Бесплатная горячая линия

Вступление в наследство и раздел недвижимости

Виды

  • По закону (в порядке очередности по степени родства согласно статьям 1057-1063 ГК РБ)

  • По завещанию.

Чтобы получить наследство, необходимо в течение 6 месяцев после смерти родителя/наследодателя или со дня вступления в силу решения суда о смерти вступить в него или отказаться.

Если пропущен срок вступления в наследство по уважительным причинам или незнании, суд может принять наследника принявшим его.

Реализовать это можно в нотариальной конторе по месту открытия наследства, где нужно будет написать заявление или выслать его, нотариально заверив.

Какие нужны документы для вступления в наследство?

Для этого при себе необходимо иметь следующее:

  1. Документ, удостоверяющий личность наследника: паспорт, вид на жительство, удостоверение беженца.

  2. Документы, указывающие на родственную связь с наследодателем:

    • свидетельство о заключении брака/ о рождении детей;

    • записи в паспорте о браке/рождении детей;

    • решение суда об усыновлении/удочерении;

    • справки, выданные органом ЗАГС или местными исполнительными комитетами, в распоряжении которых имеются необходимые архивы.

  3. Завещание, если имеется.

  4. Оригинал и копия свидетельства о смерти.

  5. Справка с места жительства наследодателя.

  6. Документы на наследственное имущество (техпаспорт, гос. регистрация квартиры, договор купли-продажи, данные о счетах в банке и др.)

При готовности всех документов нотариус по почте пришлет уведомление о готовности свидетельства, которое дает право на оформление имущества на себя.

Способы наследования

Гражданское законодательство Беларуси предполагает два способа вступления в наследство – по закону или по завещанию. Эти способы аналогичны тем, которые применяются в России. Способ наследования по завещанию приоритетен перед процедурой наследования по закону. В случае, если завещание не оформлено надлежащим образом, отсутствует или оно не определяет наследование для всего имущества, которое входит в наследство, наследование происходит по закону.

Способы наследования

Обычно по завещанию наследуют указанные в нём лица, это не всегда родственники умершего. Круг наследников по завещанию может включать и юридических лиц, если того пожелал наследодатель. Вместе с этим, несовершеннолетние/нетрудоспособные дети, нетрудоспособный второй из супругов или родители наследодателя сохраняют право на половину от той части наследства, которую они бы получили, наследуя по закону.

Наследование по закону происходит на основе норм ГК РБ, список наследников, указанный в нём, является окончательным. Применить данный способ можно, если завещание было признано недействительным, что подтверждается решением судебного органа. Признание завещания таковым не мешает лицам, которые были в нём указаны, наследовать по закону, если они имеют на это права.

Закон чётко определяет, какие родственники умершего входят в состав каждой из очередей наследования и порядок их представления к наследованию, в случае, если предыдущая очередь наследство не приняла полностью по каким-либо причинам. Тут действует и принцип представления по отношению к потомкам наследника, который не способен принять наследство. Если сын наследодателя умер до даты открытия наследства, причитающаяся ему часть наследственного имущества делится между его детьми, которые являются внуками по отношению к наследодателю.

Процедура открытия наследства

Местом открытия наследства служит последнее постоянное место проживания наследодателя, а в случае отсутствия такового – местоположение самого ценного имущества или его большей части, в последовательности: недвижимость, движимое имущество, другая собственность. Срок, который законодательство отводит для принятия наследниками своих прав/обязательств, исчисляется с даты открытия наследства, которой считается день, следующий за датой смерти или день вынесения судебного решения о признании лица умершим.

Именно после открытия наследства могут подаваться заявления о принятии наследства от наследников, они могут оформлять отказ от наследства или передать свою долю в другому наследнику.

Наследование недвижимости: правовая платформа в Беларуси

В правовом поле Беларуси аспекты наследственного права регулируются нормами раздела VI «Наследственное право» (ст.ст. 1031 – 1092) Гражданского Кодекса РБ.

Все вопросы по наследованию недвижимого и иного имущества, находящегося в границах РБ, нотариаты и суды Беларуси разрешают с применением именно этих норм.

Кроме того, Республика Беларусь является участницей «Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам», которая была подписана 22.01.1993 года в гор. Минске. Согласно Конвенции, подписантами которой стали все страны СНГ, наследники могут вступить владение недвижимостью и имуществом, принадлежащем гражданину Беларуси на территории любого из государств, ее подписавших, обратившись в компетентный орган этого государства.

Наследование квартиры: возможные варианты

Вступление в наследство и раздел недвижимости

Согласно действующему законодательству, принятие наследства может быть осуществлено по завещанию и по закону. Разнятся между собой эти варианты вступления в наследство недвижимостью, принципом определения наследника:

    *В случае если завещателем в различное время было написано два и более завещаний, наследником будет являться лицо, указанное в наиболее поздней версии;

Порядок наследования квартиры в Беларуси

Процедура вступления в наследование квартирой определена действующим законодательством.

Наследственное право в Беларуси устанавливает:

  • понятие, основания, и состав наследования;
  • процедуру открытия и получения наследства в виде движимого и недвижимого имущества, интеллектуальной собственности;
  • условия наследования по завещанию и по закону.

К числу наследников квартиры могут быть причислены лица, которые на дату открытия наследства были живы, а также зачатые при жизни и рожденные после смерти наследодателя.

Немного терминологии

Немного терминологии

Наследование – это переход имущества, прав и обязанностей, связанных с этим имуществом, от умершего к другим людям

Наследник – тот, кто получает наследство

Наследодатель – тот, кто оставил после себя наследство

Завещание — это волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти

Завещатель — тот, кто оставил после себя завещание

Открытие наследства — день объявления наследодателя умершим

Место открытия наследства — последнее место жительства наследодателя, если оно не известно – местонахождение объекта наследования или его основной части.

Кто и что может получить в наследство

Кто и что может получить в наследство

В наследство можно получить не только физические объекты, которые были в собственности у наследодателя (квартиру — только приватизированную, машину и пр.), но и счет в банке, долю в бизнесе, интеллектуальные права.

Не стоит забывать о том, что обязательства наследодателя также могут переходить вместе с наследством. Например, принимая в наследство квартиру, наследник обязан будет заплатить и долги по коммунальным платежам, которые за ней числятся.

Но наследникам переходят только те обязанности, которые связаны только с имуществом, а не с личностью наследодателя. Так, например, если наследодатель выплачивал алименты, никто из наследников не обязан делать это после его смерти.

Стать наследником можно после смерти наследодателя, которая подтверждается соответствующим свидетельством. Наследником может стать любой человек, за исключением тех, кто виновен в смерти наследодателя или покушался на его жизнь.

Вступление в наследство и раздел недвижимости

Срок и процедура вступления в права наследования

Срок и процедура вступления в права наследования

Срок вступления в наследство в РБ составляет 6 месяцев. Также в этот шестимесячный срок вы можете отказаться от наследства, даже если предварительно приняли его. Позже отказаться от принятого наследства будет крайне сложно (а иногда вместе с ним идут неприятные обязательства, например, за машину, оставленную в наследство, может быть не погашен кредит).

Порядок вступления в наследство в Беларуси таков:

Вы должны обратиться в нотариальную контору по месту открытия наследства.

Какие нужны документы для вступления в наследство:

  • Документ, удостоверяющий личность — паспорт, вид на жительство, удостоверение беженца
  • Документы, подтверждающие родственную связь с наследодателем, или завещание
  • Свидетельство о смерти наследодателя
  • Справка о месте жительства наследодателя

У нотариуса необходимо написать заявление о вступлении в права наследования. Если наследник не может приехать лично, он может выслать такое заявление, заверенное любым нотариусом, либо выслать доверенность на оформление наследства другому лицу.

Завещание

Завещание

Имея завещание, гражданину следует обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. Это последнее место жительства умершего, либо, в отсутствии такового, место нахождения наследуемой недвижимости.  При обращении к нотариусу, необходимо предоставить следующие документы:

  1. Документ, подтверждающий личность, паспорт.
  2. Свидетельство о смерти человека, оставившего наследство.
  3. Документы, подтверждающие степень родства (если имеются в наличии). Если таковых не имеется, то степень родства устанавливается судом.
  4. Справка из РСЦ о последнем месте жительства умершего.

Обратиться к нотариусу нужно в законодательно отведенный срок 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

6

Однако наличие завещания не дает 100% гарантии вступления в права наследования. Завещание будет действительно, только если при его составлении не было грубого нарушения законодательства. И даже в этом случае могут найтись люди, которые имеют право на наследство, либо заинтересованные, которые желают его оспорить.

Завещание может быть оспорено:

  • Если лицо, права и интересы которого были не учтены завещанием, подает исковое заявление в суд.
  • Если при составлении завещания были нарушены правила о порядке и форме, установленные законодательством (статья 1052 ГК РБ). Однако если будет доказано, что описки или другие незначительные ошибки во время написания, подачи и подписания документа, не повлияли на понимание волеизъявления завещателя, такой иск будет отклонен.
  • Родственники, интересы которых были ущемлены, могут оспаривать завещание на основании признания завещателя не отдающим отчета в совершаемых действиях на момент составления завещания.

6

Для этого им необходимо предоставить медицинские заключения, т.е. психолого психиатрическая экспертиза (посмертно), либо признание наследодателя не дееспособным, подтвердив наличие у завещателя психического расстройства или другой болезни, которая могла бы помешать ему осознавать здраво, на момент составления документа.

  • Также, согласно статье №218-3 ГК Республики Беларусь, судом может быть признано, что наследник отстраняется от наследования в следующих случаях:
  1. если он умышленно лишил жизни или совершал покушения на жизнь и здоровье с нанесением тяжких телесных повреждений наследодателя;
  2. если получивший наследство злостно уклоняется от выполнения возложенных на него обязательств в связи с содержанием наследодателя при его жизни.

По всем вышеперечисленным вопросам необходимо подавать иск в суд. Сделать это следует не позднее, чем получатель наследства по завещанию вступит в права наследования. Недействительным могут признать как все завещание целиком, так и отдельные его пункты. При этом недействительность отдельных пунктов в завещании не будет затрагивать остальные его части.

Также согласно статье 1064 ГК РБ, несовершеннолетние дети умершего и его нетрудоспособный супруг/супруга имеют право на долю в наследстве, вне зависимости от содержания завещания. Эта доля должна составлять не менее половины, от той, которая была бы предоставлена нетрудоспособному родственнику, если бы наследство делилось по праву наследования по закону.

Если завещание отсутствует

Если завещание отсутствует

6

Когда завещания нет, в дело вступает процедура наследования по закону. Очередь наследования по закону регламентируется статьями 1057-1063 ГК РБ. Согласно этим статьям:

Наследниками первой очереди признаются:

  • Дети, родители и законные супруг/супруга умершего.
  • Внуки и их прямые потомки, при условии отсутствия детей, родителей и супругов наследодателя.

Наследниками второй очереди являются:

  • Единоутробные и сводные братья и сестры умершего.
  • Племянники и племянницы умершего при отсутствии братьев и сестер.

К наследникам третьей очереди относятся:

  • Дедушки и бабушки умершего, по обоим родителям.

Член каждой последующей очереди имеет право претендовать на наследство только в случае письменного отказа лица из предыдущей очередности, либо при его отсутствии. Наследники одной очереди делят наследство в равных долях. Родственники могут вступить в наследство и без судебного разбирательства, получив свидетельство о праве на наследство.

Наследники первой очереди

Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Внуки наследодателя и их прямые потомки наследуют по праву представления.

Наследники второй очереди

При отсутствии у умершего наследников первой очереди наследниками по закону второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя. Дети братьев и сестер наследодателя — его племянники и племянницы наследуют по праву представления.

Наследники третьей очереди

При отсутствии у умершего наследников первой и второй очереди наследниками по закону третьей очереди являются дед и бабка умершего как со стороны отца, так и со стороны матери.

Наследование квартиры либо дома в беларуси

Тогда он может составить доверенность на выполнение таких действий, и на её основании любой гражданин Беларуси сможет произвести оформление наследства от имени иностранного гражданина.Порядок отказа от наследства предусматривает подачу соответствующего заявления ответственному нотариусу в пределах срока открытия наследства (полгода). После подачи такого заявления восстановить право на наследство можно только через суд.

Отказаться о наследства или своей части в нём наследник может безусловно.

Сколько стоит вступить в наследство в беларуси

При отсутствии такового — это будет местонахождение основной части движимого имущества.Наследниками по завещанию и закону считаются люди, которые были живы на момент открытия наследства, плюс те, кто был зачат при жизни наследодателя и родился впоследствии.Вступление в наследство в Беларуси предусматривает также обязательную долю на наследство определенного круга лиц по закону. Сюда следует отнести несовершеннолетних или нетрудоспособных детей умершего, а также нетрудоспособного супруга и родителей умершего.

Их доля должна быть не меньше половины того, что каждый из них мог получить в наследство по закону. Наследование по закону Если умерший не решился либо не успел написать завещание, то его имущество будет наследоваться по закону согласно следующей очереди:

1-я очередь. Дети, супруг и родители наследодателя; 2-я очередь. Братья и сестры умершего; .

Стоимость оформления наследства у нотариуса в беларуси

Но, к сожалению, далеко не все собирают квитанции об оплате и чеки из строительно-хозяйственных магазинов. Если фактический наследник не имеет никаких подтверждающих бумаг, а только свидетельские показания, то необходимо обратиться в судебные органы с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства.

Установление факта принятия наследства предполагает некоторые процессуальные особенности. Исковое заявление об установлении факта принятия наследства должно содержать не только обязательные реквизиты, оговоренные в Гражданско-процессуальном кодексе, но и информацию о том, какое именно имущество, каким способом и в какое время было принято наследником причины, послужившие для отказа установить факт принятия наследства в нотариальном порядке кем именно и после чьей смерти было фактически принято наследство.

Сколько стоят услуги нотариуса при оформлении наследства в беларуси

На принятие наследства согласно законодательству РБ дается шесть месяцев с момента открытия наследства.Документы для вступления в наследство чаще всего ограничиваются заявлением на принятие наследства. Наследственные дела проводятся в соответствии со ст. 1085

ГК РБ. Документы. Порядок оформления С уважением, Павел НовиковАгент по недвижимости Порядок вступления в наследственные права в Беларуси Как в Беларуси, так и в России наследование регламентируется очень подробными нормами законодательства. Порядок и особенности наследования регулируются Гражданским кодексом Республики Беларусь.

Процесс наследования предполагает переход прав и обязанностей от наследодателя к наследникам. Способы наследования Гражданское законодательство Беларуси предполагает два способа вступления в наследство – по закону или по завещанию.
Эти способы аналогичны тем, которые применяются в России.

Наследство по закону

При отсутствии завещания вступает в силу законодательный механизм, определяющий порядок распределения наследства между законными претендентами на его получение. Право вступление в наследство без завещания после смерти определяется по закону в зависимости от очередности:

  1. дети, родители, законный (не гражданский) супруг скончавшегося лица; внуки и их прямые потомки (при отсутствии у наследодателя живых детей, родителей, супруга);
  2. родные и сводные братья/сестры, при их отсутствии – племянники/племянницы;
  3. бабушки и дедушки по обоим родителям;
  4. тети и дяди (и их дети согласно праву представления).

Лица из последующей очередности вправе рассчитывать на наследство только при отсутствии наследников из предыдущей очередности, либо при их письменном отказе от своих прав на него.

Отказ от наследства

Для отказа нужно написать соответствующее заявление у нотариуса в срок не позднее, чем через полгода с момента открытия наследства. Возможен просто отказ либо в пользу кого-либо из других наследников.

Вернуть наследство после отказа фактически невозможно. Если от него отказались все родственники, либо наследники отсутствуют, оно признается выморочным и становится собственностью государства.

Источники

  • https://iadvokat.by/vopros-otvet/vstuplenie-v-nasledstvo-v-rb-neobhodimye-dokumenty-i-cena-voprosa.html
  • http://PravoNaNasledstvo.ru/oformlenie/poryadok-vstupleniya-v-nasledstvo-v-belarusi.html
  • https://www.hata.by/articles/nasledovanie_kvartiry_v_belarusi-8844/
  • https://mtblog.mtbank.by/kak-vstupit-v-nasledstvo-razbiraem-podrobnosti-neprostoj-protsedury/
  • https://molnar.by/news/3094-2/
  • http://www.advocateminsk.by/assistance/civil/inheritance/at-law/
  • https://firma-pravo.ru/nasledstvo/kak-oformit-nasledstvo-posle-smerti-v-belarusi.html
  • https://CreditPortal.by/blog/vstuplenie-v-nasledstvo-v-belarusi.html
[свернуть]
Решите свою юридическую проблему сегодня, не выходя из дома!
300 рублей бесплатно

Напишите свой вопрос - в течении 5 минут наш эксперт перезвонит и бесплатно проконсультирует

 

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут

 
 
Спасибо!
Ваша заявка принята

Юрист позвонит в течение 5 минут

 
Анонимно
Информация о вас не будет разглашена
Быстро
Через 5 минут с вами свяжется наш консультант
 

Последние ответы

Бесплатная горячая линия 24/7
8 (800) 600-26-45
по всей России


+7 (495) 662-49-98
Для жителей Москвы и МО
+7 (812) 603-42-95
Для жителей Спб и области