Статьи в категории Земельные споры

Что представляет собой резервирование участка Резервирование земельного участка – это наложение ограничения на использование надела собственником в связи с высокой вероятностью дальнейшей ее эксплуатации во благо страны. Территория считается...

Понятие и необходимость изменения ВРИ земельных участков Вид разрешенного землепользования – это перечень видов деятельности, которые можно осуществлять на участке в соответствии с его категорией земли. Каждой категории земли соответствуют несколько...

Что такое — право владения земельным участком? Право владения земельным участком – это документально-заверенное право, которое дает возможность физически обладать и управлять землей. Т.е, вы имеете право распоряжаться, владеть и пользоваться своим...

Оформление земли в собственность в 2020 году: изменения и поправки в законодательстве В 2018 году вступают в силу ряд изменений, которые касаются процедуры оформления земельного надела в собственность. По новым стандартам, владельцы садовых и дачных...

Общая информация Земельные участки ветеранам боевых действий выдавались бесплатно до 1 января 2005 года. Сейчас эта процедура не отменена. Ветераны, которые встали на учет в очередь после 1 января 2005 года, попали уже под монетизированную...

Что случилось В июне 2018 года я оформляла на госуслугах заявления на выплаты по случаю рождения ребенка и увидела кнопку «Налоговая задолженность». Я была уверена, что ничего не должна, и нажала на нее. На портале отобразился долг по земельному...

Порядок проведения землеустроительной экспертизы Существует два варианта проведения экспертизы: документальный и геодезический. При проведении документальной экспертизы, экспертом проводится именно порядок и исследование землеустроительных...

Перевод участка из одной категории в другую: что нужно знать Изменение назначения для земельного участка сегодня регулируется положениями ЗК РФ и Федеральным законом № 172-ФЗ от 21.12.2004 (актуальная редакция от 29.07.2017 г., далее в тексте – ФЗ...

Что такое обременение земельного участка и для чего оно необходимо? Обременение земельного участка — это несколько ограничений, которые были наложены на участок в результате предыдущей эксплуатации. Земельный участок, на который были наложены...

Составление претензии Большинство договоров включает оговорку, по которой стороны обязаны сначала разрешать все разногласия путём направления письменных претензий до обращения в суд. Направление претензии обязательно, если арендодатель будет...

Что такое акт согласования границ земельного участка По сути, акт является документальным подтверждением того, что у территории определены границы. Не только собственник земли должен подписать документ. Здесь подписи должны поставить и владельцы...

В каких ситуациях нужна помощь земельного юриста? Работа адвоката по земельным вопросам делится на договорную, досудебную и судебную. В этих рамках помощь юриста понадобиться в следующих случаях: При подготовке земельного участка к продаже или при...

Что это такое? Уточнение местоположения границ земельного участка – это вид кадастровых работ, предназначенный для определения координат поворотных точек участка, в соответствии с чем устанавливается: местоположение ЗУ в окружающем контексте; его...

Что такое раздел земельного участка В соответствии с предписаниями статей 11.2, 11.4 Земельного кодекса РФ, раздел землевладения предполагает определенные кадастровые работы, при которых из одного земельного участка формируется два или более...

Правильное строительство заборов соседями Установка забора является добровольной, но для упрощения использования участка по назначению, в том числе возведения зданий и сооружений, рекомендуется фактически разграничивать наделы. Предполагается, что...

Законные основания и последствия Основания от отказа на право владения могут быть разными: неплодородная земля, отсутствие возможности обрабатывать её и ряд других. Согласно действующему законодательству, гражданин не должен объяснить причину...

Что такое обременение земельного участка Обременение земельного участка (сервитут) — это документально оформленные в ЕГРН ограничения в использовании объекта недвижимости. Правовые ограничения накладываются в интересах лиц, которые в силу...

Что это такое и чем регулируется? До 2006 года действовал закон «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения». Им и определялся размер выплат в подобных случаях. Ставка налога зависела от стоимости имущества. Минимальный...

Требования к межеванию Межевание (землемерие) – это возможность определения координат земельного участка, его площади и размеров с помощью геодезической разметки. Согласно действующему законодательству основным требованием при проведении процедуры...

Раздел земли и значение стандартов Земельный надел, являющийся собственностью одного или нескольких граждан вполне возможно разделить, при этом необходимо соблюсти ряд обязательных условий. Для чего вообще проводится данная процедура? Некоторыми...

Как найти консультацию юриста по земельным вопросам бесплатно Как правило, консультации юристов по оформлению документов, сопровождению сделок, составлению исков и прочим земельным вопросам-платная. Наши специалисты предлагают Вам наименее затратный...

Оформление земли в собственность в 2020 году: изменения и поправки в законодательстве В 2018 году вступают в силу ряд изменений, которые касаются процедуры оформления земельного надела в собственность. По новым стандартам, владельцы садовых и дачных...

Земля под гаражом: общие понятия, плюсы собственного участка Даже если гараж стоит на своем месте много лет, имеет смысл заплатить деньги и оформить все нужные документы на землю под ним, потому что по закону бессрочное пользование и аренда могут...

Что такое существенные условия договора В положениях статьи 432 ГК РФ указано, что существенными условиями договора являются пункты, по которым между сторонами договора достигается взаимное соглашение. ВНИМАНИЕ! В законодательных актах термин...

Понятие и назначение кадастрового паспорта земли Прежде чем выяснять особенности и назначение кадастрового паспорта, нужно понять, что это такое. По сути – это выписка из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии...

Нормативное регулирование Статья №209. Содержание права собственности в права собственника входит владение, распоряжение и пользование, принадлежащим ему имуществом; собственник обладает правом совершать какие-либо действия касательно своего...

Что такое отчуждение земельного участка Законодательно допускается передача прав на землю изначальными владельцами другим лицам. Под отчуждением земельного участка понимаются действия по изменению прав на землю. В качестве владельцев могут выступать...

Что такое СНТ Садоводческое некоммерческое товарищество — это форма обеспечения граждан землей для ведения земледелия. Полученный урожай может быть использован только в своих целях и не предназначен для продажи. СНТ создается людьми для: совместного...

Что такое перераспределение земельных участков Перераспределение земельных участков — изменение границ смежных наделов с согласия двух собственников, с установлением новых границ. Процедура регламентируется статьей 11.7 Земельного кодекса Российской...

Что такое кадастровый паспорт Для того чтобы понять, как действовать при получении кадастрового паспорта на квартиру, необходимо понять, что это за документ. Он представляет собой совокупность сведений, которые касаются конкретного помещения, в...

Материнский капитал: общие положения В 2020 году ранее действующие условия не изменились. При покупке земельного участка лучшим вариантом выступает приобретение земли у муниципалитета при ее выставлении на торгах. По-прежнему, сертификат имеет...

Услуги земельного юриста При оформлении земли в собственность, получении правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, решении вопросов о кадастровой стоимости и пр. необходимо обращаться в различные инстанции: Бюро технической...

Земли сельскохозяйственного назначения В России все земли поделены на категории по целевому назначению. Данное положение закреплено в ст. Земельного кодекса (далее – ЗК РФ). Пользование ЗУ регулируется не только ЗК РФ, но и такими нормативно...

Основания для получения земли в аренду Заключение договора с арендодателем-муниципалитетом регламентируется: Гражданским Кодексом (ст.606, гл.34); Земельным Кодексом; региональными документами. Законодательство определяет аспекты сделки: какие...

Содержание земельных правонарушений Земельное правонарушение, как любое иное правонарушение, характеризуется четырьмя элементами: объектом, субъектом, объективной стороной и субъективной стороной правонарушения. Ответственность за правонарушение...

Земли промназначения: что это такое? Процесс строительства фабрик и заводов стал логическим продолжением существования мелких мастерских, которые в определенное время перестали удовлетворять запросы производителей товаров. Как результат, сейчас мы...

Правовые нормы строительства Основным актом, регулирующим застройку садоводческих наделов, создания некоммерческих объединений собственников, их управления и защиты прав членов является федеральный закон № 66-ФЗ. Данный акт имеет силу только до 31...

Заброшенный участок в садоводческом товариществе, если садовод не появляется и не платит взносы Во 2 и 3 случаях можно инициировать мероприятия по передаче земельного участка в администрацию. Для уточнения процедуры, необходимо обратиться в...

Причина высокой кадастровой стоимости земли Если следовать экономическим принципам, то кадастровая и рыночная цена должны соответствовать друг другу. Но на практике все иначе. Так как этот показатель определяет: Размеры платежа за их аренду; Цену...

Законодательная сторона вопроса 77 статья Земельного кодекса дает определение, что такое с/х земли. Возможность и условия перевода земли из одной категории в другую регламентируется 7 статьей ФЗ №172, а также, статьей № 4.1 ФЗ №191. Согласно 81...

В органы местной власти: Если на земельный участок не оформлена частная собственность, значит он принадлежит государству. В любом случае, местные органы власти – вот первая инстанция, куда надо обратиться, чтобы выяснить как оформить самозахват...