует

 

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут

 
 
Спасибо!
Ваша заявка принята

Юрист позвонит в течение 5 минут

 
Анонимно
Информация о вас не будет разглашена
Быстро
Через 5 минут с вами свяжется наш консультант
 
Бесплатная горячая линия 24/7
8 (800) 301-37-30
по всей России


+7 (495) 128-74-20
Для жителей Москвы и МО
+7 (812) 507-64-25
Для жителей Спб и области