Бесплатная горячая линия

Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд

Что представляет собой резервирование участка Резервирование земельного участка – это наложение ограничения на использование надела собственником в связи с высокой вероятностью дальнейшей ее эксплуатации во...

Кадастровые работы на земельных участках: цели и виды проведения, этапы, кто может осуществлять в отношении надела и его границ

Что такое кадастровые работы Любой объект недвижимости, будь то участок земли, дом, хозяйственное строение, гараж, баня и т.п., одним словом, все что фундаментально связано с землей, является объектом...

Налоги на имущество, транспорт и землю: важные новшества для бухгалтера

Что такое коммерческая недвижимость Коммерческим называется недвижимое имущество, которое не является жилым или дачным, а также не является личным участком земли или гаражом. Хотя квартира или дом могут...

Статьи в категории Земельные споры

Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд

Что представляет собой резервирование участка Резервирование земельного участка – это наложение ограничения на использование надела собственником в связи с высокой вероятностью дальнейшей ее эксплуатации во благо страны. Территория считается...

Налоги на имущество, транспорт и землю: важные новшества для бухгалтера

Что такое коммерческая недвижимость Коммерческим называется недвижимое имущество, которое не является жилым или дачным, а также не является личным участком земли или гаражом. Хотя квартира или дом могут считаться коммерческими при условии, что они...

Налог с продажи квартиры, дома, земельного участка и другой недвижимости в 2020 году

Правовая база и изменения в ней Налоговое законодательство в РФ однозначно определяет, что при продаже недвижимости продавцом в обязательном порядке уплачиваются налоговые отчисления с полученной прибыли. Закон разграничивает продавцов на три...

Изменение вида разрешенного использования земельного участка

Понятие и необходимость изменения ВРИ земельных участков Вид разрешенного землепользования – это перечень видов деятельности, которые можно осуществлять на участке в соответствии с его категорией земли. Каждой категории земли соответствуют несколько...

Правовые формы использования земель

Что такое — право владения земельным участком? Право владения земельным участком – это документально-заверенное право, которое дает возможность физически обладать и управлять землей. Т.е, вы имеете право распоряжаться, владеть и пользоваться своим...

Сколько стоит оформление земельного участка в собственность – все расценки

Оформление земли в собственность в 2020 году: изменения и поправки в законодательстве В 2018 году вступают в силу ряд изменений, которые касаются процедуры оформления земельного надела в собственность. По новым стандартам, владельцы садовых и дачных...

Как получить землю ветеранам боевых действий в 2020 году

Общая информация Земельные участки ветеранам боевых действий выдавались бесплатно до 1 января 2005 года. Сейчас эта процедура не отменена. Ветераны, которые встали на учет в очередь после 1 января 2005 года, попали уже под монетизированную...

Срок давности уплаты по налогам на землю для физлица

Что случилось В июне 2018 года я оформляла на госуслугах заявления на выплаты по случаю рождения ребенка и увидела кнопку «Налоговая задолженность». Я была уверена, что ничего не должна, и нажала на нее. На портале отобразился долг по земельному...

Методика проведения землеустроительной экспертизы

Порядок проведения землеустроительной экспертизы Существует два варианта проведения экспертизы: документальный и геодезический. При проведении документальной экспертизы, экспертом проводится именно порядок и исследование землеустроительных...

Перевод земель из одной категории в другую: пошаговая инструкция

Перевод участка из одной категории в другую: что нужно знать Изменение назначения для земельного участка сегодня регулируется положениями ЗК РФ и Федеральным законом № 172-ФЗ от 21.12.2004 (актуальная редакция от 29.07.2017 г., далее в тексте – ФЗ...

Как снять обременение с земельного участка: после оплаты ипотеки, аренды

Что такое обременение земельного участка и для чего оно необходимо? Обременение земельного участка — это несколько ограничений, которые были наложены на участок в результате предыдущей эксплуатации. Земельный участок, на который были наложены...

Как взыскать задолженность по договору аренды земельного участка: порядок действий

Составление претензии Большинство договоров включает оговорку, по которой стороны обязаны сначала разрешать все разногласия путём направления письменных претензий до обращения в суд. Направление претензии обязательно, если арендодатель будет...

Акт согласования местоположения границы земельного участка

Что такое акт согласования границ земельного участка По сути, акт является документальным подтверждением того, что у территории определены границы. Не только собственник земли должен подписать документ. Здесь подписи должны поставить и владельцы...

Земельные адвокаты и юристы по земельному праву

В каких ситуациях нужна помощь земельного юриста? Работа адвоката по земельным вопросам делится на договорную, досудебную и судебную. В этих рамках помощь юриста понадобиться в следующих случаях: При подготовке земельного участка к продаже или при...

Что такое уточнение границ земельного участка и для чего оно проводится?

Что это такое? Уточнение местоположения границ земельного участка – это вид кадастровых работ, предназначенный для определения координат поворотных точек участка, в соответствии с чем устанавливается: местоположение ЗУ в окружающем контексте; его...

Права на земельный участок при смене владельца здания, сооружения

Что такое раздел земельного участка В соответствии с предписаниями статей 11.2, 11.4 Земельного кодекса РФ, раздел землевладения предполагает определенные кадастровые работы, при которых из одного земельного участка формируется два или более...

Снег с крыши соседа падает на мой участок – что делать?

Правильное строительство заборов соседями Установка забора является добровольной, но для упрощения использования участка по назначению, в том числе возведения зданий и сооружений, рекомендуется фактически разграничивать наделы. Предполагается, что...

Как отказаться от земельного участка, находящегося в собственности?

Законные основания и последствия Основания от отказа на право владения могут быть разными: неплодородная земля, отсутствие возможности обрабатывать её и ряд других. Согласно действующему законодательству, гражданин не должен объяснить причину...

Обременение земельного участка: закон, виды, регистрация и снятие

Что такое обременение земельного участка Обременение земельного участка (сервитут) — это документально оформленные в ЕГРН ограничения в использовании объекта недвижимости. Правовые ограничения накладываются в интересах лиц, которые в силу...

Налог на дарение земельного участка в 2020 году: нужно ли платить и сколько

Что это такое и чем регулируется? До 2006 года действовал закон «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения». Им и определялся размер выплат в подобных случаях. Ставка налога зависела от стоимости имущества. Минимальный...

Законно ли межевание земельного участка без согласия соседей

Требования к межеванию Межевание (землемерие) – это возможность определения координат земельного участка, его площади и размеров с помощью геодезической разметки. Согласно действующему законодательству основным требованием при проведении процедуры...

Что такое земельный участок под ИЖС, минимальные размеры, правила застройки

Раздел земли и значение стандартов Земельный надел, являющийся собственностью одного или нескольких граждан вполне возможно разделить, при этом необходимо соблюсти ряд обязательных условий. Для чего вообще проводится данная процедура? Некоторыми...

Консультация юриста по земельным вопросам бесплатно

Как найти консультацию юриста по земельным вопросам бесплатно Как правило, консультации юристов по оформлению документов, сопровождению сделок, составлению исков и прочим земельным вопросам-платная. Наши специалисты предлагают Вам наименее затратный...

Как оформить землю в собственность: оформление права собственности на земельный участок, пошаговая инструкция по регистрации в 2020 году

Оформление земли в собственность в 2020 году: изменения и поправки в законодательстве В 2018 году вступают в силу ряд изменений, которые касаются процедуры оформления земельного надела в собственность. По новым стандартам, владельцы садовых и дачных...

Оформить землю под гаражом в собственность в 2020 году — необходимые документы

Земля под гаражом: общие понятия, плюсы собственного участка Даже если гараж стоит на своем месте много лет, имеет смысл заплатить деньги и оформить все нужные документы на землю под ним, потому что по закону бессрочное пользование и аренда могут...

Существенные условия договора аренды земельного участка

Что такое существенные условия договора В положениях статьи 432 ГК РФ указано, что существенными условиями договора являются пункты, по которым между сторонами договора достигается взаимное соглашение. ВНИМАНИЕ! В законодательных актах термин...

Кадастровый паспорт земельного участка: как получить, инструкция

Понятие и назначение кадастрового паспорта земли Прежде чем выяснять особенности и назначение кадастрового паспорта, нужно понять, что это такое. По сути – это выписка из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии...

Сколько земельных участков можно иметь в собственности — в 2020 году

Нормативное регулирование Статья №209. Содержание права собственности в права собственника входит владение, распоряжение и пользование, принадлежащим ему имуществом; собственник обладает правом совершать какие-либо действия касательно своего...

Отчуждение земельного участка: значение и процедура в 2020 году

Что такое отчуждение земельного участка Законодательно допускается передача прав на землю изначальными владельцами другим лицам. Под отчуждением земельного участка понимаются действия по изменению прав на землю. В качестве владельцев могут выступать...

Оформление в собственность земельного участка в СНТ: какие документы нужны на сад, порядок процедуры

Что такое СНТ Садоводческое некоммерческое товарищество — это форма обеспечения граждан землей для ведения земледелия. Полученный урожай может быть использован только в своих целях и не предназначен для продажи. СНТ создается людьми для: совместного...

Перераспределение земельных участков в 2020 году — порядок и соглашение о перераспределении земли

Что такое перераспределение земельных участков Перераспределение земельных участков — изменение границ смежных наделов с согласия двух собственников, с установлением новых границ. Процедура регламентируется статьей 11.7 Земельного кодекса Российской...

Как получить кадастровый паспорт в МФЦ: на квартиру, дом, земельный участок

Что такое кадастровый паспорт Для того чтобы понять, как действовать при получении кадастрового паспорта на квартиру, необходимо понять, что это за документ. Он представляет собой совокупность сведений, которые касаются конкретного помещения, в...

Можно ли на материнский капитал купить земельный участок

Материнский капитал: общие положения В 2020 году ранее действующие условия не изменились. При покупке земельного участка лучшим вариантом выступает приобретение земли у муниципалитета при ее выставлении на торгах. По-прежнему, сертификат имеет...

Земельные адвокаты и юристы по земельному праву

Услуги земельного юриста При оформлении земли в собственность, получении правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, решении вопросов о кадастровой стоимости и пр. необходимо обращаться в различные инстанции: Бюро технической...

Аренда земли сельскохозяйственного назначения: как арендовать

Земли сельскохозяйственного назначения В России все земли поделены на категории по целевому назначению. Данное положение закреплено в ст. Земельного кодекса (далее – ЗК РФ). Пользование ЗУ регулируется не только ЗК РФ, но и такими нормативно...

Как взять землю в аренду у администрации города?

Основания для получения земли в аренду Заключение договора с арендодателем-муниципалитетом регламентируется: Гражданским Кодексом (ст.606, гл.34); Земельным Кодексом; региональными документами. Законодательство определяет аспекты сделки: какие...

Дисциплинарная ответственность за нарушение земельного законодательства

Содержание земельных правонарушений Земельное правонарушение, как любое иное правонарушение, характеризуется четырьмя элементами: объектом, субъектом, объективной стороной и субъективной стороной правонарушения. Ответственность за правонарушение...

Что можно и нельзя построить на землях промышленного назначения

Земли промназначения: что это такое? Процесс строительства фабрик и заводов стал логическим продолжением существования мелких мастерских, которые в определенное время перестали удовлетворять запросы производителей товаров. Как результат, сейчас мы...

Дом на участке для садоводства: можно ли строить жилой или садовый объект на такой земле и особенности ведения строительства

Правовые нормы строительства Основным актом, регулирующим застройку садоводческих наделов, создания некоммерческих объединений собственников, их управления и защиты прав членов является федеральный закон № 66-ФЗ. Данный акт имеет силу только до 31...

Как оформить в собственность брошенный участок в СНТ в 2020 г

Заброшенный участок в садоводческом товариществе, если садовод не появляется и не платит взносы Во 2 и 3 случаях можно инициировать мероприятия по передаче земельного участка в администрацию. Для уточнения процедуры, необходимо обратиться в...

Снижение кадастровой стоимости земельных участков: как уменьшить самостоятельно

Причина высокой кадастровой стоимости земли Если следовать экономическим принципам, то кадастровая и рыночная цена должны соответствовать друг другу. Но на практике все иначе. Так как этот показатель определяет: Размеры платежа за их аренду; Цену...

Что можно строить на землях сельхоз назначения: дом, арендованная земля

Законодательная сторона вопроса 77 статья Земельного кодекса дает определение, что такое с/х земли. Возможность и условия перевода земли из одной категории в другую регламентируется 7 статьей ФЗ №172, а также, статьей № 4.1 ФЗ №191. Согласно 81...

Самовольное занятие земельного участка в 2020 году: размер штрафа, порядок узаконивания

В органы местной власти: Если на земельный участок не оформлена частная собственность, значит он принадлежит государству. В любом случае, местные органы власти – вот первая инстанция, куда надо обратиться, чтобы выяснить как оформить самозахват...