Бесплатная горячая линия

Заявка на участие в торгах по банкротству и правила ее составления

Торги по банкротству: понятие и особенности

Бывают такие ситуации, когда должник (будь то юридическое или физическое лицо) не имеет финансовых возможностей погасить кредит или закрыть вопрос по другим финансовым обязательствам (платежи по налогам, займы и т.д.). Тогда на “помощь” приходит процедура банкротства, о которой подробно описано в этой статье.

Описанное имущество должника выставляется на торги, чтобы покрыть финансовые обязательства перед кредиторами. Это и называется торгами по банкротству, когда имущество банкрота реализовывается через аукционы.

Конкурсное производство (так еще называют торги по банкротству) является последней стадией процедуры банкротства физического или юридического лица.

Оценку имущества и дальнейшую его продажу осуществляет арбитражный управляющий, который назначается в суде. В его обязанности входит полная организация торгов и подбор имущества для реализации.

В Федеральном законе “О несостоятельности (банкротстве)” очень четко указано, что процедура торгов обязана проводиться в электронном виде на электронных торговых площадках. Участником аукциона могут быть как физические, так и юридические лица.

Есть такое “поверье”, что зачастую конкурсные управляющие сами выкупают лоты по выгодным ценам, а потом перепродают. Но могу вас с точностью заверить, что это не так. Процедура самого банкротства, а затем и торгов абсолютно прозрачна. Ее ход можно отследить на любом этапе, поэтому если вы что-то заподозрите, можете смело подавать жалобу в соответствующие инстанции. Если по результату ее рассмотрения выявятся факты мошеннических действий, конкурсному управляющему и всем замешанным лицам в данном вопросе будет грозить не только административная, но и уголовная ответственность.

До 2015 года на торгах по банкротству могло реализовываться только имущество юридических лиц, но после вступления в силу Федерального закона “О банкротстве физических лиц” стало возможным распродавать и их имущество. Данный закон полностью регулирует процедуру проведения торгов.

В перечень имущества на торгах по банкротству физических лиц могут входить автотранспортные средства, земли, участки, дачи, жилые и нежилые помещения, крупная бытовая техника и т.д.

Продажа имущества должника на аукционе позволяет частично, а иногда и полностью закрыть обязательства перед кредитором.

Очень подробно тему банкротства физических и юридических лиц мы рассматривали в прошлых статьях.

Существует 2 схемы продажи имущества банкротов:

  1. Торги (открытые аукционы). Принять участие в них могут все желающие. Однако бывают такие случаи, когда участие может быть ограничено в связи с тем, что имущество не может быть в свободном обороте. Это могут быть драгоценности или оружие.
  1. Конкурсы. Имущество, которое наделено статусом культурной или исторической ценности, памятники культурного наследия и т.д. Во время проведения конкурса должны быть применены меры повышенной безопасности, но также организаторы обязаны обеспечить свободный доступ потенциальным покупателям к товару.

Если в аукционе побеждает тот участник, который предложил наибольшую цену, то в конкурсе, согласно п.4 ст.447 Гражданского кодекса Российской Федерации победителем будет являться тот участник, который согласится исполнить все условия, представленные в договоре купли-продажи и иных документах, регламентирующих проведение конкурса.

Основные условия участия в торгах по банкротству

Для того чтобы принять участие в торгах по банкротству, нужно выполнить несколько обязательных условий.

Подача заявки

Естественно, первым условием является подача заявки на участие в аукционе. Оформить заявку нужно на бланке установленного образца в двух экземплярах.

После того, как заявка будет оформлена между участником и организатором торгов по банкротству заключается соглашение о задатке, которое регламентирует сумму, обязательную к перечислению участником торгов на расчетный счет организатора торгов. Задаток является гарантией того, что после выигрыша претендент выкупит лот.

После перечисления денежных средств, участник должен представить оригинал платежного поручения с отметкой банка о проведении перевода. Платежное поручение нужно предоставить не позднее последнего дня приема документов.

Установление цены объекта

Изначальная цена объекта торгов по банкротству устанавливается или специальным комитетом или собранием кредиторов согласно учета меновой цены активов. Процедура установления цены такова, что в первую очередь готовится отчет оценки объекта торгов по банкротству. Такую оценку проводит или арбитражный управляющий или доверенное лицо, назначенное им. Первоначальная цена должна быть не ниже среднерыночной. Назначение цены, как правило, производится в последний час рабочего дня, предшествующего дню торгов.

Таким образом, согласно статье 94 закона о банкротстве, минимальная стоимость имущества назначается арбитражным управляющим должника. Окончательная стоимость определяется по результатам торгов.

Документы для торгов по банкротству

Неразборчивая скан-копия документов для участия в торгах по банкротству или ошибка в заявке могут лишить вас возможности купить ликвидный лот и крупного заработка. Так что, эту тему стоит рассмотреть отдельно.

Проблема новичков в том, что они видят отличный лот, торопятся подать заявку на участие в торгах и совершают ошибки. Организаторы вряд ли пойдут навстречу и допустят начинающего инвестора к участию в аукционе.

Именно строгость соблюдения процедуры торгов защищает нас с вами от мошенников. Поэтому, рекомендую начать с изучения правил подачи заявки, чтобы потом не жалеть об упущенных возможностях.

Что такое торги по банкротству?

Случается, что человек или компания попадает в финансовую яму, и у них не получается из нее выбраться. В таком случае неминуема процедура банкротства, которую инициирует сам должник или его кредиторы.

В процессе процедуры с должника пытаются всё-таки взыскать долг. Если это целесообразно, кредитор может изменить условия выплат на более приемлемые для банкротящегося лица.

Однако если должнику просто нечем выплачивать кредиты, то единственный выход — реализация его имущества на электронных аукционах. Активы продаются по установленной оценщиком цене, а вырученные деньги отправляются в счет оплаты долга или его части.

Торги по банкротству — абсолютно прозрачное мероприятие, регулируемое законодательством.

Купленное имущество должника вы можете свободно использовать в своих целях. Даже в случае покупки арестованных активов все санкции с лотов автоматически снимаются.

Участвовать в торгах достаточно просто, однако нужно подготовить необходимые документы для аукциона по банкротству. Как только они будут на руках, можно оформлять ЭЦП, выбирать ликвидные лоты и подавать заявки на площадках, где проходят торги.

Кто может участвовать в торгах по банкротству?

Принять участие в аукционе по реализации активов должников могут как физические, так и юридические лица. Для этого не нужны специальное образование и особые знания.

Однако прежде чем инвестировать в имущество банкротов, нужно взвесить свои возможности и проанализировать представленные в продаже лоты, чтобы извлечь максимальную выгоду из их покупки.

А теперь коротко о тех, кому участие в торгах запрещено. Не могут приобретать лоты заинтересованные лица, то есть, сами должники, их супруги, родственники и доверенные лица. Также к этой категории относятся организаторы торгов.

Все остальные могут побороться за право купить лоты по рекордно низкой стоимости.

С чего начинается банкротство

Начинается все с того, что предприятие или ИП оказывается в обстоятельствах, когда просто не в состоянии платить заработную плату своим сотрудникам, налоги и выполнять свои денежные обязательства перед кредиторами.

Денежные обязательства — это деньги, которые задолжало предприятие за договора поставок, договора об услугах или по другим сделкам.

Если такая ситуация длится долго, и сумма долга растет, то становится очевидно, что “вырулить” эту ситуацию просто нет никакой возможности. Сам должник или кредитор, которому должны денег может подать в арбитражный суд на признание должника банкротом.

Хотим заметить, что банкротиться могут не только юр. лица, но и физические лица (1 октября 2015 года вступили в силу изменения в позволяющие это сделать).

Что нужно, чтобы подать заявку?

В первую очередь, необходимо собрать весь пакет документов, требуемый вместе с заявлением на участие. Для людей с разным статусом перечень разнится. Все документы прикладываются в электронном варианте, они должны быть заверены.

Пакет документов для физлица

Менее всего документов нужно физическому лицу, их проще всего собрать. В перечень входят

  • документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина Российской Федерации)
  • ИНН
  • документ-подтверждение оплаты задатка
  • квитанция, подтверждающая оплату гос пошлины
  • согласие супруга в случае приобретения недвижимого имущества (нотариально заверенное)

Перечень документов

Если вы хотите стать участником торгов по банкротству, то прежде всего вам необходимо предоставить организаторам заявку на участие. Вообще заявка может выполняться в произвольной форме, но чаще к объявлению прикреплена электронная форма. Это значительно облегчает процесс для обеих сторон.

Теперь рассмотрим непосредственный перечень того, что должно присутствовать в заявке и прилагаться к ней (на основании федерального закона №127). Каждый пункт здесь очень важен, поэтому ознакомьтесь со списком очень внимательно.

  1. Обязательство участника, изложенное в письменной формы, по соблюдению всех требований, который предусматривает аукцион.
  2. Выписку из госреестра по юридическим лицам. Размещается предоставлять копию такой выписке, однако она должна быть нотариально заверена. Отметим, что выписка должна быть действительной на конкретный временной отрезок.
  3. Для физических лиц в обязательном порядке должны быть предоставлены копии документов, подтверждающих личность.
  4. Разрешение на представителя организации-претендента на совершение крупных сделок. Нередко на аукцион выставляются дорогостоящие объекты, поэтому наделение полномочиями представителя юридического лица просто необходимы.
  5. Название организации-претендента, организационно-правовая форма, место нахождения, контактные данные, идентификатор налогоплательщика.
  6. Для физических лиц также следует указать контактные данные, ФИО, место проживания и налоговый идентификатор.
  7. Копии документов, которые подтверждают полномочия генерального директора фирмы-претендента. Это может быть протокол о назначении либо приказ.
  8. Сведения о том, что претендент не имеет никаких отношений с лицами, проводящими аукцион, а также бывшими владельцами собственности и кредитными организациями. Многих данное требование вгоняет в ступор. На самом деле здесь нет ничего сложного, просто необходимо указать, что такие отношения отсутствуют.
  9. Начальное ценовое предложение, которое должно быть не меньше стартовой цены на выставленный на аукцион объект.
  10. Копия квитанции, которая доказывает факт внесения задатка. Если вы оплатили задаток, то необходимо удостоверить организаторов торгов по банкротству о его внесении.


Это основные документы и данные, которые необходимо предоставить конкурсному управляющему. Нередко требуется дополнительная документация. Обычно об этом есть пометка в электронном объявлении на аукцион.

Коротко о процедуре банкротства

Вся процедура банкротства, включая порядок распродажи имущества на торгах строго регламентируется . Она включает несколько этапов: наблюдение, оздоровление, внешние управление и последний этап конкурсное производство.
Основная идея этих процедур, это попробовать реанимировать предприятие должника и не доводить до последней стадии с распродажей имущества (конкурсного производства). Именно на последнем этапе и происходит появление тех самых лотов с имуществом должника, которые можно покупать с дисконтом 10%-70% от рыночной стоимости.

Как осуществляется подача

С документами мы определились, теперь необходимо выяснить, как весь пакет документации переправить организаторам торгов по банкротству. Делается это достаточно просто!

Если раньше для отправки требовалась почта или факс, то сейчас можно переправить все мгновенно посредством электронной пересылки через интернет. Однако для того, чтобы доказать, что это именно вы переправили документацию на аукцион необходима ЭЦП или электронная цифровая подпись. Сегодня сделать ЭЦП не составляет труда.

Важно запомнить одно простое правило: перед тем, как отсылать заявку необходимо все тщательно проверить несколько раз. Конечно, организаторы торгов по банкротству укажут на ошибку, но это может занять некоторое время, поэтому лучше все оформить правильно с первого раза.

Чтобы не допустить ошибок внимательно читайте условия, прописанные в объявлении на аукцион. Если у вас возникают какие-то вопросы, то вы можете связаться с организаторами торгов, и вам обязательно помогут

Закон о торгах по банкротству

Торги по банкротству регулируются Федеральным законом “О несостоятельности (банкротстве)” от 26.10. 2002 №127-ФЗ (принял ГД ФС РФ 27.09. 2002) (действующая редакция от 29.06.2-15), Приказом Министерства экономического развития РФ № 54 от 15 февраля 2010 года.

О распродаже имущества

Итак, реанимация предприятия не помогла и суд признал неспособность должника оплачивать свои долги кредиторам, то есть должник признан банкротом. Начинается этап, где и будет распродаваться имущество должника (напоминаем, что этот этап называется конкурсное производство). Судом назначается специально обученный и аккредитованный человек который называется конкурсный управляющий, он то и будет “рулить” всем процессом. На него ложится множество задач, в том числе готовить и публиковать всю документацию к торгам, принимать заявки на участие и определять победителя в торгах, информировать где и как можно посмотреть имущество, предоставлять документы на имущество и многое другое. Так как задач много, конкурсные управляющие редко работают в одиночку и занимаются бумажной волокитой или показами объектов. Часто они работают целой командой с помощниками и специальными организациями которые имеют аккредитацию и помогают распродавать имущество.

Организации, которые помогают распродавать лоты называются организаторы торгов.

Для кого торги по банкротству

В торгах по реализации имущества банкротов могут участвовать:
• физические лица
• индивидуальные предприниматели
• юридические лица

Форма заявки на участие в торгах

Если исходить из буквы закона, то ч. 2.ст. 64 ФЗ-44 содержит прямой запрет для заказчика устанавливать собственные требования к форме заявки, ее оформлению. Но дает ли это потенциальным исполнителям право подавать заявку в соответствии только с собственными желаниями?

Заказчик, формируя требования к закупаемому товару или услуге, может в состав тендерной документации включить приблизительную или примерную форму заявки от участника. Можно потратить время не на составление конкретной формы, а на разработку рекомендаций по ее заполнению. Если заказчик выставляет подобные условия, то исполнителям лучше их придерживаться. Это даст дополнительный шанс, что заявка вообще будет рассмотрена, а не отклонена сразу. Да и комиссии будет легче понять, что вы хотите предложить, соответствует ли ваш товар заявленным требованиям.

Что продают на электронных торгах?

На аукционах вы можете купить практически всё, что угодно. Приведу примеры активов, которые продаются на торгах по банкротству:

  • жилая и нежилая недвижимость;
  • техника и всевозможные автомобили;
  • бытовые приборы: от утюга до холодильника;
  • компьютеры и оргтехника;
  • здания предприятий;
  • земли под сельское хозяйство или застройку;
  • акции банкротящихся компаний;
  • дебиторская задолженность юридических и физических лиц;
  • ресурсы предприятий.

Я перечислил лишь малую часть активов, ежедневно выставляемых на торги. Новые лоты появляются каждую минуту, и нужно уметь оценивать их ликвидность. Допустим, нет смысла покупать старый разбитый автомобиль, если вы не знаете, что будете с ним делать.

Если вы хотите зарабатывать на торгах, то вам необходимо иметь готовую стратегию выхода из сделки, чтобы выбирать стоящие предложения и вовремя подать заявку на участие.

Новички иногда сталкиваются с тем, что долго не могут определиться с лотом для покупки или не успевают приобрести его. Чтобы с вами такого не произошло, посмотрите мое небольшое видео:

Как новичку найти недорогие лоты

Даже если вы не знаете, как участвовать в электронных торгах новичку, то не стоит отказываться от идеи попробовать себя в таком прибыльном бизнесе. Ничего сложного! Нужно только разобраться, как вообще проходят аукционы.

Как подавать заявку на участие в торгах?

Если речь идет о проведении торгов в формате электронного аукциона, то и заявки на участие принимаются в виде электронных писем. В ст. 66 ФЗ-44 перечислены требования, которым должна соответствовать подобная заявка.

Заказчик в сопроводительной документации вправе указать, в какой форме, какими словами должно быть выражено согласие на участие в торгах и на выполнение заказа. Это касается и поставки определенных товаров и оказания услуг, и выполнения комплекса работ. Так же заказчик может разработать определенные формы, в соответствии с которыми предполагается указывать характеристики товара или услуг, сведения об исполнителе: полное наименование, почтовый и юридический адреса, ИНН, ОГРН, ФИО руководителя и т. д.

Если заказчик в состав документации включает определенную форму заявки на участие, то он должен приложить и инструкцию по ее заполнению. С точки зрения закона исполнитель не обязан исполнять ее добуквенно, но лучше не пренебрегать данным документом, не показывать свое неуважение и нежелание следовать определенному порядку.

Чтобы впоследствии не тратить время, доказывая, что заявка была отклонена необоснованно, при заполнении следует придерживаться определенных правил:

  • Если используются сокращения, аббревиатуры, то они должны быть общепринятыми.
  • Не должно быть формулировок, имеющих двойственное толкование.
  • Если заявка состоит из нескольких листов или документов, то заполнять нужно все. Не должно оставаться пустых строк или страниц.

Кому разрешено принимать участие в торгах?

Существуют определённые, законодательно закреплённые рамки для участия в торгах. Стать участником могут:

  • дети до 14 лет (заявление подаётся родителями ребёнка при наличии у них разрешения от органов опеки и попечительства)
  • лица от 14 до 18 лет (заявление подаётся самостоятельно; к нему прикладывается разрешение от родителей на проведение сделок)
  • лица старше 18 лет (все предыдущие условия не актуальны)

При этом нужно соблюсти также следующие условия. Необходимо приобрести электронно-цифровую подпись (в соответствии с требованиями выбранной ЭТП), а так же отсканировать все документы и заверить копии — всё это необходимо для удостоверения личности и достоверности предоставляемой информации. Следующим шагом станет регистрация на выбранном электронном ресурсе и установка требуемого программного обеспечения. Далее нужно будет внести задаток в соответствии с предоставленными для оплаты документами, после чего заполнять заявление на участие.

Как подать заявку на участие в торгах

Заявка подается в письменном виде на участие в тендере в том случае, если он проходит в форме конкурса, запроса котировок или аукциона не в электронном формате. Для письменной подачи также существуют определенные правила.

На конверте указывается такая информация как:

  • название компании, подавшей заявку;
  • ее адрес;
  • номер лота;
  • предмет тендера.

На конверте указывается, какого числа и в какое время его можно вскрыть. Естественно, обязательно пишется адрес компании-заказчика и его контактное лицо.

Какие сведения в заявке относятся к обязательным?

Ожидается, что заказчик, серьезно настроенный на участие в торгах, в своей заявке:

  • Подтвердит, что он согласен и готов поставить запрашиваемые товары, оказать требуемые услуги в объеме и на условиях заказчика.
  • Укажет наименование товара, предлагаемого к поставке, или название оказываемых услуг. Обязательна ссылка на количество товара или объем оказываемых услуг.
  • Укажет товарный знак, если таковой имеется.
  • Если речь идет о поставке товара, то к каждому предложению должны быть указаны конкретные характеристики, показатели. Если заказчик планирует поставлять товар, выполняющий те же функции, что и запрашиваемый заказчиком, но имеющий лучшие характеристики, это необходимо указать в заявке.
  • Если заказчик выдвигает в отношении товара дополнительные требования, касающиеся новизны товара, наличия гарантии в течение определенного времени, года или даты производства, исполнитель обязан подтвердить, что эти требования будут выполнены.

Если вы предлагаете поставлять не точно тот товар, который запрашивает заказчик, а его аналог или эквивалент, необходимо особое внимание уделить описанию характеристик, параметров. Если заявлено, что мощность ламп должна быть 95 Вт, то не стоит пытаться подать заявку, предлагая лампы с мощностью 90 Вт. Торги — это не та ситуация, когда можно сослаться на то, что товар отличается совсем немного. Так и репутацию недобросовестного исполнителя недолго заслужить.

В целом, необходимо подтвердить, что вы готовы поставить товар, по всем параметрам, соответствующий требованиям заказчика. Так будет меньше вероятность, что заявку отклонят без рассмотрения.

Какие документы должен предоставить участник торгов

В заявке на торги указываются не только характеристики товаров или услуг, но и данные на исполнителя:

  • Наименование с указанием организационно-правовой формы. Если есть фирменное наименование, можно указать и его.
  • Почтовый и юридический адреса.
  • Телефон, адрес электронной почты для связи.
  • ИНН, ОГРН.
  • ФИО руководителя или членов коллективного управляющего органа и т.д.

Данные в заявке указываются в соответствии с учредительными документами. Так как заявку подписывает представитель исполнителя, к заявке прилагается доверенность, оформленная на того, кто ставит свою подпись. Если доверенность не требуется, это можно подтвердить выпиской из ЕГРЮЛ.

Так же рекомендуется к заявке приложить заявление, составленное в свободной форме и подтверждающее, что потенциальный исполнитель:

  • Не находится на стадии ликвидации, в том числе, по решению суда.
  • Не проходит реорганизацию или перерегистрацию.
  • Не является банкротом.
  • Не получал уведомлений о приостановлении деятельности по различным основаниям.
  • Не является должником перед бюджетами всех уровней.
  • Не значится в реестре недобросовестных поставщиков.

Так же важно указать, что у директора (генерального директора), главного бухгалтера, иных руководителей высшего эшелона нет судимостей, в том числе, непогашенных.

Не стоит думать, что эти данные — только дань традиции. Очень легко проверить, насколько они соответствуют действительности. И в случае выявления подлога или недостоверной информации можно на долгие годы попасть в РНП и лишиться возможность заключать выгодные контракты.

Заключение

Любая юридическая операция, в том числе и аукцион по банкротству проводится на основании действующего законодательства, поэтому к оформлению заявки и других документов следует подойти ответственно. Если каждое выполнить все требования организаторов торгов, то вы практически на сто процентов попадете в число участников аукциона.

Наибольшее число отказов заявителей связано с тем, что они не предоставляют необходимую документацию в полном объеме, хотя, как правило ошибки фиксируются и организаторы стараются предупреждать о них претендентов.

Если у вас возникают сложности с оформлением заявки и других документов для торгов по банкротству, то мы советуем вам обратиться к квалифицированному юристу. Он проконсультирует вас и если нужно сам возьмется за подготовку документации. Конечно, это стоит денег, но проблем у вас возникнуть не должно.

На этом все, надеемся, что материал был для вас полезным и информативным. Остается пожелать вам выгодных вложений и хороших ликвидных покупок!

Источники

  • https://zakupkihelp.ru/uchastniku-zakupok/torgi-po-bankrotstvu.html
  • https://torgi-blog.com/dokumenty-dlya-uchastiya-v-torgah-po-bankrotstvu/
  • https://bankrotagent.ru/kak-uchastvovat-v-torgah-po-bankrotstvu/
  • https://storgov.ru/baza-znanij/kak-podat-zayavku-na-uchastie-v-torgakh/
  • https://e-zaim.ru/aukciony-i-torgi-po-bankrotstvu/kakie-dokumenty-neobhodimy-dlya-uchastiya-v-torgah-po-bankrotstvu
  • https://ecp-shop.ru/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F/%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%B8%D0%B5-%D0%B2-%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B3%D0%B0%D1%85-%D0%BF%D0%BE-%D0%B1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D1%80%D0%BE%D1%82%D1%81%D1%82%D0%B2%D1%83/
  • https://star-tender.ru/news-of-tender-support/kak-oformit-i-podat-zayavku-na-uchastie-v-torgah-po-fz-44
  • https://torgi-blog.com/kak-uchastvovat-v-jelektronnyh-torgah/
  • https://tender-rus.ru/vopros-otvet/tender-stati/podgotovka-zayavki-na-uchastie-v-tendere
[свернуть]
Решите свою юридическую проблему сегодня, не выходя из дома!
300 рублей бесплатно

Напишите свой вопрос - в течении 5 минут наш эксперт перезвонит и бесплатно проконсультирует

 

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут

 
 
Спасибо!
Ваша заявка принята

Юрист позвонит в течение 5 минут

 
Анонимно
Информация о вас не будет разглашена
Быстро
Через 5 минут с вами свяжется наш консультант
 

Добавить комментарий

Бесплатная горячая линия 24/7
8 (800) 301-37-30
по всей России


+7 (495) 128-74-20
Для жителей Москвы и МО
+7 (812) 507-64-25
Для жителей Спб и области